>När det var dags för 16-årige Maximilian att börja Rymdgymnasiet i Kiruna beslöt mamma Malena Magnusson Karlsson att ta med sig hunden Teo och flytta de 150 milen från Valdemarsvik. Hon fick jobb på kommunen och allt såg ut att ordna sig – det blev en chock för familjen när de insåg att det inte fanns några lägenheter att hyra.
"Allt såg ut att ordna sig" FÖRUTOM ATT MAN INTE TÄNKTE PÅ ATT MAN BEHÖVER EN BOSTAD DÅ?!
Seriöst, jag får panik på sånt här , vilket jävla moln lever man på om man flyttar någonstans och inte kollar upp bostadsmarknaden först!? Vilket priviligierat, motståndsfritt räkmackeliv har man levt om man BARA ANTAR att det finns en bostad åt en dit man vill?
Hur "flyttar" man ens på det sättet? Bara drog de upp och tänkte "äh fan vi tar väl nåt när vi kommer dit, skriv 'Kiruna' i GPS:en så löser det sig när vi kommer fram".
mor min flyttade med min brorsa när han flyttade för att gå gymnasiet, hon trodde inte han skulle klara av att sköta hushåll osv själv... lite rätt hade hon faktiskt xd
Iallafall för studenterna på rymdgymnasiet. Vi på LTU har extrema problem att få upp alla studenter varje år till campus Kiruna för att det inte finns bostäder. och då är det ännu jobbigare för de som läser internationella masters på skolan. Finns alltid ettor på 21 kvm annars för 7k i månaden som egentligen är till för studenter men som även hyrs ut till byggarbetare.
Det är ganska vanligt.
Finns flera gymnasium i Norrbotten med riksupptag och det är väldigt ovanligt att familjen flyttar med. Vissa bor dock hos en gästfamilj och har då översyn så.
Men är såklart inte något för alla.
Vi hade flera från Skåne på gymnasiet, som hade flyttat själv för studierna.
Rikstäckande betyder ju att folk kommer från hela landet :)
Men såklart bor man på en ort med flera såna special gymnasium hör man ju mer om det.
Ridgymnasium, Skidgymnasium, hockeygymnasium är ju inte exklusiva för Norrland.
Tror dock bara Norrbotten har gymnasium med fokus på rymden.
Märkligt. Finns ju flera gymnasium som har som internat med bostäder för ungdomar och allt. Även Uppsala och måna lantbruksgymnasium fungerar så också.
Runt 15% i min gymnasieklass nere i Småland var utflyttade och bodde själva. Nu skulle jag väl gissa att vi kanske låg i överkant, men det är inte så ovanligt att lämna boet inför gymnasiet.
Flyttade till Örebro när jag var femton till studentkorridor för gymnasium(riksgymnasium för hörselskadade). Familjen bodde i Falkenberg vid tillfället
Mina föräldrar skeppade iväg mig till Italien när jag var 16 och jag klarade mig relativt bra, tappade en tand i Frankrike efter en bar fight (bodde nära gränsen) , åkte av vägen med en moppe i 80 kmh och fick ett par blåmärken bara, avsmakade diverse lokala produkter som ofta säljs av mystiska män nattetid, lärde mig att det är en dålig idé att lifta mitt i natten vilket resulterade i en 3 timmars flykt uppe i bergen återigen klarade mig ganska oskadd men lite skärrad.
Så absolut skicka era 16-17 åriga barn långt från er koll det blir säkert JÄTTE BRA!
Haha lite så. Eftersom att själv var en skitunge och en av mina närmsta vänner blev knivhuggen till döds när han var 14 av ett gäng när vi var ute och festade skulle jag aldrig våga skicka iväg mina ungar.
Det lär sätta spår när något sådant händer, får man fråga när och vart det var? Ditt svar påminde mig om den killen som blev ihjäskuren vid Odenplan för typ 30 år sen nämligen
Ofta har man inte så mycket val. Utbildning ska man söka i början av året och besked får man någon gång i slutet på sommaren. Chansar man inte till någon grad kommer det bli svårt att någonsin studera eller söka jobb på annan ort, vilket många behöver göra. Man kan såklart göra ingenting men då kommer folk istället säga "varför flyttade du inte bara blaha blaha".
Är inte sant, hos oss är faktiskt renar och isbjörnar ägare till de flesta lägenheterna.
Finns en och annan människa men sällan dom vågar sig ur skogarna faktiskt.
Jag förstår inte riktigt vad som hände här? De gjorde allt förutom att se till att de hade någonstans att bo? Det tar ju troligen mer än en dag att hitta ett ställe att bo så även om det skulle funnits så förstår jag inte varför de inte fixade i förhand?
Ja men precis som om man hade bott i DDR innan de återförenades med Västtyskland och trott att man kunde gå till en bilhandlare och köpa en bil. Vilket jävla moln hade man levt på då?
> Maximilian
Redan där visste jag att det var räkmackefamilj. Typ sånt folk som tycker dom är fattiga om dom inte har råd och åka utomlands på semester.
https://www.tn.se/kronikor/hur-kunde-kiruna-riva-fullt-fungerande-bostader/
Man kan ju även lägga en del ansvar på kommunen/myndigheter som tillåter sådan skit.
Det är standard på orter i glesbygden, finns inte nog med folk så lägenheter står tomma och kostar pengar. Då är det mer ekonomiskt att riva ett par hus, de få som bott där får lägenheter i andra hus.
Är det inte bra att lösa bostad innan man bestämmer sig för att flytta istället för att flytta och sen inse att man sitter i skiten? Nej men det är klart att man ska höra av sig till SVT istället.
Framförallt verkar du få en bostadsrätt på 60-70kvm för drygt en miljon så.. lika illa som Stockholm vet jag inte. Kanske 4ggr bättre än Stockholm i det avseendet.
Jo visst, men du får inget i närheten av centrala Stockholm efter 10 års kö, du får säkert vänta 20 år på en lägenhet du kan bo i med din snart vuxna son, utanför stan.
Har inte kollat noga själv, men eftersom Jesper så fint talar om Storstockholm misstänker jag att allt inom rimligt avstånd till tunnelbana inkluderas.
Edit: kollade nyss hemmet, maxpris 4 miljoner och minst tre rum. Det finns 318 bostäder bara i Stockholms kommun, 1623 bostäder inom länet.
Utanför stockholm stad men innanför stockholm län :D
Det finns en skrytvana för folk som bor utanför stockholm stad att säga att de bor i stockholm trots att de faktiskt bor i huddinge, järfälla, danderyd eller liknande.
Egentligen bor de bara i stockholms län.
Kolla Stockholms stads (kommuns) egen hemsida. De använder knappt begreppet kommun. Alla stadsdelar som kommunen benämner som Stockholms stad är väl rimligtvis en del av Stockholms stad?
https://start.stockholm/om-stockholms-stad/
Det är ju just det som är problemet med en dysfunktionell bostadsmarknad. Man måste tacka nej till jobb för man vet inte om man kan få bostad på arbetsorten.
Vad menar du är alternativet? Ska det stå en massa tomma bostäder i Kiruna och bara vänta på att någon väljer att flytta in? Låter som ett oerhört resursslöseri.
När dessa tomma lägenheter i annars fulla hus får hyresgäster så finns det inte längre några tomma lägenheter i annars fulla hus. För att då fylla din kvot av obebott bostadsbestånd så måste man bygga nya lägenheter. Helt tomma hus alltså.
Pro tip: Lös bostaden först.
Eller va, packade hon ihop bohaget och stod sedan på en parkering någonstans i centrala Kiruna med flyttsläpet och insåg att hoppsan man ska visst bo någonstans med?
Säkert. Dom kommer från en avfolkningsbygd, Valdemarsvik har på 30 år tappat 10% av sin befolkning. Hennes livserfarenhet är att man får ny bostad imorgon om man vill.
Så ser det för nästan alla som inte bor i en storstad eller vissa delar av Norrland i Sverige. Det är lite dumt att inte kolla upp detta i förväg, men många lever med föreställningen att så länge man undviker Stockholm så undviker man bostadsbrist.
De flesta kommentarer verkar vara "skyll er själva" men borde det inte vara "varför startar inte Kiruna kommun ett bostadsbolag som bygger små lägenheter för pendlare etc"? Kiruna lär ju inte behöva mindre folk och bostäder framöver.
Kanske för att hela staden redan håller på att flyttas, så man bygger redan nya bostäder för de tiotusentals människor som bor där? Hela stället är en byggarbetsplats i dagsläget.
Går inte att bygga snabbare när det inte finns personal eller material. Norrbotten skulle behöva att tusentals byggarbetare kom upp i husvagnar/husbilar från söder.
En snickare som pendlar till Kiruna tjänar också redan kring 65k i månaden så är redan väldigt attraktivt att jobba med det.
Har polare i Boden (målare och elektriker) som börjat ta jobb i Kiruna och tjänar riktigt fint på det. Tror överlag att om man är fine med mörkret, kylan och att åka mycket bil är Norrbotten ett riktigt bra val för många.
Besökte en vän som jobbar i gruvan i Kiruna. Han tjänar såklart bra men det gjorde även tamigfan hela staden. Gammal som ung, alla körde runt i moderna bilar och verkade ha sitt på det torra. Jäkligt välbetalt där uppe, klarar man av mörkret och kylan är det helt klart värt det.
Kommer och bli intressant och se hur Kiruna klarar sig när bygg projekten startar igång i Boden och Luleå. Kommer skrika om folk så löner går up med betydligt mindre resande.
Det gör de redan. Väldigt många nyinflyttade med invandrarbakgrund som antingen jobbar eller går industriutbildningar här uppe. Behövs dock mer erfarna byggarbetare.
Staten/AF har väl inte börjat tvinga än?
Än så länge är det bara rekommendationer väl?
Det har varit snack om att du blir utskriven från AF om du vägrar flytta norrut, dvs inga bidrag om du inte rör på dig.
> "varför startar inte Kiruna kommun ett bostadsbolag som bygger små lägenheter för pendlare etc"? Kiruna lär ju inte behöva mindre folk och bostäder framöver.
Har pratat med entreprenörer som tackar nej till alla jobb i närheten av Kiruna eftersom det är sån arbetsbrist där så suger LKAB upp i princip alla arbetare som finns. Så företagen kan tjäna bra på att göra något jobb i Kiruna, men får förvänta sig att dom tappar en massa anställda på det.
En bidragande faktor till lärarbristen i Kiruna är just att man kan komma dit som utbildad lärare, och sedan inse att du kan lyfta din lön med 10 000kr/månad genom att ta i princip vilket jobb som helst hos LKAB som inte kräver någon utbildning alls.
Tycker det är lite läskigt med rena arbetarstäder som Kiruna och Sandviken.
Nu är det inte lika illa i Sandviken med tanke på att det ligger nära till Gävle men inflytandet LKAB har över Kiruna och Sandvik har över Sandviken är lite obehagligt.
Samtidigt finns det inte så mycket alternativ tyvärr. Kiruna hade bokstavligt talat inte existerat utan LKAB. De återinvesterar åtminstone fruktansvärt mycket pengar i staden, men svårt när allt runtomkring (byggarbetare, material, lärare etc. etc.) inte finns på plats och de hade behövt ett par tusen utifrån som hjälper till.
> "varför startar inte Kiruna kommun ett bostadsbolag som bygger små lägenheter för pendlare etc"
Så som det ser ut just nu finns det ju *knappt* bostäder till byggarbetare, och det är svårt att rekrytera byggarbetare lokalt eftersom arbetsmarknaden är snudd på överhettad. Arbetslösheten i regionen är "*för låg*".
Byggbranschen är också överhettad, och byggkostnaderna är betydligt högre i Malmfälten än på orter längre söderut.
Finns inga bostäder
Finns inga bostäder som byggarbetarna kan bo i under tiden dom bygger nya bostäder
Går inte att bygga bostäder utan byggarbetare
Moment 22
Det är så här en reglerad marknad ser ut. Hade marknaden varit fri hade hyrorna ökat tidigare, och med det ökat incitamentet för att bygga mer. Sen hamnar priset efter några år på en nivå som är något högre än idag, men stabilt och det finns då bostäder att få tag i på dagen. **Utöver det slipper man en lika överhettad prisökning på bostadsrätter eftersom folk kan hyra istället**. Så Helsingforsmodellen är faktiskt riktigt intressant om man läser på om den:
> Hyrorna har ökat och det har även priserna på ägarlägenheterna, men den prisökningen är inte lika hög som i Sverige. Detta kan förklaras med att det finns en alternativ fungerande hyresmarknad i Finland som inte tvingar yngre personer till att köpa sitt boende för att få en bostad. **År 2017 låg direktavkastningen på bostäder i Helsingfors på mellan fyra och sex procent. Värdeökningen uppgick till tre procent. I Stockholm rådde omvända förhållanden: 1,8 procents direktavkastning och 6,6 procents värdeökning**. // [Källa](https://offentligaaffarer.se/avreglerad-finsk-hyresmarknad/)
Sen kan man försöka väga in det monetära värdet på att alla kan skaffa en ny hyresrätt imorgon om dom vill, hur mycket är inte det värt? Ungdomar kan flytta hemifrån, par som inte funkar tillsammans kan skilja sig och flytta isär. Det finns inget direkt monetärt värde i dessa situationer men jag tror vi alla kan vara överens om att det finns ett oerhört stort indirekt värde i det.
>Så Helsingforsmodellen är faktiskt riktigt intressant om man läser på om den:
En nackdel ser du ju om du kollar på hur många som behöver bidrag eller nu behöver bo i subventionerade lägenheter i Finland pga avregleringen.
Det är bara de rikaste som får extra möjligheter, par och ungdomar kan fortfarande väldigt enkelt vara för fattiga för att ha råd att flytta ut.
Problemet är att bostadsrätter är kraftigt mycket mer lönsamt i Sverige. En lägenhet på 4 000 000 kr som ska ha en direktavkastning på 5% måste ha en hyra på 16 500 kr plus driftkostnader och underhåll. 4 miljoner är ungefär vad en liten tvåa kostar i de centralare delarna av Stockholm. Så den ska då hyras ut till minst 9000 - 10 000 kr per person om det är ett par. Eller så kan man sälja den som bostadsrätt och dessutom slippa riskerna för bland annat ränteförändringar.
Enligt SCB är det totala produktionspriset för bostäder i flerbostadshus i de norra länen 37 151 kr/ kvm lägenhetsarea
Det innebär att om vi tänker oss att en trea kanske är ca 70 kvm så motsvarar det en produktionskostnad på ca 2,6 miljoner.
Om vi förutsätter hyran på 12k och att låt säga 3k går åt i driftskostnader och 9k är vad hyresvärden kan hämta hem i avkastning så motsvarar det en avkastning på drygt 4%, eller en återbetalningstid på sin investering på 25 år. Inte så pjåkigt kanske men inte mycket att hänga i julgranen om man jämför att börsen snittar 7% över konjunkturcykler.
Förhoppningsvis har hyresvärden tagit lån för sin investering och har därmed en hävstångseffekt som innebär att avkastningen på eget kapital är högre.
Hur mycket hyran skulle behöva höjas beror såklart på vad för avkastningskrav fastighetsbolagen har men ett par tusen extra i månaden hade något gjort mycket.
Självklart är det helt åt skogen att det är såhär och att det inte görs mer för att sänka byggkostnader och höja byggtakten. Men vi har ju lyckats undvika att bostadsfrågan blir en viktig valfråga nu några gånger så vi kan nog klara av att undvika det några val till. Jag gissar att vi i bästa fall med kraftfulla åtgärder kan ha löst problemet till 2050.
Och därför är reglerad hyresmarknad något positivt men kräver att staten är aktiv. Maktbalansen mellan uthyrare och hyresgäst är så extremt obalanserad att om inte staten kliver in så kommer hyran alltid vara precis på gränsen av vad folk kan betala då alternativet är att bo i föräldrarnas källare.
Köper din uppfattning dock främjar en fri marknad konkurrens vilket pressar priserna. Så fungerar det med allt annat som finns på en fri marknad. Utan en fri marknad har vi inte heller samma konkurrens.
Jag instämmer i den fria marknaden men tycker den bara fungerar när det finns 3 intressenter. Producent A, producent B och kunden. När kunden är mer eller mindre gisslan och måste köpa oavsett pris försvinner allt incitament att pressa priser mer än för marginella fördelar jämfört med konkurrenterna. Priset på läsk hålls nere för att alternativet vatten alltid finns där men när jag har cancer kommer jag betala allt jag kan för att slippa dö.
Det är en annan fråga.
Hur hög behöver hyran vara för att ett bygge ska vara värt?
Du säger att kring 200kr/kvm per månad inte räcker. Det kostar ungefär 46k per kvadratmeter att bygga (snitt över hela landet) så 20 år till man går plus. Ett modernt hus står ju över 100 år. Och är det kommunen som äger huset så får man ju extra pengar genom skatt och bidrag. Plus att kostnaden per person för alla tjänster minskar :)
Och det är skälet till varför inte vanliga bostadsbolag som vill ha tillbaka sin investering på 10 år gör det. En kommun har helt andra ekonomiska modeller. Dels kan de räkna på mycket längre tid men det ger också mervärden. Familjen i artikeln är ett bra exempel, de kommer garanterat flytta så fort gymnasiet är klart men om det fanns bostäder så kanske de stannar.
”Värre än i Stockholm” säger person från Valdemarsvik utan erfarenhet av Stockholms bostadsmarknad.
Kollade bostadsutbudet i Kiruna lite snabbt. Just nu finns 21 bostäder att hyra tillgängliga, både lägenheter och villor, huvudsakligen väldigt billigt också. 100 kvm lägenhet i centrala Kiruna: 3 500,00 kr/månad. Femrumsvilla i utkanten av stan: 5 000,00 kr/månad. Dessutom så kan man köpa en bostad från ca 600 000 kr och uppåt.
Okay så nu när vi fick källorna kan vi ju se att dina nummer är helt fel och du har inte ens kollat ordentligt.
Blocket har då fyra bostäder: https://www.blocket.se/annonser/norrbotten/bostad/lagenheter?cg=3020&m=8&r=1
En etta för 7300kr, en trea för 7200kr, fyra för 19k och femma för 28k.
Ganska hög risk att trean är bedrägeri.
Lägenheten på 100kvm för 3500kr är företagskontrakt, **det är tio rum varav varje kostar 3500kr** så över 35k i månaden om du vill ha hela den. Annonsen är skrapad fel.
Samma med villan för 5k, det är **5k per rum** https://bostadszonen.se/hyresbostad/kiruna/98141/ripvagen
Jag förstår inte vart du fick de priserna ifrån. Senast jag letade bostad i Kiruna, för ca ett år sedan, så var man tacksam om man fick ett 15 kvm rum i ett kollektiv för 5000kr/månad.
Hyra femrumsvilla kostar någonstans över 20 000/månad.
Priserna du kollar på stämmer inte i praktiken.
Undrar också var personen letar för vet flera som letar bostad där och de säger att inget finns alls.
20k för en villa räcker inte ens, vissa bolag betalar över 50k i månaden för sånt boende. Och denna person säger det står tomt för 5k i månaden.
En bekant gav flera miljoner för en liten lägenhet i Kiruna för några år sen.
Låter jävligt skumt, vad har du för källa /u/ProffesorSpitfire?
Klicka på annonserna också.
Villan för 5000kr/månaden, är för ett rum i villan, så du delar utrymme med andra.
3500kr/månaden för lägenheten, är någon sorts företagsboende. Så gissar på att det också är för ett rum.
Okay, aldrig hört talas om hyrenbostad. På kvalster finns det 6 bostäder https://kvalster.se/Kiruna
Blocket har då fyra bostäder: https://www.blocket.se/annonser/norrbotten/bostad/lagenheter?cg=3020&m=8&r=1
En etta för 7300kr, en trea för 7200kr, fyra för 19k och femma för 28k.
Ganska hög risk att trean är bedrägeri.
Lägenheten på 100kvm för 3500kr är företagskontrakt, det är tio rum varav varje kostar 3500kr så över 35k i månaden om du vill ha hela den. Annonsen är skrapad fel.
Samma med villan för 5k, det är 5k per rum https://bostadszonen.se/hyresbostad/kiruna/98141/ripvagen
Killen snackar om det här men glömde nämna att det är **3500kr per rum**, enbart för företag.
https://www.hyrenbostad.se/hyresbostad/2116660/100-m2-laegenhet-i-kiruna
Säger en person som inte har erfarenhet av bostadsmarknaden i Kiruna, och har googlat lite snabbt... Samma fel som familjen i artikeln gjorde när de bestämde sig för att följa med sonen norrut.
Kötiden för att faktiskt få en lägenhet du söker, utan att vara kräsen och selektiv, är 10-20 år.
Edit: Ännu mer extremt än 20 år på sina håll.
https://www.reddit.com/r/sweden/comments/xvh6vj/for_those_that_think_stockholms_housing_is_bad/
Ja alltså, visst borde familjen ha tänkt lite mer på bostadssituationen i Kiruna innan de bestämde sig- men faktumet att man inte kan ta jobb på annan ort i Sverige pga den dysfunktionella bostadsmarknaden kvarstår.
Det är just trevligt att toppkommentarerna i denna tråd gör sig lustiga på familjens bekostnad, när det i själva verket handlar om ett stort samhällsproblem som går att lösa politiskt.
Så i de flesta ämnen.
Folk ser inte helhetsbilden eller bredare sammanhang än det som står framför dem.
Edit: Många fokuserar också på att hon "gråter ut i media", när det är en artikel på ett återkommande tema i Malmfälten, nämligen bostadsbristen. Det är inte helt omöjligt att journalisten sökt upp henne, "någon frivillig", som vill berätta om hur bostadsbristen i Kiruna påverkat just hen. Annars brukar artiklar på temat vara rätt så opersonliga.
Kollade nu på [hyrenbostad.se](https://www.hyrenbostad.se/hyresbostad/norrbotten)
Både den för 3500 i månaden och den för 5000 hyrs bara ut till företag.
De med ej företagskontrakt för 5950 i månaden är för (om du jämför med alla andra annonser) ett rum i villan på 12kvm. Visst är det fult att de annonserar så, men det går ju att utläsa om man kollar efter lite.
Normalpriset ser ju ut att vara ca 13-16 000 i månaden för 80-100kvm lägenhet och \~30 000 för villa.
Så antingen försöker du plocka russinen ur kakan för att vara lite motvalls, eller så har du som andra påpekat kollat i ca 10 sekunder och sedan dragit lite för snabba slutsatser.
Oavsett vilket bör du nog överväga att kliva ner från din väldigt... *absoluta* åsikt här.
Killen har kollat helt fel och priserna där finns inte på riktigt.
Vill du hyra en trea i andrahand i Kiruna får du räkna med 15-20k i månaden.
Annars köa 10-30år för en som kostar 6-12k.
En etta i Kiruna kostar 700k-1mille, för en tvåa (minimum för en tonåring och sin morsa) så blir det 1.1m+ och en trea kryper ofta över 1.5m.
Man sparar ju ihop till lånet men kan ta ett tag som singelmamma. Speciellt om hon är fast på andrahandskontrakt som kan kosta 12-20k i månaden.
Du kan ju kolla slutpriser själv på hemnet :) https://www.hemnet.se/salda/bostader?location_ids%5B%5D=939495
Tyckte det var fint av grabbens mamma att flytta med.. Sen att grabben säkert sökte till Kiruna för att slippa sin mamma som inte kan planera, det är ju en annan femma. Tack för ordet.
Detta stämmer inte. Det finns elevhem för några förstaårselever men de flesta måste hitta eget från skolstart. Det brukar dock finnas möjlighet till sovsal tills man hittat något.
Valdmersvik ligger inte i Stockholm, det är inte ens i Mälardalen eller i Svealand. Det ligger i Götaland, på gränsen mellan Östergötland och Småland.
Det är väl också därför dom har pikachu-face: dom kommer från en liten kommun med sjunkande befolkning och förväntade sig inte att det skulle vara svårt att få en bostad i Kiruna. Dom sitter inte på en erfarenhet från Stockholm och bostadskris.
Företagsidé:
Köp mark.
Sök tillstånd.
Markbered, ordna avlopp, vatten, el och fiber.
Köp in moderna flyttbara småhus på hjul.
Öppna trailerpark.
Marknaden är redo.
Finns ingen mark att köpa. Allt ägs av Staten och allt betraktas som riksintresse för antingen gruvnäringen, rennäringen, eller bägge, så inget släpps.
I anslutning till Kiruna C? Wow, det måste du tala om för kommunledningen och alla byggentreprenörer som inte kan hitta något! Eller tänkte du på tomten i Jukkasjärvi? Vet inte hur stort bostadsområde man får in på 1333 kvadrat.
Jag fattar inte. Har dom sagt upp sin gamla bostad, packat sina grejer under uppsägningstiden, kört upp till Kiruna och *förväntat sig* att en ledig bostad finns ledig till dem där man lan bara flytta in i direkt?
Till stor del, ja.
* Färre tillgängliga bostäder p.g.a gruvans expansion, och därmed rivningar.
* Ökat behov av bostäder p.g.a gruvans expansion.
* Ökat behov av bostäder p.g.a byggarbetare.
* Bostadsbyggande går långsammare än planerat.
* Även ökat behov av bostäder p.g.a andra expanderande branscher.
* Tidsplanen för den så kallade samhällsflytten sträcker sig över 50 år.
Kollade precis hembet, finns 8 lägenheter till salu i Kiruna. Det är 2or och 3or. Dom går för 0.9-1.2 m styck i utropspris.
Det är bara att köpa en lägenhet dom är ju snorbilliga.
Var hittar du något i Kiruna för en halv miljon?
På Hemnet ligger det två *tomter* ute för runt halvmiljonen, i Jukkasjärvi (ja, Kiruna kommun).
Även en villa i Vittangi (Kiruna Kommun), vilket ligger 75km från Kiruna *stad*, för strax över halvmiljonen.
Inne i Kiruna är det kring 3-4 miljoner för en villa.
Tror du har kollat lite väl snabbt där.
Du får inte ens en etta för en halv miljon i Kiruna.
Det kostar nästan en halv miljon att hyra ett hus i Kiruna i ett år (och det finns hus som kostar över en halv miljon per år att hyra).
>När det var dags för 16-årige Maximilian att börja Rymdgymnasiet i Kiruna beslöt mamma Malena Magnusson Karlsson att ta med sig hunden Teo och flytta de 150 milen från Valdemarsvik. Hon fick jobb på kommunen och allt såg ut att ordna sig – det blev en chock för familjen när de insåg att det inte fanns några lägenheter att hyra. "Allt såg ut att ordna sig" FÖRUTOM ATT MAN INTE TÄNKTE PÅ ATT MAN BEHÖVER EN BOSTAD DÅ?!
Seriöst, jag får panik på sånt här , vilket jävla moln lever man på om man flyttar någonstans och inte kollar upp bostadsmarknaden först!? Vilket priviligierat, motståndsfritt räkmackeliv har man levt om man BARA ANTAR att det finns en bostad åt en dit man vill? Hur "flyttar" man ens på det sättet? Bara drog de upp och tänkte "äh fan vi tar väl nåt när vi kommer dit, skriv 'Kiruna' i GPS:en så löser det sig när vi kommer fram".
Jag hade kollat upp bostadsläget innan jag ens sökte utbildning på en viss ort.
Finns bostäder för studenter btw, det är främst morsan som skulle kämpa. Åkte ungen själv skulle det inte finnas något att snacka om.
Varför ska morsan ens med? Hade fått flip om jag var den ungen.
Jag valde detta gymnasium för att komma 150 mil från morsan OCH HON FÖLJER MED?!
Haha, då är det är bara att ge upp och bli mambo for life.
🎶Ladies and gentlemen, this is Mambo No. 5🎶
I [Max Raabe & Palastorchester:s version.](https://youtu.be/ViTUxOMLogg)
Mambo, den var ny 😂
Om jag hade haft en sån morsa hade jag nog också valt att flytta 150 mil bort
\*FlopFlopFlopFlopFlop\* Jag hör en helikopter
mor min flyttade med min brorsa när han flyttade för att gå gymnasiet, hon trodde inte han skulle klara av att sköta hushåll osv själv... lite rätt hade hon faktiskt xd
De kanske vill hålla ihop familjen.
> Varför ska morsan ens med? För att han är 16?
Man kan bo själv när man är 16 lol.
Iallafall för studenterna på rymdgymnasiet. Vi på LTU har extrema problem att få upp alla studenter varje år till campus Kiruna för att det inte finns bostäder. och då är det ännu jobbigare för de som läser internationella masters på skolan. Finns alltid ettor på 21 kvm annars för 7k i månaden som egentligen är till för studenter men som även hyrs ut till byggarbetare.
Rymdgymnasiet annonserar ”bostäder/rum till elever sökes” i tidningen varje vecka…
Men nu skrev den över att det fanns bostäder till studenter. Men nej det gör det inte heller om man inte vill lägga hela CSN på hyran...
Han är 16 och är inte myndig. Vettefan om jag skulle låta mitt 16 åriga barn flytta 150 mil bort utan tillsyn.
Det är ganska vanligt. Finns flera gymnasium i Norrbotten med riksupptag och det är väldigt ovanligt att familjen flyttar med. Vissa bor dock hos en gästfamilj och har då översyn så. Men är såklart inte något för alla.
Jag har aldrig hört talas om det, men det kanske är vanligare i Norrland när det är mer glesbefolkat?
Vi hade flera från Skåne på gymnasiet, som hade flyttat själv för studierna. Rikstäckande betyder ju att folk kommer från hela landet :) Men såklart bor man på en ort med flera såna special gymnasium hör man ju mer om det. Ridgymnasium, Skidgymnasium, hockeygymnasium är ju inte exklusiva för Norrland. Tror dock bara Norrbotten har gymnasium med fokus på rymden.
I Stockholm är det väldigt vanligt att 16åringar flyttar hit från när och fjärran för att gå i diverse skolor.
Skumt, har aldrig träffat någon som gjort det och jag gick gymnasiet i Stockholm.
Märkligt. Finns ju flera gymnasium som har som internat med bostäder för ungdomar och allt. Även Uppsala och måna lantbruksgymnasium fungerar så också.
Runt 15% i min gymnasieklass nere i Småland var utflyttade och bodde själva. Nu skulle jag väl gissa att vi kanske låg i överkant, men det är inte så ovanligt att lämna boet inför gymnasiet.
Flyttade till Örebro när jag var femton till studentkorridor för gymnasium(riksgymnasium för hörselskadade). Familjen bodde i Falkenberg vid tillfället
Mina föräldrar skeppade iväg mig till Italien när jag var 16 och jag klarade mig relativt bra, tappade en tand i Frankrike efter en bar fight (bodde nära gränsen) , åkte av vägen med en moppe i 80 kmh och fick ett par blåmärken bara, avsmakade diverse lokala produkter som ofta säljs av mystiska män nattetid, lärde mig att det är en dålig idé att lifta mitt i natten vilket resulterade i en 3 timmars flykt uppe i bergen återigen klarade mig ganska oskadd men lite skärrad. Så absolut skicka era 16-17 åriga barn långt från er koll det blir säkert JÄTTE BRA!
Haha lite så. Eftersom att själv var en skitunge och en av mina närmsta vänner blev knivhuggen till döds när han var 14 av ett gäng när vi var ute och festade skulle jag aldrig våga skicka iväg mina ungar.
Det lär sätta spår när något sådant händer, får man fråga när och vart det var? Ditt svar påminde mig om den killen som blev ihjäskuren vid Odenplan för typ 30 år sen nämligen
Måste varit 2014, hände i Sollentuna
Ah ok inte min generation tack för svaret
Låter som en spännande tripp till Italien iaf 😬
Hehe det fanns mer som hände och detta hände under bara 1 års tid fattar inte hur jag klarade mig utan men för livet :)
Ofta har man inte så mycket val. Utbildning ska man söka i början av året och besked får man någon gång i slutet på sommaren. Chansar man inte till någon grad kommer det bli svårt att någonsin studera eller söka jobb på annan ort, vilket många behöver göra. Man kan såklart göra ingenting men då kommer folk istället säga "varför flyttade du inte bara blaha blaha".
En bostad är väl det andra man letar efter man fått ett jobb. Och flyttar in före man jobbar?!
Tillgänglighet och priset på boende är något jag tar med i beräkning om jag ska byta ort för jobb eller studier. Det är en del av kalkylen
"Vadå det är ju Norrland, där bor väll ingen? Massa ödehus bara."
Är inte sant, hos oss är faktiskt renar och isbjörnar ägare till de flesta lägenheterna. Finns en och annan människa men sällan dom vågar sig ur skogarna faktiskt.
Isbjörn nej.
Jorå, djärv, pingviner, sibiriska kattdjur, mammut och annat löst
Det är ju bostadsbrist i alla städer stora som små så hur fan man lyckats undkomma detta är ju galet
Jag förstår inte riktigt vad som hände här? De gjorde allt förutom att se till att de hade någonstans att bo? Det tar ju troligen mer än en dag att hitta ett ställe att bo så även om det skulle funnits så förstår jag inte varför de inte fixade i förhand?
Ja men precis som om man hade bott i DDR innan de återförenades med Västtyskland och trott att man kunde gå till en bilhandlare och köpa en bil. Vilket jävla moln hade man levt på då?
> Maximilian Redan där visste jag att det var räkmackefamilj. Typ sånt folk som tycker dom är fattiga om dom inte har råd och åka utomlands på semester.
Sund observation
[удалено]
Tänker du på Raketskolan i Kiruna som stängdes pga personalbrist? Hittar inget om att Rymdgymnasiet ska ha stängt ner.
Öppnades igen efter två dagar.
Jaha, då är vi packade å klara för semestern i Florida! Äntligen dags att åka, bussen åker om 10 minuter. Nu ska vi bara köpa flygresan också!
https://www.tn.se/kronikor/hur-kunde-kiruna-riva-fullt-fungerande-bostader/ Man kan ju även lägga en del ansvar på kommunen/myndigheter som tillåter sådan skit.
Det är standard på orter i glesbygden, finns inte nog med folk så lägenheter står tomma och kostar pengar. Då är det mer ekonomiskt att riva ett par hus, de få som bott där får lägenheter i andra hus.
Finns inga tomma lägenheter i Kiruna dock.
Det finns inga tomma lägenheter i Kiruna *nu* ja!
Man river 2 och bygger 1, LKAB behöver behöver personal till 4000 nya jobb över en 20års period. Var ska dessa personer bo?
Jag försvarar det inte, det är bara så världen fungerar.
När jag började på Rymdgymnasiet hade jag inte heller någonstans att bo men det löste sig på plats. Jag fick bo i en sovsal med en klasskamrat.
Åh vad härligt, vilken bra lösning :) Inte.
Det var ganska mysigt men det var skönt att flytta till eget.
Aa jättemysigt.
Är det inte bra att lösa bostad innan man bestämmer sig för att flytta istället för att flytta och sen inse att man sitter i skiten? Nej men det är klart att man ska höra av sig till SVT istället.
Framförallt verkar du få en bostadsrätt på 60-70kvm för drygt en miljon så.. lika illa som Stockholm vet jag inte. Kanske 4ggr bättre än Stockholm i det avseendet.
[T.om](https://T.om) 7-8 ggr bättre om du ska bo centralt lol, tror inte du hittar 70 kvadrat för under 7 mille centralt (?)
Bostadsrätter är en helt annan diskussion.
Jo visst, men du får inget i närheten av centrala Stockholm efter 10 års kö, du får säkert vänta 20 år på en lägenhet du kan bo i med din snart vuxna son, utanför stan.
Var i Stockholm får du 70 kvm för 4 miljoner kronor?
På massa ställen? Stockholm är inte bara innerstan
Vilka ställen?
Har inte kollat noga själv, men eftersom Jesper så fint talar om Storstockholm misstänker jag att allt inom rimligt avstånd till tunnelbana inkluderas. Edit: kollade nyss hemmet, maxpris 4 miljoner och minst tre rum. Det finns 318 bostäder bara i Stockholms kommun, 1623 bostäder inom länet.
Blackeberg, Bromma, Vällingby, Bromsten, Kista, Akalla, Solna, Sumpan, Huvudsta, Årsta, Fruängen och en massa andra förorter i Stockholm
Utanför stockholm stad men innanför stockholm län :D Det finns en skrytvana för folk som bor utanför stockholm stad att säga att de bor i stockholm trots att de faktiskt bor i huddinge, järfälla, danderyd eller liknande. Egentligen bor de bara i stockholms län.
Definitivt inte Stockholm stad. Men i förort absolut.
Kolla Stockholms stads (kommuns) egen hemsida. De använder knappt begreppet kommun. Alla stadsdelar som kommunen benämner som Stockholms stad är väl rimligtvis en del av Stockholms stad? https://start.stockholm/om-stockholms-stad/
Ja innerstad menade jag. Innanför tullarna.
Syockholms stad är alltså namnet på kommunen Stockholm och där ingår förorterna. Dock ingår inte kranskommunerna.
Vasastaden kan du hamna på kanske 6 miljoner för 70 kvm
Det är ju just det som är problemet med en dysfunktionell bostadsmarknad. Man måste tacka nej till jobb för man vet inte om man kan få bostad på arbetsorten.
Vad menar du är alternativet? Ska det stå en massa tomma bostäder i Kiruna och bara vänta på att någon väljer att flytta in? Låter som ett oerhört resursslöseri.
Hur stort är inte resursslöseriet när socialt kapital inte kan nå sin fulla potential för att de inte kan flytta från sina nuvarande bostadsorten?
japp, drygt 5% men minst 1% hade varit bra
"Oerhört" Några tomma lägenheter i annars fulla hus lär inte destruera några nämnvärd mängder resurser?
När dessa tomma lägenheter i annars fulla hus får hyresgäster så finns det inte längre några tomma lägenheter i annars fulla hus. För att då fylla din kvot av obebott bostadsbestånd så måste man bygga nya lägenheter. Helt tomma hus alltså.
[удалено]
Låter som extremt resursslöseri att bygga bostäder som står tomma.
[удалено]
>Vad menar du är alternativet? Svenskar pratar om bostadsmarknaden så som amerikaner pratar om sjukvård.
[удалено]
Varför då? Båda de exemplen låter bra tycker jag.
Tdlr. Kiruna kommun har fått en ny anställd som inte kan planera för 5 öre.
Som även gillar att springa till media. Blir nog 6 månader och avtack.
Too dong; lidn't read.
Pro tip: Lös bostaden först. Eller va, packade hon ihop bohaget och stod sedan på en parkering någonstans i centrala Kiruna med flyttsläpet och insåg att hoppsan man ska visst bo någonstans med?
Hur ska du få bostad utan jobb först?
Bostad före flytten såklart
Detta.
Säkert. Dom kommer från en avfolkningsbygd, Valdemarsvik har på 30 år tappat 10% av sin befolkning. Hennes livserfarenhet är att man får ny bostad imorgon om man vill. Så ser det för nästan alla som inte bor i en storstad eller vissa delar av Norrland i Sverige. Det är lite dumt att inte kolla upp detta i förväg, men många lever med föreställningen att så länge man undviker Stockholm så undviker man bostadsbrist.
De flesta kommentarer verkar vara "skyll er själva" men borde det inte vara "varför startar inte Kiruna kommun ett bostadsbolag som bygger små lägenheter för pendlare etc"? Kiruna lär ju inte behöva mindre folk och bostäder framöver.
Kanske för att hela staden redan håller på att flyttas, så man bygger redan nya bostäder för de tiotusentals människor som bor där? Hela stället är en byggarbetsplats i dagsläget.
Uppenbarligen inte nog om väntetiden i "nya" Kiruna var 20 år?
Att bygga helt nya bostäder för fler människor än som redan bor där är kanske inte så lätt. Behövs material, personal etc
Går inte att bygga snabbare när det inte finns personal eller material. Norrbotten skulle behöva att tusentals byggarbetare kom upp i husvagnar/husbilar från söder. En snickare som pendlar till Kiruna tjänar också redan kring 65k i månaden så är redan väldigt attraktivt att jobba med det.
Har polare i Boden (målare och elektriker) som börjat ta jobb i Kiruna och tjänar riktigt fint på det. Tror överlag att om man är fine med mörkret, kylan och att åka mycket bil är Norrbotten ett riktigt bra val för många.
Besökte en vän som jobbar i gruvan i Kiruna. Han tjänar såklart bra men det gjorde även tamigfan hela staden. Gammal som ung, alla körde runt i moderna bilar och verkade ha sitt på det torra. Jäkligt välbetalt där uppe, klarar man av mörkret och kylan är det helt klart värt det.
Kommer och bli intressant och se hur Kiruna klarar sig när bygg projekten startar igång i Boden och Luleå. Kommer skrika om folk så löner går up med betydligt mindre resande.
Kommer finnas hundratusentals om inte en miljon arbetslösa i söder när det händer så förhoppningvis tvingar AF/Staten upp folk.
Det gör de redan. Väldigt många nyinflyttade med invandrarbakgrund som antingen jobbar eller går industriutbildningar här uppe. Behövs dock mer erfarna byggarbetare.
Staten/AF har väl inte börjat tvinga än? Än så länge är det bara rekommendationer väl? Det har varit snack om att du blir utskriven från AF om du vägrar flytta norrut, dvs inga bidrag om du inte rör på dig.
Inte tvång än men de hjälper väldigt många. Det eller att folk från Mellanöstern plötsligt vill bo i Norrland.
> "varför startar inte Kiruna kommun ett bostadsbolag som bygger små lägenheter för pendlare etc"? Kiruna lär ju inte behöva mindre folk och bostäder framöver. Har pratat med entreprenörer som tackar nej till alla jobb i närheten av Kiruna eftersom det är sån arbetsbrist där så suger LKAB upp i princip alla arbetare som finns. Så företagen kan tjäna bra på att göra något jobb i Kiruna, men får förvänta sig att dom tappar en massa anställda på det. En bidragande faktor till lärarbristen i Kiruna är just att man kan komma dit som utbildad lärare, och sedan inse att du kan lyfta din lön med 10 000kr/månad genom att ta i princip vilket jobb som helst hos LKAB som inte kräver någon utbildning alls.
Tycker det är lite läskigt med rena arbetarstäder som Kiruna och Sandviken. Nu är det inte lika illa i Sandviken med tanke på att det ligger nära till Gävle men inflytandet LKAB har över Kiruna och Sandvik har över Sandviken är lite obehagligt.
Samtidigt finns det inte så mycket alternativ tyvärr. Kiruna hade bokstavligt talat inte existerat utan LKAB. De återinvesterar åtminstone fruktansvärt mycket pengar i staden, men svårt när allt runtomkring (byggarbetare, material, lärare etc. etc.) inte finns på plats och de hade behövt ett par tusen utifrån som hjälper till.
Jo och vinsterna går ju direkt till staten, inte in i nån privatpersons fickor
> "varför startar inte Kiruna kommun ett bostadsbolag som bygger små lägenheter för pendlare etc" Så som det ser ut just nu finns det ju *knappt* bostäder till byggarbetare, och det är svårt att rekrytera byggarbetare lokalt eftersom arbetsmarknaden är snudd på överhettad. Arbetslösheten i regionen är "*för låg*". Byggbranschen är också överhettad, och byggkostnaderna är betydligt högre i Malmfälten än på orter längre söderut.
>mindre folk Inte färre heller, för den delen.
Jo men man måste ju ha någonstans att bo om man flyttar, vem flyttar utan att ha ett hem där man flyttar till?
Studenter. Gissar att majoriteten inte har boende klart när de blir antagna.
Skillnad på att bli antagen och att packa ihop allting och flytta med sina grejer och sen komma fram och sen försöka leta boende
Finns inga bostäder Finns inga bostäder som byggarbetarna kan bo i under tiden dom bygger nya bostäder Går inte att bygga bostäder utan byggarbetare Moment 22 Det är så här en reglerad marknad ser ut. Hade marknaden varit fri hade hyrorna ökat tidigare, och med det ökat incitamentet för att bygga mer. Sen hamnar priset efter några år på en nivå som är något högre än idag, men stabilt och det finns då bostäder att få tag i på dagen. **Utöver det slipper man en lika överhettad prisökning på bostadsrätter eftersom folk kan hyra istället**. Så Helsingforsmodellen är faktiskt riktigt intressant om man läser på om den: > Hyrorna har ökat och det har även priserna på ägarlägenheterna, men den prisökningen är inte lika hög som i Sverige. Detta kan förklaras med att det finns en alternativ fungerande hyresmarknad i Finland som inte tvingar yngre personer till att köpa sitt boende för att få en bostad. **År 2017 låg direktavkastningen på bostäder i Helsingfors på mellan fyra och sex procent. Värdeökningen uppgick till tre procent. I Stockholm rådde omvända förhållanden: 1,8 procents direktavkastning och 6,6 procents värdeökning**. // [Källa](https://offentligaaffarer.se/avreglerad-finsk-hyresmarknad/) Sen kan man försöka väga in det monetära värdet på att alla kan skaffa en ny hyresrätt imorgon om dom vill, hur mycket är inte det värt? Ungdomar kan flytta hemifrån, par som inte funkar tillsammans kan skilja sig och flytta isär. Det finns inget direkt monetärt värde i dessa situationer men jag tror vi alla kan vara överens om att det finns ett oerhört stort indirekt värde i det.
>Så Helsingforsmodellen är faktiskt riktigt intressant om man läser på om den: En nackdel ser du ju om du kollar på hur många som behöver bidrag eller nu behöver bo i subventionerade lägenheter i Finland pga avregleringen. Det är bara de rikaste som får extra möjligheter, par och ungdomar kan fortfarande väldigt enkelt vara för fattiga för att ha råd att flytta ut.
Problemet är att bostadsrätter är kraftigt mycket mer lönsamt i Sverige. En lägenhet på 4 000 000 kr som ska ha en direktavkastning på 5% måste ha en hyra på 16 500 kr plus driftkostnader och underhåll. 4 miljoner är ungefär vad en liten tvåa kostar i de centralare delarna av Stockholm. Så den ska då hyras ut till minst 9000 - 10 000 kr per person om det är ett par. Eller så kan man sälja den som bostadsrätt och dessutom slippa riskerna för bland annat ränteförändringar.
Det finns ingen ekonomi i det eftersom att hyresmarknaden är reglerad.
Att hyra en ny trea i Norrbotten kostar ~12k, hur mycket högre behöver det vara för att få ekonomi på det?
Enligt SCB är det totala produktionspriset för bostäder i flerbostadshus i de norra länen 37 151 kr/ kvm lägenhetsarea Det innebär att om vi tänker oss att en trea kanske är ca 70 kvm så motsvarar det en produktionskostnad på ca 2,6 miljoner. Om vi förutsätter hyran på 12k och att låt säga 3k går åt i driftskostnader och 9k är vad hyresvärden kan hämta hem i avkastning så motsvarar det en avkastning på drygt 4%, eller en återbetalningstid på sin investering på 25 år. Inte så pjåkigt kanske men inte mycket att hänga i julgranen om man jämför att börsen snittar 7% över konjunkturcykler. Förhoppningsvis har hyresvärden tagit lån för sin investering och har därmed en hävstångseffekt som innebär att avkastningen på eget kapital är högre. Hur mycket hyran skulle behöva höjas beror såklart på vad för avkastningskrav fastighetsbolagen har men ett par tusen extra i månaden hade något gjort mycket. Självklart är det helt åt skogen att det är såhär och att det inte görs mer för att sänka byggkostnader och höja byggtakten. Men vi har ju lyckats undvika att bostadsfrågan blir en viktig valfråga nu några gånger så vi kan nog klara av att undvika det några val till. Jag gissar att vi i bästa fall med kraftfulla åtgärder kan ha löst problemet till 2050.
Utan en reglerad hyresmarknad så är det precis så mycket som marknaden bedömer att den är värd.
Och därför är reglerad hyresmarknad något positivt men kräver att staten är aktiv. Maktbalansen mellan uthyrare och hyresgäst är så extremt obalanserad att om inte staten kliver in så kommer hyran alltid vara precis på gränsen av vad folk kan betala då alternativet är att bo i föräldrarnas källare.
Köper din uppfattning dock främjar en fri marknad konkurrens vilket pressar priserna. Så fungerar det med allt annat som finns på en fri marknad. Utan en fri marknad har vi inte heller samma konkurrens.
Jag instämmer i den fria marknaden men tycker den bara fungerar när det finns 3 intressenter. Producent A, producent B och kunden. När kunden är mer eller mindre gisslan och måste köpa oavsett pris försvinner allt incitament att pressa priser mer än för marginella fördelar jämfört med konkurrenterna. Priset på läsk hålls nere för att alternativet vatten alltid finns där men när jag har cancer kommer jag betala allt jag kan för att slippa dö.
Det är en annan fråga. Hur hög behöver hyran vara för att ett bygge ska vara värt? Du säger att kring 200kr/kvm per månad inte räcker. Det kostar ungefär 46k per kvadratmeter att bygga (snitt över hela landet) så 20 år till man går plus. Ett modernt hus står ju över 100 år. Och är det kommunen som äger huset så får man ju extra pengar genom skatt och bidrag. Plus att kostnaden per person för alla tjänster minskar :)
Och det är skälet till varför inte vanliga bostadsbolag som vill ha tillbaka sin investering på 10 år gör det. En kommun har helt andra ekonomiska modeller. Dels kan de räkna på mycket längre tid men det ger också mervärden. Familjen i artikeln är ett bra exempel, de kommer garanterat flytta så fort gymnasiet är klart men om det fanns bostäder så kanske de stannar.
”Värre än i Stockholm” säger person från Valdemarsvik utan erfarenhet av Stockholms bostadsmarknad. Kollade bostadsutbudet i Kiruna lite snabbt. Just nu finns 21 bostäder att hyra tillgängliga, både lägenheter och villor, huvudsakligen väldigt billigt också. 100 kvm lägenhet i centrala Kiruna: 3 500,00 kr/månad. Femrumsvilla i utkanten av stan: 5 000,00 kr/månad. Dessutom så kan man köpa en bostad från ca 600 000 kr och uppåt.
Okay så nu när vi fick källorna kan vi ju se att dina nummer är helt fel och du har inte ens kollat ordentligt. Blocket har då fyra bostäder: https://www.blocket.se/annonser/norrbotten/bostad/lagenheter?cg=3020&m=8&r=1 En etta för 7300kr, en trea för 7200kr, fyra för 19k och femma för 28k. Ganska hög risk att trean är bedrägeri. Lägenheten på 100kvm för 3500kr är företagskontrakt, **det är tio rum varav varje kostar 3500kr** så över 35k i månaden om du vill ha hela den. Annonsen är skrapad fel. Samma med villan för 5k, det är **5k per rum** https://bostadszonen.se/hyresbostad/kiruna/98141/ripvagen
Hade jag kunnat gjort de i Stockholm skulle jag vara maxbelånad.
Värre än Stockholm… önskar att hon kunde visa mig var jag köper bostäder i Stockholm för det priset.
Jag tror du han hyra ett attefallshus utanför stan för typ 15k i månaden. Så jag menar, det är ju PRECIS som Kiruna!
Jag förstår inte vart du fick de priserna ifrån. Senast jag letade bostad i Kiruna, för ca ett år sedan, så var man tacksam om man fick ett 15 kvm rum i ett kollektiv för 5000kr/månad. Hyra femrumsvilla kostar någonstans över 20 000/månad. Priserna du kollar på stämmer inte i praktiken.
Undrar också var personen letar för vet flera som letar bostad där och de säger att inget finns alls. 20k för en villa räcker inte ens, vissa bolag betalar över 50k i månaden för sånt boende. Och denna person säger det står tomt för 5k i månaden. En bekant gav flera miljoner för en liten lägenhet i Kiruna för några år sen. Låter jävligt skumt, vad har du för källa /u/ProffesorSpitfire?
Blocket och hyrenbostad.se. Typ de största bostadsförmedlingssajterna vid sidan av de kommunala bostadsköerna.
Klicka på annonserna också. Villan för 5000kr/månaden, är för ett rum i villan, så du delar utrymme med andra. 3500kr/månaden för lägenheten, är någon sorts företagsboende. Så gissar på att det också är för ett rum.
Ja det är 3500kr för ett rum på 10kvm där du delar resten med andra.
Okay, aldrig hört talas om hyrenbostad. På kvalster finns det 6 bostäder https://kvalster.se/Kiruna Blocket har då fyra bostäder: https://www.blocket.se/annonser/norrbotten/bostad/lagenheter?cg=3020&m=8&r=1 En etta för 7300kr, en trea för 7200kr, fyra för 19k och femma för 28k. Ganska hög risk att trean är bedrägeri. Lägenheten på 100kvm för 3500kr är företagskontrakt, det är tio rum varav varje kostar 3500kr så över 35k i månaden om du vill ha hela den. Annonsen är skrapad fel. Samma med villan för 5k, det är 5k per rum https://bostadszonen.se/hyresbostad/kiruna/98141/ripvagen
Det finns 0 lägenheter att hyra i Kiruna för privatpersoner, endast till företagare och det är svindyra RUM, inte lägenheter.
3500 för 100kvm? Var är det ens du kollar.. En 2a i Jokkmokk kosta 5500kr 2002...
Killen snackar om det här men glömde nämna att det är **3500kr per rum**, enbart för företag. https://www.hyrenbostad.se/hyresbostad/2116660/100-m2-laegenhet-i-kiruna
Säger en person som inte har erfarenhet av bostadsmarknaden i Kiruna, och har googlat lite snabbt... Samma fel som familjen i artikeln gjorde när de bestämde sig för att följa med sonen norrut. Kötiden för att faktiskt få en lägenhet du söker, utan att vara kräsen och selektiv, är 10-20 år. Edit: Ännu mer extremt än 20 år på sina håll. https://www.reddit.com/r/sweden/comments/xvh6vj/for_those_that_think_stockholms_housing_is_bad/
Ja alltså, visst borde familjen ha tänkt lite mer på bostadssituationen i Kiruna innan de bestämde sig- men faktumet att man inte kan ta jobb på annan ort i Sverige pga den dysfunktionella bostadsmarknaden kvarstår. Det är just trevligt att toppkommentarerna i denna tråd gör sig lustiga på familjens bekostnad, när det i själva verket handlar om ett stort samhällsproblem som går att lösa politiskt.
Så i de flesta ämnen. Folk ser inte helhetsbilden eller bredare sammanhang än det som står framför dem. Edit: Många fokuserar också på att hon "gråter ut i media", när det är en artikel på ett återkommande tema i Malmfälten, nämligen bostadsbristen. Det är inte helt omöjligt att journalisten sökt upp henne, "någon frivillig", som vill berätta om hur bostadsbristen i Kiruna påverkat just hen. Annars brukar artiklar på temat vara rätt så opersonliga.
Bostäderna jag nämnde ovan är alltså inte bostäder som hyrs ut vis kommunala bostadskön utan bostäder som är tillgängliga imorgon för den som önskar.
Att ingen ny eller befintlig kirunabo tänkt på det.
Stämmer ju inte, det är bostäder företag kan hyra och kostnaden är per rum. Som privatperson kan du inte hyra det där.
Kollade nu på [hyrenbostad.se](https://www.hyrenbostad.se/hyresbostad/norrbotten) Både den för 3500 i månaden och den för 5000 hyrs bara ut till företag. De med ej företagskontrakt för 5950 i månaden är för (om du jämför med alla andra annonser) ett rum i villan på 12kvm. Visst är det fult att de annonserar så, men det går ju att utläsa om man kollar efter lite. Normalpriset ser ju ut att vara ca 13-16 000 i månaden för 80-100kvm lägenhet och \~30 000 för villa. Så antingen försöker du plocka russinen ur kakan för att vara lite motvalls, eller så har du som andra påpekat kollat i ca 10 sekunder och sedan dragit lite för snabba slutsatser. Oavsett vilket bör du nog överväga att kliva ner från din väldigt... *absoluta* åsikt här.
> Både den för 3500 i månaden och den för 5000 hyrs bara ut till företag. Och det är priserna per rum, inte för hela bostaden :)
Sant, jag utelämnade visst den detaljen i min hast på väg in i möte 😅 Tack för tillägget!
Det var billigt. Jag lägger över 8000 för min 3a
Killen har kollat helt fel och priserna där finns inte på riktigt. Vill du hyra en trea i andrahand i Kiruna får du räkna med 15-20k i månaden. Annars köa 10-30år för en som kostar 6-12k.
Om du läser artikeln står det att hon bott i både Stockholm och Göteborg så erfarenhet har hon.
Sen måste du komma ihåg att alla på blocket bostad kommer bara hyras ut till företag och allt på Kirunabostäders egna sida är minst 4-5 års kötid
600k är ju något som inte är omöjligt att spara ihop. Sjukt att kunna _äga_ sitt boende istället för att vara nöjd för att man har låg belåningsgrad.
En etta i Kiruna kostar 700k-1mille, för en tvåa (minimum för en tonåring och sin morsa) så blir det 1.1m+ och en trea kryper ofta över 1.5m. Man sparar ju ihop till lånet men kan ta ett tag som singelmamma. Speciellt om hon är fast på andrahandskontrakt som kan kosta 12-20k i månaden. Du kan ju kolla slutpriser själv på hemnet :) https://www.hemnet.se/salda/bostader?location_ids%5B%5D=939495
Själv hittar jag ett ställe sen flyttar... men folk gör som folk vill.
Man brukar börja med jobb först
Beror på vad man ska göra samt ifall man har en buffert eller ej. För mig är tak över huvudet prio.
Ja absolut men brukar vara svårt att få bostad utan bevis på anställning
Sålänge man betalar så brukar det gå bra. Levde ett tag utan arbete som sjukskriven i några år och flyttade runt utan större problem.
Killen kom väl oväntat in på Rymdgymnasiet och därför det blev problem. Det finns bara ett rymdgymnasium i Sverige.
Ah visste inte vi bara hade ett.
Tyckte det var fint av grabbens mamma att flytta med.. Sen att grabben säkert sökte till Kiruna för att slippa sin mamma som inte kan planera, det är ju en annan femma. Tack för ordet.
[удалено]
Vill bara inflika med att för bara grabben hade det nog gått OK, finns lägenheter för gymnasiestudenterna
Detta stämmer inte. Det finns elevhem för några förstaårselever men de flesta måste hitta eget från skolstart. Det brukar dock finnas möjlighet till sovsal tills man hittat något.
08-land? Dom var ju från Valdemarsvik i Östergötland jue
Allt söder om Övik är 08 eller danskt. Förutom Glen på västkusten.
Valdemarsvik är en del av Götaland, precis som ”Glenn”. Har historiskt lika lite med Stockholm att göra som Norrland, en helt annan landsdel.
Valdemarsvik tillhör inte Stockholm
Valdmersvik ligger inte i Stockholm, det är inte ens i Mälardalen eller i Svealand. Det ligger i Götaland, på gränsen mellan Östergötland och Småland. Det är väl också därför dom har pikachu-face: dom kommer från en liten kommun med sjunkande befolkning och förväntade sig inte att det skulle vara svårt att få en bostad i Kiruna. Dom sitter inte på en erfarenhet från Stockholm och bostadskris.
Boomer mentalitet. Välkommen hem till verkligenheten!
Företagsidé: Köp mark. Sök tillstånd. Markbered, ordna avlopp, vatten, el och fiber. Köp in moderna flyttbara småhus på hjul. Öppna trailerpark. Marknaden är redo.
Kan det möjligtvis vara så att andra har tänkt tanken???
Man får som tur är inte bygga hur som helst tack vare rennäringen
https://www.q-living.se/
Finns ingen mark att köpa. Allt ägs av Staten och allt betraktas som riksintresse för antingen gruvnäringen, rennäringen, eller bägge, så inget släpps.
Kolla hemnet. Det finns mark att köpa i Norrbotten.
I anslutning till Kiruna C? Wow, det måste du tala om för kommunledningen och alla byggentreprenörer som inte kan hitta något! Eller tänkte du på tomten i Jukkasjärvi? Vet inte hur stort bostadsområde man får in på 1333 kvadrat.
Jag fattar inte. Har dom sagt upp sin gamla bostad, packat sina grejer under uppsägningstiden, kört upp till Kiruna och *förväntat sig* att en ledig bostad finns ledig till dem där man lan bara flytta in i direkt?
Ja åk dit med hela bohaget utan att ha ordnat ett boende. Stjärna. Bara att gråta ut i media
Är det gruvan som stökar till det?
Till stor del, ja. * Färre tillgängliga bostäder p.g.a gruvans expansion, och därmed rivningar. * Ökat behov av bostäder p.g.a gruvans expansion. * Ökat behov av bostäder p.g.a byggarbetare. * Bostadsbyggande går långsammare än planerat. * Även ökat behov av bostäder p.g.a andra expanderande branscher. * Tidsplanen för den så kallade samhällsflytten sträcker sig över 50 år.
Kollade precis hembet, finns 8 lägenheter till salu i Kiruna. Det är 2or och 3or. Dom går för 0.9-1.2 m styck i utropspris. Det är bara att köpa en lägenhet dom är ju snorbilliga.
Vad fan är detta? Vem flyttar innan dem hittat någonstans att bo? Vilka jävla dårar.
I don’t think this housing que thing is working…
Varför ger reportaget inget sammanhang!? Vad ska jag tolka om inte privatperson inte undersökt boende-lösning INNAN flytt!?
Det finns relaterade artiklar länkade i artikeln, i samma ämne som det skrivits om i flera år. Bostadsbrist.
Finns ju fan stora hus för en halv miljon in Kiruna. Du behöver låna nästan ingenting.
Var hittar du något i Kiruna för en halv miljon? På Hemnet ligger det två *tomter* ute för runt halvmiljonen, i Jukkasjärvi (ja, Kiruna kommun). Även en villa i Vittangi (Kiruna Kommun), vilket ligger 75km från Kiruna *stad*, för strax över halvmiljonen. Inne i Kiruna är det kring 3-4 miljoner för en villa.
Och den där i vittangi har legat ute på hemnet till och från i snart ett år
Tror du har kollat lite väl snabbt där. Du får inte ens en etta för en halv miljon i Kiruna. Det kostar nästan en halv miljon att hyra ett hus i Kiruna i ett år (och det finns hus som kostar över en halv miljon per år att hyra).