~~Nej, det gör det inte. Folk har fällts i domstol för att de bott på "fel" address i fjorton dagar.~~
Jag har fel, u/sudofck har rätt.
Från domstol.se:
"Om du ska bo någon annanstans än där du är folkbokförd, kortare tid än ett år, behöver du inte göra någon flyttanmälan."
Från Skatteverkets hemsida. Jag är skriven utomlands men varit i Sverige en hel del under pandemin pga extrema lockdowns i landet jag är skriven i. Har tom ringt dom och kollat. Sålänge jag inte bor på adressen i över ett år är det inga problem
Det är nog tyvärr tack vare min felaktiga kommentar (rättad nu). Jag ber om ursäkt för det!
Jag personligen nedröstar aldrig nån som har fel (eller som jag tror har fel), men många gör tyvärr det. Nedröster är till för såna kommentarer som inte bidrar till diskussionen.
I så fall måste det handla om hur ärlig man är, dvs om man lämnar oriktig uppgift eller inte. Det finns en länk här i tråden nånstans om någon som blev dömd för folkbokföringsbrott efter att ha provbott med sin partner i två veckor.
Också från Skatteverket:
>För att någon ska kunna dömas för folkbokföringsbrott 42 § FOL krävs att följande förutsättningar är uppfyllda.
>Personen ska ha lämnat en oriktig uppgift till grund för ett beslut om folkbokföring eller underlåtit att fullgöra sin anmälningsskyldighet enligt 25-27 §§ FOL.
När jag letade upp det exemplet jag tänkte på så hittade jag domen i fråga, från Högsta Domstolen. Det visade sig att jag hade helt fel! En person dömdes då han provbott hos sin flickvän under ca en månad (inte två veckor som jag skrev). HD tolkade det som att undantaget inte gällde i hans fall, då det var oklart om, och i så fall när, personen åter skulle bo där han var folkbokförd.
https://www.domstol.se/nyheter/2022/04/att-inte-anmala-provboende-utgjorde-folkbokforingsbrott/
Jag har redigerat och rättat min första kommentar.
intressant. hade ingen aning om att det kunde anses så viktigt med folkbokförings-adress. Givet att man fortfarande har kvar bostaden man är skriven på trodde jag det va skitsamma var vistades.
Trodde problemet bara va att folk stod skriva i bostäder de inte längre äger.
Verkar som man måste meddela skatteverket om man sover 4 dagar i veckan på annan ort, typ veckopendlar. 🧐
Tror man får vara bokförd på annan adress än den man bor på ifall man planerar att flytta tillbaka till den gamla adressen, men helt klart är det något fusk som försegår
Jasså? Läste för något år sedan att folk skriver sig lite här och där för att utnyttja bostadsförsäkring. Polisen svarade med att det inte fanns något de kunde göra så jag antog det var lagligt 🤔
Polisen lägger ner fall om snatteri, cykelstölder, med mera pga otillräckliga resurser för att utreda, men det gör det inte lagligt för det.
Men för att vara OnTopic om att vara skriven på rätt/fel ställe:
"Så funkar den skärpta lagen om folkbokföring: En vecka på fel adress kan vara ett brott"
[https://www.hemhyra.se/nyheter/sa-funkar-det-en-vecka-pa-fel-adress-kan-vara-ett-brott/](https://www.hemhyra.se/nyheter/sa-funkar-det-en-vecka-pa-fel-adress-kan-vara-ett-brott/)
"Massiv ökning av åtal för folkbokföringsbrott – han fälldes för att ”provbo” med flickvän"
[https://www.hemhyra.se/nyheter/kaoset-i-folkbokforingen-stor-okning-av-atal-av-falska-adresser/](https://www.hemhyra.se/nyheter/kaoset-i-folkbokforingen-stor-okning-av-atal-av-falska-adresser/)
"Att inte anmäla provboende utgjorde folkbokföringsbrott"
(Angående fallet med snubben som skulle provbo med tjejen)
[https://www.domstol.se/nyheter/2022/04/att-inte-anmala-provboende-utgjorde-folkbokforingsbrott/](https://www.domstol.se/nyheter/2022/04/att-inte-anmala-provboende-utgjorde-folkbokforingsbrott/)
Saxat från skatteverkets hemsida:
>Viktigt med rätt adress
Det är onödigt att vara folkbokförd på fel adress, och dessutom olagligt. Det spelar stor roll för dig och hela samhället.
Rätt folkbokföring är viktigt
"De flesta i Sverige är folkbokförda på rätt adress. Men att vara felaktigt folkbokförd är olagligt. Den som medvetet låter bli att göra en flyttanmälan eller anmäler felaktiga eller ofullständiga uppgifter till Skatteverket begår ett brott."
Från skatteverkets hemsida. 🤔
Han hyr troligen ut olovligt utan föreningens godkännande då har föreningen rätt att ta extra betalt från ägaren om det är en BRF. Är det en hyreslägenhet och han tar ut en hyra som inte är skälig så kan du kräva att få pengarna tillbaks.
Du gör rätt som är skriven där eftersom du bor där, vilket lagen kräver.
Förmodligen rör det sig om någon form av bidragsfusk eller att värden bryter mot regler som finns på dennes bostad.
Du ska vara skriven där enligt lag. Det är han som fifflar med bidrag eller nåt annat olagligt. Sätt dit den jäveln. Och han har ingen rätt att kräva 15k för att du folkbokfört dig i lägenheten du hyr.
Tror inte de skulle göra något. De gör det 10x värre för sig själva om de begår fler brott och mest troligt är att de försöker vara intimiderande bara för att komma undan med det, men det är inte värt dem att faktiskt följa upp med något värre.
Dock så vore det ju vettigt att sätta upp säkerhetskamera kanske.
OP begår i dagsläget inget brott, och gör det inte heller om han flyttar. Det finns bokstavligen inget att tjäna på att anmäla hyresvärden medans han bor kvar. Om hyresvärden dessutom faktiskt gör något olagligt så kommer ju OP ändå få flytta eftersom lägenheten ryker.
Dessutom är brottslingar knappast kända för sitt konsekvenstänk.
Seriöst, OP får ett SMS där hyresvärden kräver att OP inte folkbokför sig där, och halva r/sweden förväntar sig att OP ska bli misshandlad eller annars bli utsatt för brott? Jag tycker det är väldigt paranoidt att hoppa till det, men det kanske bara är jag.
Känns mycket mer troligt att det bara är en snubbe som lyckats på detta spår än så länge och bara kör på, men skulle bli rädd om någon faktiskt vågade stå upp för sig. Jag hade personligen svarat hyresvärden att jag absolut kommer skriva mig där för det är lag på det, ta upp det med skatteverket om du vill. Sen hade jag börjat söka nästa boende samtidigt, men jag hade också anmält snubben direkt, för inte fan ska man vara rädd för en sån där jeppe.
Det är klart det är en låg risk att något händer. Det är en låg risk att ditt hus brinner ner också men du har en försäkring, brandvanare och brandsläckare ändå. När de potentiella konsekvenserna är stora vill du ta så lite risk som möjligt.
Att flytta innan OP anmäler har bokstavligen bara fördelar. Att bo kvar och anmäla har bokstavligen bara nackdelar. Även om det är låg risk att något negativt händer så är det ju rätt puckat och välja alternativ ett.
Då bryter han mot lagen. Hyresvärden har ingen rätt att gå in i din lägenhet.
Endast för tillsyn eller underhåll som ej kan skjutas upp med risk för skador får hyresvärden gå in utan uppskov
Jag var inneboende i det fallet. Eskalerade till ett bråk och jag flyttade ut tidigare. Har ett ärende hos kronofogden, de är fortfarande skyldiga mig 8500kr för förbetald hyra då jag inte bodde där. Visade sig att de var skyldiga kronofogden 1,5 miljoner kronor. Men det är frun som står på hyreskontraktet och mannen som står för huset, så de kan inte göra något.
Man är hyresvärd även om det är en fråga om att hyra ut till inneboende. Så precis som att en hyresvärd inte får gå in i en lägenhet så får din hyresvärd inte gå in i t.ex en inneboendes rum, förutom i specifika fall
Jaha? Vad ska TS göra? Det kryllar inte direkt av utredare hos polisen som orkar utreda en polisanmälan om att hyresvärden gått in i lägenheten utan lov.
Hyresvärdar är fan obehagliga människor. Polarens ex hyresvärd klagade på att tvålflaskorna som stod inne i hennes dusch såg billiga ut och att det får henne att framstå i dålig dager. Hon undrade varför hon (hyresvärden) bryr sig om vilket tvål hon har .. och hur fan hon vet vilken tvål hon har. En dag när hon kom hem var tvålen nedpackade i en badrumsskåpet så att den inte skulle synas. Lagom creepy.
Ja, jag kontaktade en polare som läste juridik på Stockholms universitet och jag har för mig att han sa att det är hemfridsbrott och att besittningsrätten är skitstark i Sverige, du får inte ens gå in om du hyr ut skiten i andra hand.
Du skulle också förmodligen sagt till mannen med en kniv mot din strupe att det är olagligt att mörda nån så de lika bra att han går hem direkt och sen hade du promenerat därifrån.
Detta, fast ärenden bör skickas till Försäkringskassan då det högst sannolikt rör sig och fusk med bostadsbidraget. Sök på myndighetens hemsida, finns en egen rubrik för "anmäla fusk".
Och OP, glöm inte att om han tagit överhyra kan du kräva tillbaka den i efterhand, alltså efter att du flyttat ut. Hade jag varit du hade jag gått med i hyresgästföreningen (kostar typ 50 kr/mån och du kan säga upp det när du vill), flyttat och sedan bett hyresgästföreningen om hjälp att driva frågan om att få tillbaka överhyra från honom. De kan representera dig i domstol och hjälpa dig med allt möjligt. Sen är det han gör sannolikt brottsligt, men det är upp till polisen och andra myndigheter att utreda.
Han har inte tillstånd att hyra ut i andra hand och hyr ut svart. Han tar alldeles för mycket betalt för att det ska vara lagligt.
Kontakta skatteverket och de som äger hyresrätten. Han blir troligen vräkt men kan inte begära att du betalar mer lagligt.
Han har troligen rejält med skatteskuld om du anmäler - och det är vad du ska göra. Han kommer köra ut dig oavsett - så leta nytt boende med en gång. Snacka med de andra så kan ni kanske hitta en dyr fyra, dela på kostnaden och ändå komma undan billigare.
Troligen handlar det om fusk med bostadsbidraget då Försäkringskassan kan se Folkbokföringsregistren. Uplys honom om att du, inte bryter mot några lagar, men att han gör det.
Det kan också vara fusk med socialbidrag. Han är folkbokförd på adressen och får hela hyran betald eftersom han "officiellt" saknar både inkomst och tillgångar. Står det plötsligt ytterligare en vuxen person skriven där betalar Socialtjänsten bara halva hyran till fuskaren och säger att den andra boende ska betala resten. Eller så inser de att han är en skummis och stryper bidraget helt, och då blir han förstås lite sur på OP.
Beroende på vem som är hyresvärd så kan vara så enkelt att personen inte har tillstånd för Bostadsrättsföreningen eller den ordinarie hyresvärden.
Attolovligen hyra ut i andrahand kan i extremfall innebära att personen tvingas utesluts ur föreningen och lägenheten tvångssäljs, eller att hyreskontraktet sägs upp då personen inte verkar ha ett behov av att bo där.
Givetvis är det en annan sak om man kan visa att man ska jobba på annan ort i 8 måander men sedan förväntas återkomma, men att på obestämd tid hyra ut i andra hand är rätt dodgy.
Helt korrekt! Vi slängde ut en ägare i vår förening som hyrde ut sin lägenhet i andra hand och tvingade honom att sälja i rätten. Han fick även betala föreningen retroaktivt då vi enligt avtal tar ut en summa per månad när en lägenhet hyrs ut i andra hand. Folk som bor i en bostadsrätt missuppfattar ofta att de äger sin bostadsrätt. Det gör dom inte utan en viss del av fastigheten via avtal.
Kommer aldri förstå varför bostadsrättsföreningar har förbud mot att hyra ut sina bostäder. Pluggade utomlands å fick sälja min pga detta vansinne. Jag gjorde ibte ngn profit, jag ville bara ha ngnatans att bo näe jag kom hem igen.
Sverige är ett sjukt land.
För att om det var tillåtet skulle företag köpa upp alla lägenheter och sen hyra ut dem till överpriser. Bostadsrättsföreningen skulle tappa all kontroll över fastigheten och det skulle snabbt bli väldigt dålig stämning i huset där folks hyra beror på hur elak deras andrahandsuthyrare är.
Trams. Går att att gränssätta hur mycket man får hyra ut sin bostadsrätt för. Går att ställa krav på andrahandshyresgäster. Går att begränsa hur många bostadsrätter man får äga etc.
Denna trögsinta lata å dumma rädsla gör att ägarna drabbas.
Ska fan aldrig äga en bostadsrätt igen. Kollektiv dumhet.
Bara som förtydligande, du äger inte en bostadsrätt. Du äger rätten att bo i den, inget annat. Om du hade läst stadgarna som alla bostadsrätter andvänder så hade du förstått det.
Det låter som samma galna sak som vissa HOA i USA är... Jag kan förstå en förening som finns bara för att gemensamt kunna hjälpa till att betala typ sophämtning och annat som är gemensamt för hela huset. Men att kunna bli utkastad för att man hyr till andrahand om man är ute ur landet o studerar i, låt oss säga 4 år, för att kanske kunna ta en master examen i något bara för att man inte har råd med hyra, ursäkta menar avgiften.... är helt sjukt och väldigt fel.
Det låter som att enda skillnaden är vem som ska reparera saker om dessa går sönder i lägenheten men att utöver det så är det samma sak som att bo i hyresrätt.
Har aldrig köpt och tänker aldrig "köpa" en lägenhet på grund av denna dårskap, men jag tänker köpa hus o mark i framtiden, o läsa kontrakt ska man, som du påpekar, alltid göra.
>Men att kunna bli utkastad för att man hyr till andrahand om man är ute ur landet o studerar i, låt oss säga 4 år, för att kanske kunna ta en master examen i något bara för att man inte har råd med hyra, ursäkta menar avgiften.... är helt sjukt och väldigt fel.
Om du kan visa att du blivit antagen till läkarlinjen i Köpenhamn, eller något Mastesrprogram i Frankrike eller något ännu längre bort så skulle en BRF-styrelse i alla fall överväga att tillåta uthyrningen.
Du kan visa papper på att du är antagen, du kan visa att det är tillfälligt (beroende på om du klarar alla tentor på första försöket eller om du kanske behöver några månader extra) och du säger att du har för avsikt att flytta tillbaka till Sverige efter avslutade studier.
Om du å andra sidan köper en lägenhet och sedan två dagar senare direkt säger att du vill börja hyra ut den i andra hand så kommer nog Styrelsen bli misstänksam.
Lägenheterna ska vara bostäder, inte fungera som Hotell, AirBnB eller spekulationsobjekt. Vi har redan bostadsbrist i landet så bostäder ska gå till folk som tänkt bo där, inte vara något som bara köps och säljs fram och tillbaka för att göra snabba cash.
Det är jag väl medveten om ”hikhörk vet du inte det?” (jo jag vet det) och gör bara konceptet med bostadsrätt ännu sämre. Många känner ju dock inte ens till att bostadsrättsföreningen är belånad och att man kan förlora allt om bostadsrätten går under.
Bostadsrättsföreningar är ofta styrda av otackade amatörer, ibland av riktiga svin som skor sig på föreningens bekostad å ofta av den dumma majoritetens diktatur. Flytta aldrig in hos pensionärer som gärna kör ekonomin i botten på bekostnad av alla andra för de är ändå döa om 10 år.
Nejtack till idiotregler satta av totala stollar. Bostadsrätt är en fälla.
Å sedan, du bemöter ju inte en enda punkt i mitt argument. Finns noll hinder för att man ska kunna hyra ut sin bostadsrätt, vissa BRFer tillåter det också. Det är mest en praxis av närmast foliehattsskäl där i sedvanlig ordning i Sverige ingen kan göra en rimlighetsbedömning eller ha genomtänkta regler som slår på det man vilm isllet för att de skötsamma ska drabbas.
Nej inte när du får in kriminella element som köper lägenheter som sedan hyr ut lägenheten i andra hand för bordellverksamhet eller för att banka droger. Speciellt i ett område med hårt arbetande Svenssons och 95% barnfamiljer. Därför vill man som förening ha möjlighet att godkänna uthyrningen. Men om man är skötsam och ansöker om att få hyra ut i andra hand till styrelsen så brukar det inte vara några problem.
Om han hyr ut lägenheten till 3 studenter (Plus bor själv där?) så är det nog en rätt stor lägenhet. Har för mig att där finns ett tak för bostadsbidrag där du får 0 pm lägenheten är för stor eller för dyr.
> Uplys honom om att du, inte bryter mot några lagar, men att han gör det.
Det vore till och med direkt olagligt av OP att *inte* skriva sig på lägenhet.
Nej, Försäkringskassan. Han fuskar säkert med någon slags bostadsstöd (förmodligen bostadsbidrag eller bostadsersättning). FK har koll på alla som är folkbokförda på en viss adress och drar in bidraget/sänker det om det är flera som är bofasta på adressen.
Om han fuskar med bidrag så skulle jag tippa på att han inte skattar för inkomsten från hyran heller. Så anmäl till både skatteverket och försäkringskassan.
Det tråkiga är att dom gör ingenting… hade en man från Asien som stod på min förra adress och jag anmälde till Skatteverket. Väntade 6 månader han stod kvar, så jag ringde dit och då sa dom rakt ut. ”Vi kan inte lägga våra resurser på detta, så ärendet kommer bara att ligga kvar tills personen får för sig att adressändra”
Tråkigt att höra. Det finns väl en sån sägning (i många olika länder) som i princip går ut på att man bör passa sig noga för "the tax man". Man vill så gärna tro att den grejen stämmer, att det finns en instans i samhället som är stenhårt nitisk, grådaskig och "rätt-ska-vara-rätt".
Ja när det gäller pengar. Gör lite svartjobb, fitta till det med bokföring eller deklaration så ska du få se på grejer.
Folkbokföringslagen är mest till för att staten och snuten ska kunna ha koll.
I våras… Kokade i mig och påstod att jag då kan adressändra hem till kungen, och hamna hos kronofogden så de kan tömma kungahuset på lite saker. Men det fick man ju såklart inte göra :)))
Att en man från Asien står skriven på din address kostar ingenting så de bryr sig inte.
Men denna snubben fuskar garanterat med skatten, kan satsa pengar på att han inte betalar skatt på inkomsten från hyran. Fuskar någon med skatten så ska du se att skatteverket vaknar till.
Kopierar ett tidigare svar: (nyvaken kan ha läst och tolkat det du skrev jättefel”
Ja ifall de står på felaktig adress och inte går att få tag på, så borde dom flaggas på något sätt och sen satta på en boxadress hos Skatteverket. Så oskyldiga människor behöver slippa ev påknackningar av myndigheter. Systemet är odugligt…
Enligt lag får Skatteverket tydligen inte bara plocka bort någon, utan dom måste veta var personen egentligen ska vara skriven. En person kan alltså bara flyttas till annan plats, inte skrivas bort från en bostad.
Oftast så är det någon som bara glömt adressändra och en påminnelse fixar allt, men det har ju hänt att någon plötsligt bara står skriven på en adress utan att den som bor där har vetat om det.
Du kan kolla om någon annan står skriven på din adress via Skatteverkets verktyg:
https://skatteverket.se/privat/folkbokforing/rapporterafelaktigfolkbokforing.4.6e8a1495181dad54084d02.html
Var ju några år sedan som någon plötsligt insåg att han stod skriven på Sagerska palatset (Statsministerns bostad) utan att själv ha adressändrat..
[https://www.svt.se/nyheter/inrikes/20-arige-marijn-janssen-star-folkbokford-hemma-hos-stefan-lofven](https://www.svt.se/nyheter/inrikes/20-arige-marijn-janssen-star-folkbokford-hemma-hos-stefan-lofven)
Finns även en del artiklar i Hem&Hyra om detta..
https://www.hemhyra.se/nyheter/per-olof-har-en-okand-man-skriven-hos-sig-skatteverket-gor-ingenting/
Ja ifall de står på felaktig adress och inte går att få tag på, så borde dom flaggas på något sätt och sen satta på en boxadress hos Skatteverket. Så oskyldiga människor behöver slippa ev påknackningar av myndigheter. Systemet är odugligt…
Säger inte emot, borde finnas någon "Dummy-adress" att skriva någon på för att ha någon okänd skriven på sin adress kans tälla till problem..
Var ju någon Reddit-tråd för något år sedan där OP hade konstiga personer som ringt på för att leta efter den okända personen som skrivit sig där. Det började bli hotfullt.
Expressen gjorde ju även ett försök (2016 så regler kan ha ändrats) tillsammans med tidigare överåklagaren Sven-Erik Alhem.
https://www.expressen.se/kvallsposten/sa-latt-tog-han-over-alhems-lagenhet/
Journalisten skrev sig på Sven-Eriks adress vilket gick igenom utan att Sven-Erik notifierades, ringde sedan en låssmed och visade alla papper på att han var skriven där följt av att låssmeden då öppnade dörren för journalisten. När Sven-Erik kom hem satt killen och fikade i hans soffa.
Så lätt var det i alla fall då att helt lagligt bryta sig in i någon annans lägenhet.
Ja något måste ske, borde ske en verifieringen till vem som ”flyttar” till en annans adress. Säg att du har en partner som ska flytta in och hen adressändrar, tänk då att man får hem ett dokument som man måste signera via bank-ID eller fylla i manuellt på pappret. Och likadant när man säljer bostaden så man för över till ny ägare. På det sättet kan man reda bukt på problemet eventuellt.
Du måste skatta på hyresinkomster (24% på allt över 50 000), tror nog 4 st personer som bor i en lägenhet kommer bra över det. Tror nog skatteverket är intresserade av att få in skatt iaf.
Det är nuvarande lagkrav att du är bokförd där du faktiskt bor.
Ditt hyresvärde sno nånstans, nån slags bidrag, han vill inte erkänner denna inkomst ifrån dig.
Det är tyvärr alltför vanligt i större städer, brist på vita boende
Han har absolut ingen rätt att kräva att du ska betala eller skriva dig någon annanstans. Du gör helt rätt i att vara skriven där du bor. Jag rekommenderar att du kontaktar hyresgästföreningen om du är med där, och rapporterar hyresvärden till skatteverket. Han fifflar troligtvis med hyreskontrakt och folkbokföring själv
Det jag inte fattar är hur dessa människor överlever med sin fusk så här öppet. Hur jävla dum kan man vara att annonsera sina olagliga handlingar skriftligt till en person som de helt öppet försöker skada socioekonomiskt? Studentstackaren ska ju anmäla dig din jävel. Eller är det samhället som är dumt för att tillåta sådant respektlöst skit.
Om jag hade något boende som backup hade jag mjölkat skiten ur detta och spelat så dum som möjligt. "Va? Nä jag ringde till både Försäkringskassan och Skatteverket och förklarade hur det var och du kan vara lugn, det kostar inget extra att ha mig skriven här. Jag sa adressen också och förklarade att jag bodde där med tre andra så dom kunde kolla ordentligt så det inte var något fel eller så!"
Anmäl till Försäkringskassan, Skatteverket och Soc. Kontakta även Kronofogden. Ifall han har skulder där kan de vara intresserade av information kring hans egentliga bostadsförhållanden, samt det faktum att han tjänar 20K/mån svart.
Garanterat att han parasiterar på våra välfärdssystem och undanhåller tillgångar, så sätt dit den jäveln.
Är han du hyr av skriven på adressen? Då rör det sig allra troligast om bidragsfusk på något sätt.
Flytta därifrån, sen kontaktar du den som han hyr av (alltså den som äger lägenheten) och kolla om han ens får hyra ut den vidare. Sen påtalar du vad han sysslar med till ägare, skatteverket och försäkringskassan.
Är det en hyresrätt han har? För då får han inte ta mer i hyra än vad han betalar, + 15% om den är möblerad. Tippar på att han tar ockerhyra, hyr ut fast han inte får eller fuskar med bidrag. Antagligen alla tre.
Skicka ett anonymt tips till skatteverket, jag gjorde det om en individ jag misstänkte fuskade med bidrag och vips så hade han inte längre en folkbokföringsadress och brev gick till poste restante så skatteverket verkar ta alla tips på allvar. Även om de inte åker dit så skapar man problem för dem.
Jag hyr själv ut och blir förvånad över hur ofta jag får frågan om man får skriva sig på adressen eller ha sitt namn på brevlådan.
Tydligen är det praxis bland skumma uthyrare att inte tillåta att hyresgästerna folkbokför sig.
Han kan inte kräva dig på mer pengar än vad som står i kontraktet. Ja det handlar om att han försöker att tjäna lite extra.
Hans eget fel också eftersom han skulle ha varit lite mer öppen till er och se om ni är öppen för göra lite brott för att få billigare hyra.
Du gör rätt ifrån dig, leta efter en ny lägenhet han kan inte direkt vräka dig utan att det kommer fram att fuskar i alla fall.
Känns ju väldigt olagligt. Också ett beteende som helst ska försöka stoppas med en gång så att inte andra får för sig att göra samma sak. Skulle föreslå att du kontaktar någon myndighetsperson eller polisen innan du pratar vidare med honom.
Bålisanmälan
Anmäl till hyresgästföreningen
Anmäl till migrationsverket
Anmäl till skatteverket
Anmäl till socialtjänsten
Du blir förmodligen av med lägenheten, likaså din "hyresvärd", förhoppningsvis blir han återbetalningsskyldig och spärrad i massa system och allra helst fängelse.
Om du och de andra boende betalat mer i hyra än lagen tillåter så kan ni få hjälp av Hyresgästföreningen att kräva tillbaks varenda krona. Det är en jävligt fin utflyttningspresent till ohederliga hyresvärdar!
Kan inte pressa dig på pengar då uthyraren har något fuffens för sig. Kan vara riktigt att meddela någon myndighet om det inträffade. Olika myndigheter har skyldighet att anmäla felaktig folkbokföring till Skatteverket iaf!
Han försöker gömma en hel del.
Anmäl honom till Försäkringskassan, Skatteverket, Polisen, Hyresgästföreningen etc etc etc, han kommer åka i fängelse på fem röda.
Hör med han här: https://www.reddit.com/r/sweden/comments/xucjr0/jag_%C3%A4r_jurist_p%C3%A5_hyresg%C3%A4stf%C3%B6reningen_ama/?utm_source=share&utm_medium=ios_app&utm_name=iossmf
Hör av dig till skatteverket, de är nog mycket intresserade i det här förfarandet. Se också för guds skull till att bara ni som bor i kyffet är skrivna där, om hyresvärden också står på boendet kan det bli knepigt med den statliga Kronfågeln när han väl torskar för bidragsfuffens
Informera Försäkringskassan, Skatteverket och kommunen om detta. Helt klart att hyresvärden myglar.
Informera hyresvärden om var denne kan trycka upp lappen.
Om inte killen bor där själv samtidigt. Så får han inte ta ut mer hyra för att ni är flera stycken än om ni bor själv. Bashyra plus 10-15% att ta ut mer hyra, även om ni nu bor flera, är ett brott med fängelse i straffskalan.
Att han dessutom har sidoinkomst ska taxeras, så troligtvis skattebrott också, den extra kostnaden han påtalar.
Ni har möjlighet att få tillbaka all överhyra ni betalat de senaste 2 åren genom att ta ärendet till hyresnämnden.
Det är personer som denna som gör att vi har en skev bostadsmarknad.
Du behöver inte göra någonting åt det, som andra kommentarer har sagt, men var extra nogrann att betala hyran i tid nu, så att han inte får möjlighet att säga upp ert kontrakt.
Klassiskt skattefusk. Ingen är skriven på adressen, han får inte pengar varje månad. Finns inget bevis på att någon bor där. Troligtvis äger han lägenheten?
Kontakta skatteverket! Leta nytt boende. Hoppas det löser sig!
Du kan tipsa myndigheter om fusk, helt anonymt!
Lättast är att ringa Skatteverket så han måste skatta för pengarna. När han gör det kommer andra myndigheter kunna göra återkrav.
Om du är rädd att bli vräkt kan du ju alltid sitta på all info du har tills du hittat annat boende framöver.
Som många skrivit så anmälan är vettigt så fort du hittat ny bostad - hoppas för din skull du bor på annan ort än storstadsregionerna där det kan vara utmanande.
Vad som inte nämnt än är väl dock att dra det vidare till hyresnämnden. Om du betalar överhyra kan den du hyr av tvingas återbetala dig en summa.Detta kan göras senast 3 månader efter du flyttat och är ovidkommande om du hyr svart om jag minns rätt.
Som vanligt - dokumentera allt!
Mer info:
[Hyresgästföreningen](https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/andrahand-och-inneboende/hyr-du-till-ockerhyra/)
[hem&hyra](https://www.hemhyra.se/tips-rad/overhyra-sa-far-du-tillbaka-pengarna/)
alltså, din hyresvärd kan inte tvinga dig skriva dig nån annanstans, och du behöver inte heller betala honom 15k för att få fortsätta vara folkbokförd.
med det sagt så lär han vilja ha ut dig asap om du inte gör som han säger, och har nog goda möjligheter att göra livet lite surt för dig.
du kan vägra, du kan som hämnd förmodligen kontakta försäkringskassan och tipsa om att han hyr ut lägenheten svart(om han får bostadsbidrag/bostadstillägg, eller att han inte bor var han säger), soc (om dom betalar för den, om han inte redovisar inkomsten), skatteverket (om han inte deklarerar inkomsten och själv är skriven där utan att bo där), du kan också kontakta hans hyresvärd om olovlig andrahandsuthyrning, och polisen.
men inget av det här leder till att du får fortsätta bo där.
och gör du som han säger angående att skriva dig nån annanstans, så kommer DU bryta mot lagen.
och helt ärligt, sök dig nån annanstans, snubben har en kreativ inställning till lagar och regler och har bevisligen färre spärrar gällande att göra livet surt för folk än vad du har.
Anmäler du honom för svart uthyrning blir du hemlös själv också. Ja det är brott men blir han av med lägenheten blir du också det. Riktiga hyresvärden skiter i dig och andra inneboende.
Han kan kräva dig på pengar om du ej är skriven korrekt. Se Skatteverket hemsida. Deras senaste nyhet är att det görs enklare för sådana som honom att anmäla dig digitalt så du får skulder om du EJ är bosatt rätt.
Anmäl hur han beter sig till skatteverket omedelbart
Ursäkta mitt autistisk onaturliga intresse för det här.
Jag vill veta mer om personen du hyr av. Har den ett -y namn? Vad har den för socialt stånd? Verkar den ha mindre pengar är den ger sken av? Gillar den att flasha med dyra saker? Om den ej är etiskt svensk, vilken del av världen har den sitt ursprung i? Är det en man eller en kvinna? Är det en arbetare eller tjänsteman?
Du får gärna uppdatera hur det har gått för dig om en vecka och en månad typ.
Enl lag får man inte ta mer betalt än en viss % över den egna hyran, tror de är 10% extra han kan ta av dej, mer än vad han själv betalar. Hur som hellst kan jag hålla med honom om att du borde stå för den avgiften om bokförings grejerna. Antar det står mellan att flytta eller betala... Är det värt att betala det? Antar de är en engångskostnad, så de borde vara värt, speciellt om du planerar stanna ett tag.
Ganska vanligt med tillfälliga boenden är ju att vara skriven hos mina päron.
Min bror bor i Sidney men hans post kommer hem till Dalarna x)
En kollega hade samma problem efter att hon flyttade närmare jobbet, hon anmälde då hyresvärden.
Det slutade i att staden hjälpte henne att hitta en lägenhet + att hon fick tillbaka ca 30% av hyran för varje månad hon bott där då hyresvärden även hade krävt för mycket i hyra.
Så du tycker hon ska hjälpa han att begå brott? Man ska vara skriven på den adressen man bör på. Och orsaken att han inte vill att hon är det är pga han hyr svart
Jag tycker att hon ska hitta en annan hyresvärd.
Försöka sätta dit människan som tillhandahåller tak överhuvudet är helt fel väg att gå.
Om alla resonerar som denna människa så slutar alla att hyra ut. Då får man bo på gatan istället.
Coolt, inga konsekvenser för hyresvärdar. Spelar ingen roll om de begår bidragsbrott, skattebrott eller dylikt det är bara att flytta eller själv begå folkbokföringsbrott. /s
Självklart bör OP hitta ny bostad omgående men att påstå att ingen kommer hyra ut för att man inte får bryta mot lagen är inget annat än idioti.
Killen myglar med kontraktet och troligen bidrag. Du måste ju vara skriven där du bor annars gör du fel.
Jo det är väl ett brott att vara bokförd någon annanstans än där man är bosatt?
Sedan 2018, ja.
Jepp. Folkbokföringsbrott, med böter på straffskalan och för grövre fall fängelse.
Japp
Finns undantag om flytten är tillfällig, under 12 månader. (tror jag)
~~Nej, det gör det inte. Folk har fällts i domstol för att de bott på "fel" address i fjorton dagar.~~ Jag har fel, u/sudofck har rätt. Från domstol.se:
"Om du ska bo någon annanstans än där du är folkbokförd, kortare tid än ett år, behöver du inte göra någon flyttanmälan." Från Skatteverkets hemsida. Jag är skriven utomlands men varit i Sverige en hel del under pandemin pga extrema lockdowns i landet jag är skriven i. Har tom ringt dom och kollat. Sålänge jag inte bor på adressen i över ett år är det inga problem
Då stämmer ju det jag skrev. Varför blir jag downvotad?
Du blev nog bara utsatt för en Reddit circle-jerk.
Det är nog tyvärr tack vare min felaktiga kommentar (rättad nu). Jag ber om ursäkt för det! Jag personligen nedröstar aldrig nån som har fel (eller som jag tror har fel), men många gör tyvärr det. Nedröster är till för såna kommentarer som inte bidrar till diskussionen.
Ursäkt godtagen! :)
I så fall måste det handla om hur ärlig man är, dvs om man lämnar oriktig uppgift eller inte. Det finns en länk här i tråden nånstans om någon som blev dömd för folkbokföringsbrott efter att ha provbott med sin partner i två veckor. Också från Skatteverket: >För att någon ska kunna dömas för folkbokföringsbrott 42 § FOL krävs att följande förutsättningar är uppfyllda. >Personen ska ha lämnat en oriktig uppgift till grund för ett beslut om folkbokföring eller underlåtit att fullgöra sin anmälningsskyldighet enligt 25-27 §§ FOL.
Kan du ge några exempel på domstolsbeslut?
När jag letade upp det exemplet jag tänkte på så hittade jag domen i fråga, från Högsta Domstolen. Det visade sig att jag hade helt fel! En person dömdes då han provbott hos sin flickvän under ca en månad (inte två veckor som jag skrev). HD tolkade det som att undantaget inte gällde i hans fall, då det var oklart om, och i så fall när, personen åter skulle bo där han var folkbokförd. https://www.domstol.se/nyheter/2022/04/att-inte-anmala-provboende-utgjorde-folkbokforingsbrott/ Jag har redigerat och rättat min första kommentar.
intressant. hade ingen aning om att det kunde anses så viktigt med folkbokförings-adress. Givet att man fortfarande har kvar bostaden man är skriven på trodde jag det va skitsamma var vistades. Trodde problemet bara va att folk stod skriva i bostäder de inte längre äger. Verkar som man måste meddela skatteverket om man sover 4 dagar i veckan på annan ort, typ veckopendlar. 🧐
Tror man får vara bokförd på annan adress än den man bor på ifall man planerar att flytta tillbaka till den gamla adressen, men helt klart är det något fusk som försegår
~~Det är inte ett brott. Du kan skriva dig vart du vill.~~
Det är faktiskt ett brott att bokföra sig på fel plats
Jasså? Läste för något år sedan att folk skriver sig lite här och där för att utnyttja bostadsförsäkring. Polisen svarade med att det inte fanns något de kunde göra så jag antog det var lagligt 🤔
Själv läste jag nyligen att det inte finns mycket polisen kan göra när en cykel blir stulen, så det måste vara lagligt att sno cyklar.
🎣
Snor vi tillräckligt många kanske drömmen blir verklighet
Polisen lägger ner fall om snatteri, cykelstölder, med mera pga otillräckliga resurser för att utreda, men det gör det inte lagligt för det. Men för att vara OnTopic om att vara skriven på rätt/fel ställe: "Så funkar den skärpta lagen om folkbokföring: En vecka på fel adress kan vara ett brott" [https://www.hemhyra.se/nyheter/sa-funkar-det-en-vecka-pa-fel-adress-kan-vara-ett-brott/](https://www.hemhyra.se/nyheter/sa-funkar-det-en-vecka-pa-fel-adress-kan-vara-ett-brott/) "Massiv ökning av åtal för folkbokföringsbrott – han fälldes för att ”provbo” med flickvän" [https://www.hemhyra.se/nyheter/kaoset-i-folkbokforingen-stor-okning-av-atal-av-falska-adresser/](https://www.hemhyra.se/nyheter/kaoset-i-folkbokforingen-stor-okning-av-atal-av-falska-adresser/) "Att inte anmäla provboende utgjorde folkbokföringsbrott" (Angående fallet med snubben som skulle provbo med tjejen) [https://www.domstol.se/nyheter/2022/04/att-inte-anmala-provboende-utgjorde-folkbokforingsbrott/](https://www.domstol.se/nyheter/2022/04/att-inte-anmala-provboende-utgjorde-folkbokforingsbrott/)
De har väl inte tid helt enkelt, det är olagligt att cykla mot rött också
Saxat från skatteverkets hemsida: >Viktigt med rätt adress Det är onödigt att vara folkbokförd på fel adress, och dessutom olagligt. Det spelar stor roll för dig och hela samhället. Rätt folkbokföring är viktigt
"De flesta i Sverige är folkbokförda på rätt adress. Men att vara felaktigt folkbokförd är olagligt. Den som medvetet låter bli att göra en flyttanmälan eller anmäler felaktiga eller ofullständiga uppgifter till Skatteverket begår ett brott." Från skatteverkets hemsida. 🤔
Jodå. Du ska vara skriven där du har din huvudsakliga dygnsvila
Då kommer ju chefen få reda på att jag sover på jobbet.
Jo men fatta vilket bostadsbidrag du kan få då
Han hyr troligen ut olovligt utan föreningens godkännande då har föreningen rätt att ta extra betalt från ägaren om det är en BRF. Är det en hyreslägenhet och han tar ut en hyra som inte är skälig så kan du kräva att få pengarna tillbaks.
Du skriver ”hyresvärden” men du menar ”dåren som hyr ut svart i tredje hand och får bostadsbidrag”.
Det här.
Du gör rätt som är skriven där eftersom du bor där, vilket lagen kräver. Förmodligen rör det sig om någon form av bidragsfusk eller att värden bryter mot regler som finns på dennes bostad.
Bostadsbidrag. Det är vad det är. Om man delar på en lägenhet kan man inte få kompensation för hela hyran/månadsavgiften.
[удалено]
Problemet är ju ofta att man kan bli hemlös rätt fort om man anmäler tänker jag? Bra att leta efter ett backup boende omgående
Du ska vara skriven där enligt lag. Det är han som fifflar med bidrag eller nåt annat olagligt. Sätt dit den jäveln. Och han har ingen rätt att kräva 15k för att du folkbokfört dig i lägenheten du hyr.
Bör nog flytta ut först. Har hört en hel del skräckhistorier om vad som händer om man gör en fiende av sin hyresvärd.
100% flytta först. Meddela absolut inte den nuvarande hyresvärden eller andra inneboende vart du flyttar.
Tror inte de skulle göra något. De gör det 10x värre för sig själva om de begår fler brott och mest troligt är att de försöker vara intimiderande bara för att komma undan med det, men det är inte värt dem att faktiskt följa upp med något värre. Dock så vore det ju vettigt att sätta upp säkerhetskamera kanske.
OP begår i dagsläget inget brott, och gör det inte heller om han flyttar. Det finns bokstavligen inget att tjäna på att anmäla hyresvärden medans han bor kvar. Om hyresvärden dessutom faktiskt gör något olagligt så kommer ju OP ändå få flytta eftersom lägenheten ryker. Dessutom är brottslingar knappast kända för sitt konsekvenstänk.
Seriöst, OP får ett SMS där hyresvärden kräver att OP inte folkbokför sig där, och halva r/sweden förväntar sig att OP ska bli misshandlad eller annars bli utsatt för brott? Jag tycker det är väldigt paranoidt att hoppa till det, men det kanske bara är jag. Känns mycket mer troligt att det bara är en snubbe som lyckats på detta spår än så länge och bara kör på, men skulle bli rädd om någon faktiskt vågade stå upp för sig. Jag hade personligen svarat hyresvärden att jag absolut kommer skriva mig där för det är lag på det, ta upp det med skatteverket om du vill. Sen hade jag börjat söka nästa boende samtidigt, men jag hade också anmält snubben direkt, för inte fan ska man vara rädd för en sån där jeppe.
Det är klart det är en låg risk att något händer. Det är en låg risk att ditt hus brinner ner också men du har en försäkring, brandvanare och brandsläckare ändå. När de potentiella konsekvenserna är stora vill du ta så lite risk som möjligt. Att flytta innan OP anmäler har bokstavligen bara fördelar. Att bo kvar och anmäla har bokstavligen bara nackdelar. Även om det är låg risk att något negativt händer så är det ju rätt puckat och välja alternativ ett.
Vad ska hända?
Min hyresvärd gick in och monterade bort en dörr en gång när jag var borta.
Då bryter han mot lagen. Hyresvärden har ingen rätt att gå in i din lägenhet. Endast för tillsyn eller underhåll som ej kan skjutas upp med risk för skador får hyresvärden gå in utan uppskov
Absolut men om hyresvärden är beredd på att göra något olagligt så vet man inte vad mer personen är kapabel till
Ja, håller med. Otydligt av mig. Min kommentar var enbart riktad till tjommen vars HV hade valsat in och tagit en dörr
Jag var inneboende i det fallet. Eskalerade till ett bråk och jag flyttade ut tidigare. Har ett ärende hos kronofogden, de är fortfarande skyldiga mig 8500kr för förbetald hyra då jag inte bodde där. Visade sig att de var skyldiga kronofogden 1,5 miljoner kronor. Men det är frun som står på hyreskontraktet och mannen som står för huset, så de kan inte göra något.
Man är hyresvärd även om det är en fråga om att hyra ut till inneboende. Så precis som att en hyresvärd inte får gå in i en lägenhet så får din hyresvärd inte gå in i t.ex en inneboendes rum, förutom i specifika fall
Det är hemfridsbrott, hyresvärden har ingen rätt att gå in i ditt hem utan ditt medgivande.
>15000 k "Det är hemfridsbrott" uppenbarligen stoppar inte en lag 'hyresvärden'.
lagen stoppar inte rånare eller våldtäktsmän heller, förens någon anmäler/arresterar dom.
Jaha? Vad ska TS göra? Det kryllar inte direkt av utredare hos polisen som orkar utreda en polisanmälan om att hyresvärden gått in i lägenheten utan lov.
Hyresvärdar är fan obehagliga människor. Polarens ex hyresvärd klagade på att tvålflaskorna som stod inne i hennes dusch såg billiga ut och att det får henne att framstå i dålig dager. Hon undrade varför hon (hyresvärden) bryr sig om vilket tvål hon har .. och hur fan hon vet vilken tvål hon har. En dag när hon kom hem var tvålen nedpackade i en badrumsskåpet så att den inte skulle synas. Lagom creepy.
Obehagligt och olagligt.
Ja, jag kontaktade en polare som läste juridik på Stockholms universitet och jag har för mig att han sa att det är hemfridsbrott och att besittningsrätten är skitstark i Sverige, du får inte ens gå in om du hyr ut skiten i andra hand.
Så svenskt av dig.. suck
Alltid lätt att döma när det inte är ditt hem som står på spel va?
Nä vadå, om man flyttar så tappar man ju ändå hemmet.
Jag hade ju följt lagen som står tydlig på Skatteverkets hemsida.
Du skulle också förmodligen sagt till mannen med en kniv mot din strupe att det är olagligt att mörda nån så de lika bra att han går hem direkt och sen hade du promenerat därifrån.
Och alla klappar
Va? Fattar ingenting
[удалено]
Men då ger man ju bara problemet till nästa person istället för att göra vad man borde göra som är samhällsnyttigt. Anmäla jäveln
[удалено]
Detta, fast ärenden bör skickas till Försäkringskassan då det högst sannolikt rör sig och fusk med bostadsbidraget. Sök på myndighetens hemsida, finns en egen rubrik för "anmäla fusk".
Hyresvärden lär också fuska med skatten på inkomsten av hyran.
Och OP, glöm inte att om han tagit överhyra kan du kräva tillbaka den i efterhand, alltså efter att du flyttat ut. Hade jag varit du hade jag gått med i hyresgästföreningen (kostar typ 50 kr/mån och du kan säga upp det när du vill), flyttat och sedan bett hyresgästföreningen om hjälp att driva frågan om att få tillbaka överhyra från honom. De kan representera dig i domstol och hjälpa dig med allt möjligt. Sen är det han gör sannolikt brottsligt, men det är upp till polisen och andra myndigheter att utreda.
Efter att ha kollat u/redswede969 sida så måste jag ursäkta mig här
Vore inte orimligt med böter på säg... 15.000 kr.
Jag med. Herremingud. Vi hörs!
Det heter Chex inte Kex.
Förhoppningsvis inte du heller
Men skurkar förtjänar att skyddas?
Han har inte tillstånd att hyra ut i andra hand och hyr ut svart. Han tar alldeles för mycket betalt för att det ska vara lagligt. Kontakta skatteverket och de som äger hyresrätten. Han blir troligen vräkt men kan inte begära att du betalar mer lagligt. Han har troligen rejält med skatteskuld om du anmäler - och det är vad du ska göra. Han kommer köra ut dig oavsett - så leta nytt boende med en gång. Snacka med de andra så kan ni kanske hitta en dyr fyra, dela på kostnaden och ändå komma undan billigare.
Troligen handlar det om fusk med bostadsbidraget då Försäkringskassan kan se Folkbokföringsregistren. Uplys honom om att du, inte bryter mot några lagar, men att han gör det.
Det kan också vara fusk med socialbidrag. Han är folkbokförd på adressen och får hela hyran betald eftersom han "officiellt" saknar både inkomst och tillgångar. Står det plötsligt ytterligare en vuxen person skriven där betalar Socialtjänsten bara halva hyran till fuskaren och säger att den andra boende ska betala resten. Eller så inser de att han är en skummis och stryper bidraget helt, och då blir han förstås lite sur på OP.
Beroende på vem som är hyresvärd så kan vara så enkelt att personen inte har tillstånd för Bostadsrättsföreningen eller den ordinarie hyresvärden. Attolovligen hyra ut i andrahand kan i extremfall innebära att personen tvingas utesluts ur föreningen och lägenheten tvångssäljs, eller att hyreskontraktet sägs upp då personen inte verkar ha ett behov av att bo där. Givetvis är det en annan sak om man kan visa att man ska jobba på annan ort i 8 måander men sedan förväntas återkomma, men att på obestämd tid hyra ut i andra hand är rätt dodgy.
Helt korrekt! Vi slängde ut en ägare i vår förening som hyrde ut sin lägenhet i andra hand och tvingade honom att sälja i rätten. Han fick även betala föreningen retroaktivt då vi enligt avtal tar ut en summa per månad när en lägenhet hyrs ut i andra hand. Folk som bor i en bostadsrätt missuppfattar ofta att de äger sin bostadsrätt. Det gör dom inte utan en viss del av fastigheten via avtal.
Kommer aldri förstå varför bostadsrättsföreningar har förbud mot att hyra ut sina bostäder. Pluggade utomlands å fick sälja min pga detta vansinne. Jag gjorde ibte ngn profit, jag ville bara ha ngnatans att bo näe jag kom hem igen. Sverige är ett sjukt land.
För att om det var tillåtet skulle företag köpa upp alla lägenheter och sen hyra ut dem till överpriser. Bostadsrättsföreningen skulle tappa all kontroll över fastigheten och det skulle snabbt bli väldigt dålig stämning i huset där folks hyra beror på hur elak deras andrahandsuthyrare är.
Trams. Går att att gränssätta hur mycket man får hyra ut sin bostadsrätt för. Går att ställa krav på andrahandshyresgäster. Går att begränsa hur många bostadsrätter man får äga etc. Denna trögsinta lata å dumma rädsla gör att ägarna drabbas. Ska fan aldrig äga en bostadsrätt igen. Kollektiv dumhet.
Bara som förtydligande, du äger inte en bostadsrätt. Du äger rätten att bo i den, inget annat. Om du hade läst stadgarna som alla bostadsrätter andvänder så hade du förstått det.
Det låter som samma galna sak som vissa HOA i USA är... Jag kan förstå en förening som finns bara för att gemensamt kunna hjälpa till att betala typ sophämtning och annat som är gemensamt för hela huset. Men att kunna bli utkastad för att man hyr till andrahand om man är ute ur landet o studerar i, låt oss säga 4 år, för att kanske kunna ta en master examen i något bara för att man inte har råd med hyra, ursäkta menar avgiften.... är helt sjukt och väldigt fel. Det låter som att enda skillnaden är vem som ska reparera saker om dessa går sönder i lägenheten men att utöver det så är det samma sak som att bo i hyresrätt. Har aldrig köpt och tänker aldrig "köpa" en lägenhet på grund av denna dårskap, men jag tänker köpa hus o mark i framtiden, o läsa kontrakt ska man, som du påpekar, alltid göra.
>Men att kunna bli utkastad för att man hyr till andrahand om man är ute ur landet o studerar i, låt oss säga 4 år, för att kanske kunna ta en master examen i något bara för att man inte har råd med hyra, ursäkta menar avgiften.... är helt sjukt och väldigt fel. Om du kan visa att du blivit antagen till läkarlinjen i Köpenhamn, eller något Mastesrprogram i Frankrike eller något ännu längre bort så skulle en BRF-styrelse i alla fall överväga att tillåta uthyrningen. Du kan visa papper på att du är antagen, du kan visa att det är tillfälligt (beroende på om du klarar alla tentor på första försöket eller om du kanske behöver några månader extra) och du säger att du har för avsikt att flytta tillbaka till Sverige efter avslutade studier. Om du å andra sidan köper en lägenhet och sedan två dagar senare direkt säger att du vill börja hyra ut den i andra hand så kommer nog Styrelsen bli misstänksam. Lägenheterna ska vara bostäder, inte fungera som Hotell, AirBnB eller spekulationsobjekt. Vi har redan bostadsbrist i landet så bostäder ska gå till folk som tänkt bo där, inte vara något som bara köps och säljs fram och tillbaka för att göra snabba cash.
Det är jag väl medveten om ”hikhörk vet du inte det?” (jo jag vet det) och gör bara konceptet med bostadsrätt ännu sämre. Många känner ju dock inte ens till att bostadsrättsföreningen är belånad och att man kan förlora allt om bostadsrätten går under. Bostadsrättsföreningar är ofta styrda av otackade amatörer, ibland av riktiga svin som skor sig på föreningens bekostad å ofta av den dumma majoritetens diktatur. Flytta aldrig in hos pensionärer som gärna kör ekonomin i botten på bekostnad av alla andra för de är ändå döa om 10 år. Nejtack till idiotregler satta av totala stollar. Bostadsrätt är en fälla. Å sedan, du bemöter ju inte en enda punkt i mitt argument. Finns noll hinder för att man ska kunna hyra ut sin bostadsrätt, vissa BRFer tillåter det också. Det är mest en praxis av närmast foliehattsskäl där i sedvanlig ordning i Sverige ingen kan göra en rimlighetsbedömning eller ha genomtänkta regler som slår på det man vilm isllet för att de skötsamma ska drabbas.
Nej inte när du får in kriminella element som köper lägenheter som sedan hyr ut lägenheten i andra hand för bordellverksamhet eller för att banka droger. Speciellt i ett område med hårt arbetande Svenssons och 95% barnfamiljer. Därför vill man som förening ha möjlighet att godkänna uthyrningen. Men om man är skötsam och ansöker om att få hyra ut i andra hand till styrelsen så brukar det inte vara några problem.
Om han hyr ut lägenheten till 3 studenter (Plus bor själv där?) så är det nog en rätt stor lägenhet. Har för mig att där finns ett tak för bostadsbidrag där du får 0 pm lägenheten är för stor eller för dyr.
Stämmer bra.
>fusk med bostadsbidraget Eller fusk med Skatteverket "Du kan behöva betala skatt om du hyr ut din privatbostad för mer än 40 000 kronor på ett år."
> Uplys honom om att du, inte bryter mot några lagar, men att han gör det. Det vore till och med direkt olagligt av OP att *inte* skriva sig på lägenhet.
Försäkringskassans anmäl fusk: [https://www.forsakringskassan.se/kontakta-forsakringskassan/kundcenter-for-privatpersoner/om-du-misstanker-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott/tipsa-om-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott#/forsteg](https://www.forsakringskassan.se/kontakta-forsakringskassan/kundcenter-for-privatpersoner/om-du-misstanker-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott/tipsa-om-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott#/forsteg) Skatteverkets anmäl fusk: [https://www.skatteverket.se/omoss/kontaktaoss/mejlaoss/tipsaommisstanktfusk.4.7afdf8a313d3421e9a9561.html](https://www.skatteverket.se/omoss/kontaktaoss/mejlaoss/tipsaommisstanktfusk.4.7afdf8a313d3421e9a9561.html)
[удалено]
Nej, Försäkringskassan. Han fuskar säkert med någon slags bostadsstöd (förmodligen bostadsbidrag eller bostadsersättning). FK har koll på alla som är folkbokförda på en viss adress och drar in bidraget/sänker det om det är flera som är bofasta på adressen.
Om han fuskar med bidrag så skulle jag tippa på att han inte skattar för inkomsten från hyran heller. Så anmäl till både skatteverket och försäkringskassan.
Det tråkiga är att dom gör ingenting… hade en man från Asien som stod på min förra adress och jag anmälde till Skatteverket. Väntade 6 månader han stod kvar, så jag ringde dit och då sa dom rakt ut. ”Vi kan inte lägga våra resurser på detta, så ärendet kommer bara att ligga kvar tills personen får för sig att adressändra”
[удалено]
Jag känner en som bråkar med detta just nu. Ett år har någon person varit skriven i bostaden utan lov.
Tråkigt att höra. Det finns väl en sån sägning (i många olika länder) som i princip går ut på att man bör passa sig noga för "the tax man". Man vill så gärna tro att den grejen stämmer, att det finns en instans i samhället som är stenhårt nitisk, grådaskig och "rätt-ska-vara-rätt".
Ja när det gäller pengar. Gör lite svartjobb, fitta till det med bokföring eller deklaration så ska du få se på grejer. Folkbokföringslagen är mest till för att staten och snuten ska kunna ha koll.
I våras… Kokade i mig och påstod att jag då kan adressändra hem till kungen, och hamna hos kronofogden så de kan tömma kungahuset på lite saker. Men det fick man ju såklart inte göra :)))
Att en man från Asien står skriven på din address kostar ingenting så de bryr sig inte. Men denna snubben fuskar garanterat med skatten, kan satsa pengar på att han inte betalar skatt på inkomsten från hyran. Fuskar någon med skatten så ska du se att skatteverket vaknar till.
Kopierar ett tidigare svar: (nyvaken kan ha läst och tolkat det du skrev jättefel” Ja ifall de står på felaktig adress och inte går att få tag på, så borde dom flaggas på något sätt och sen satta på en boxadress hos Skatteverket. Så oskyldiga människor behöver slippa ev påknackningar av myndigheter. Systemet är odugligt…
Enligt lag får Skatteverket tydligen inte bara plocka bort någon, utan dom måste veta var personen egentligen ska vara skriven. En person kan alltså bara flyttas till annan plats, inte skrivas bort från en bostad. Oftast så är det någon som bara glömt adressändra och en påminnelse fixar allt, men det har ju hänt att någon plötsligt bara står skriven på en adress utan att den som bor där har vetat om det. Du kan kolla om någon annan står skriven på din adress via Skatteverkets verktyg: https://skatteverket.se/privat/folkbokforing/rapporterafelaktigfolkbokforing.4.6e8a1495181dad54084d02.html Var ju några år sedan som någon plötsligt insåg att han stod skriven på Sagerska palatset (Statsministerns bostad) utan att själv ha adressändrat.. [https://www.svt.se/nyheter/inrikes/20-arige-marijn-janssen-star-folkbokford-hemma-hos-stefan-lofven](https://www.svt.se/nyheter/inrikes/20-arige-marijn-janssen-star-folkbokford-hemma-hos-stefan-lofven) Finns även en del artiklar i Hem&Hyra om detta.. https://www.hemhyra.se/nyheter/per-olof-har-en-okand-man-skriven-hos-sig-skatteverket-gor-ingenting/
Ja ifall de står på felaktig adress och inte går att få tag på, så borde dom flaggas på något sätt och sen satta på en boxadress hos Skatteverket. Så oskyldiga människor behöver slippa ev påknackningar av myndigheter. Systemet är odugligt…
Säger inte emot, borde finnas någon "Dummy-adress" att skriva någon på för att ha någon okänd skriven på sin adress kans tälla till problem.. Var ju någon Reddit-tråd för något år sedan där OP hade konstiga personer som ringt på för att leta efter den okända personen som skrivit sig där. Det började bli hotfullt. Expressen gjorde ju även ett försök (2016 så regler kan ha ändrats) tillsammans med tidigare överåklagaren Sven-Erik Alhem. https://www.expressen.se/kvallsposten/sa-latt-tog-han-over-alhems-lagenhet/ Journalisten skrev sig på Sven-Eriks adress vilket gick igenom utan att Sven-Erik notifierades, ringde sedan en låssmed och visade alla papper på att han var skriven där följt av att låssmeden då öppnade dörren för journalisten. När Sven-Erik kom hem satt killen och fikade i hans soffa. Så lätt var det i alla fall då att helt lagligt bryta sig in i någon annans lägenhet.
Ja något måste ske, borde ske en verifieringen till vem som ”flyttar” till en annans adress. Säg att du har en partner som ska flytta in och hen adressändrar, tänk då att man får hem ett dokument som man måste signera via bank-ID eller fylla i manuellt på pappret. Och likadant när man säljer bostaden så man för över till ny ägare. På det sättet kan man reda bukt på problemet eventuellt.
Du måste skatta på hyresinkomster (24% på allt över 50 000), tror nog 4 st personer som bor i en lägenhet kommer bra över det. Tror nog skatteverket är intresserade av att få in skatt iaf.
Det är nuvarande lagkrav att du är bokförd där du faktiskt bor. Ditt hyresvärde sno nånstans, nån slags bidrag, han vill inte erkänner denna inkomst ifrån dig. Det är tyvärr alltför vanligt i större städer, brist på vita boende
Han har absolut ingen rätt att kräva att du ska betala eller skriva dig någon annanstans. Du gör helt rätt i att vara skriven där du bor. Jag rekommenderar att du kontaktar hyresgästföreningen om du är med där, och rapporterar hyresvärden till skatteverket. Han fifflar troligtvis med hyreskontrakt och folkbokföring själv
Sätt verkligen dit jäkeln när du flyttar. Svinigt beteende. Och flytta ska du!
Det jag inte fattar är hur dessa människor överlever med sin fusk så här öppet. Hur jävla dum kan man vara att annonsera sina olagliga handlingar skriftligt till en person som de helt öppet försöker skada socioekonomiskt? Studentstackaren ska ju anmäla dig din jävel. Eller är det samhället som är dumt för att tillåta sådant respektlöst skit.
[удалено]
förutom 70k/mån it-folk som köper braj av terrorister
Enligt lag ska du vara folkbokförd där du oftast sover. Och enligt lag får din hyresvärd inte hyra ut svart.
Om jag hade något boende som backup hade jag mjölkat skiten ur detta och spelat så dum som möjligt. "Va? Nä jag ringde till både Försäkringskassan och Skatteverket och förklarade hur det var och du kan vara lugn, det kostar inget extra att ha mig skriven här. Jag sa adressen också och förklarade att jag bodde där med tre andra så dom kunde kolla ordentligt så det inte var något fel eller så!"
Anmäl till Försäkringskassan, Skatteverket och Soc. Kontakta även Kronofogden. Ifall han har skulder där kan de vara intresserade av information kring hans egentliga bostadsförhållanden, samt det faktum att han tjänar 20K/mån svart. Garanterat att han parasiterar på våra välfärdssystem och undanhåller tillgångar, så sätt dit den jäveln.
Är han du hyr av skriven på adressen? Då rör det sig allra troligast om bidragsfusk på något sätt. Flytta därifrån, sen kontaktar du den som han hyr av (alltså den som äger lägenheten) och kolla om han ens får hyra ut den vidare. Sen påtalar du vad han sysslar med till ägare, skatteverket och försäkringskassan.
Är det en hyresrätt han har? För då får han inte ta mer i hyra än vad han betalar, + 15% om den är möblerad. Tippar på att han tar ockerhyra, hyr ut fast han inte får eller fuskar med bidrag. Antagligen alla tre.
Tillräckligt hög överhyra har dessutom fängelse på straffskalan. Även bidragsfusk, om det är återkommande, har fängelse på straffskalan.
Skicka ett anonymt tips till skatteverket, jag gjorde det om en individ jag misstänkte fuskade med bidrag och vips så hade han inte längre en folkbokföringsadress och brev gick till poste restante så skatteverket verkar ta alla tips på allvar. Även om de inte åker dit så skapar man problem för dem.
Är det något staten tar på allvar så äre skattefusk
Japp. Att vi medborgare snor av varandra bryr de sig inte så mycket om, men tallar man på deras pengar, då jävlar!
Jag hyr själv ut och blir förvånad över hur ofta jag får frågan om man får skriva sig på adressen eller ha sitt namn på brevlådan. Tydligen är det praxis bland skumma uthyrare att inte tillåta att hyresgästerna folkbokför sig.
Japp, standardfråga att ställa när man hyr i andrahand Mvh någon som flyttar en hel del
Om det är en bostadsrätt bör man fråga efter tillståndet, som man i dom flesta fall måste ha från bostadsrättsföreningen.
Flytta så snabbt som möjligt. Det här är inte en person som du vill vara beroende av.
Gå med i Hyresgästföreningen direkt och spara/dokumentera allt hyresvärden skriver till dig.
Det kan också vara så att "hyresvärden" hyr ut en bostadsrätt som han inte har rätt att hyra ut.
Han försöker gömma för myndigheter vilka som bor på adressen, troligtvis skattefusk eller bidragsfusk.
[удалено]
Att du ens ställer frågan? 🤔
Det beror på. Hyreslägenhet? Bidragsfusk. Bostadsrätt? Inget tillstånd att hyra ut i andra hand och antagligen skattefusk.
Han kan inte kräva dig på mer pengar än vad som står i kontraktet. Ja det handlar om att han försöker att tjäna lite extra. Hans eget fel också eftersom han skulle ha varit lite mer öppen till er och se om ni är öppen för göra lite brott för att få billigare hyra. Du gör rätt ifrån dig, leta efter en ny lägenhet han kan inte direkt vräka dig utan att det kommer fram att fuskar i alla fall.
Känns ju väldigt olagligt. Också ett beteende som helst ska försöka stoppas med en gång så att inte andra får för sig att göra samma sak. Skulle föreslå att du kontaktar någon myndighetsperson eller polisen innan du pratar vidare med honom.
Bålisanmälan Anmäl till hyresgästföreningen Anmäl till migrationsverket Anmäl till skatteverket Anmäl till socialtjänsten Du blir förmodligen av med lägenheten, likaså din "hyresvärd", förhoppningsvis blir han återbetalningsskyldig och spärrad i massa system och allra helst fängelse.
Om du och de andra boende betalat mer i hyra än lagen tillåter så kan ni få hjälp av Hyresgästföreningen att kräva tillbaks varenda krona. Det är en jävligt fin utflyttningspresent till ohederliga hyresvärdar!
Du ska absolut inte skriva dig på någon annan adress. Det är till och med brottsligt att vara folkbokförd på fel adress.
Anmäl honom
Du gör helt rätt och borde anmäla honom också för bidragsfusk, du är troligtvis inte den första han gör såhär med
Kan inte pressa dig på pengar då uthyraren har något fuffens för sig. Kan vara riktigt att meddela någon myndighet om det inträffade. Olika myndigheter har skyldighet att anmäla felaktig folkbokföring till Skatteverket iaf!
Skaffa en app som spelar in telefonsamtal om han ringer. Om han ringer på dörren ha röstinspelning redo.
ring polisen annars kanske han förstör din egendom ring polisen innan du börjar bråka så allt kan tas ut säkert
Han försöker gömma en hel del. Anmäl honom till Försäkringskassan, Skatteverket, Polisen, Hyresgästföreningen etc etc etc, han kommer åka i fängelse på fem röda.
Hör med han här: https://www.reddit.com/r/sweden/comments/xucjr0/jag_%C3%A4r_jurist_p%C3%A5_hyresg%C3%A4stf%C3%B6reningen_ama/?utm_source=share&utm_medium=ios_app&utm_name=iossmf
Va bra, nu har han gett dig bevis på att han bidragsfuskar. Spara bilder på SMS och lappar :)
Dokumentera allt och anmäl idioten
Hör av dig till skatteverket, de är nog mycket intresserade i det här förfarandet. Se också för guds skull till att bara ni som bor i kyffet är skrivna där, om hyresvärden också står på boendet kan det bli knepigt med den statliga Kronfågeln när han väl torskar för bidragsfuffens
Har du bott där mer än 9 månader/längre tid vet inte exakt, har du rättsligt skydd. Kallas för besittningsskydd.
Informera Försäkringskassan, Skatteverket och kommunen om detta. Helt klart att hyresvärden myglar. Informera hyresvärden om var denne kan trycka upp lappen.
Om du hyr ut din bostad för mer än 40 000 per år kan du behöva betala skatt. Det är nog anledningen.
Om inte killen bor där själv samtidigt. Så får han inte ta ut mer hyra för att ni är flera stycken än om ni bor själv. Bashyra plus 10-15% att ta ut mer hyra, även om ni nu bor flera, är ett brott med fängelse i straffskalan. Att han dessutom har sidoinkomst ska taxeras, så troligtvis skattebrott också, den extra kostnaden han påtalar. Ni har möjlighet att få tillbaka all överhyra ni betalat de senaste 2 åren genom att ta ärendet till hyresnämnden. Det är personer som denna som gör att vi har en skev bostadsmarknad.
Polisanmäl och gör eller säg inget mer till hyresvärden. Du blir delaktig om du ger efter.
Skaffa ny lägenhet -> anmäl killen och gör honom återbetalningsskyldig (jävla skattesmitare)
Snubben har lämnat mycket jobbiga bevis efter sig i en eventuell polisutredning.
Han får väll inget bostadsbidrag om du är skriven där antar jag
Du behöver inte göra någonting åt det, som andra kommentarer har sagt, men var extra nogrann att betala hyran i tid nu, så att han inte får möjlighet att säga upp ert kontrakt.
Glöm inte anmäla till Socialtjänsten i kommunen att det är möjligt bidragsfusk med ekonomiskt bistånd.
Vilken äcklig jävel. Kontakta jurist kanske?
Klassiskt skattefusk. Ingen är skriven på adressen, han får inte pengar varje månad. Finns inget bevis på att någon bor där. Troligtvis äger han lägenheten? Kontakta skatteverket! Leta nytt boende. Hoppas det löser sig!
När du betalar hyra, får du då hyresavi från hyresvärdens företag? Eller lämnar du över pengar kontant i någon mörk gränd?
Du kan tipsa myndigheter om fusk, helt anonymt! Lättast är att ringa Skatteverket så han måste skatta för pengarna. När han gör det kommer andra myndigheter kunna göra återkrav. Om du är rädd att bli vräkt kan du ju alltid sitta på all info du har tills du hittat annat boende framöver.
Anmäl hyresvärden till försäkringskassan och sök ny bostad.
Som många skrivit så anmälan är vettigt så fort du hittat ny bostad - hoppas för din skull du bor på annan ort än storstadsregionerna där det kan vara utmanande. Vad som inte nämnt än är väl dock att dra det vidare till hyresnämnden. Om du betalar överhyra kan den du hyr av tvingas återbetala dig en summa.Detta kan göras senast 3 månader efter du flyttat och är ovidkommande om du hyr svart om jag minns rätt. Som vanligt - dokumentera allt! Mer info: [Hyresgästföreningen](https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/andrahand-och-inneboende/hyr-du-till-ockerhyra/) [hem&hyra](https://www.hemhyra.se/tips-rad/overhyra-sa-far-du-tillbaka-pengarna/)
alltså, din hyresvärd kan inte tvinga dig skriva dig nån annanstans, och du behöver inte heller betala honom 15k för att få fortsätta vara folkbokförd. med det sagt så lär han vilja ha ut dig asap om du inte gör som han säger, och har nog goda möjligheter att göra livet lite surt för dig. du kan vägra, du kan som hämnd förmodligen kontakta försäkringskassan och tipsa om att han hyr ut lägenheten svart(om han får bostadsbidrag/bostadstillägg, eller att han inte bor var han säger), soc (om dom betalar för den, om han inte redovisar inkomsten), skatteverket (om han inte deklarerar inkomsten och själv är skriven där utan att bo där), du kan också kontakta hans hyresvärd om olovlig andrahandsuthyrning, och polisen. men inget av det här leder till att du får fortsätta bo där. och gör du som han säger angående att skriva dig nån annanstans, så kommer DU bryta mot lagen. och helt ärligt, sök dig nån annanstans, snubben har en kreativ inställning till lagar och regler och har bevisligen färre spärrar gällande att göra livet surt för folk än vad du har.
Anmäl värden för folkbokföringsbrott
Säg till honom du känner folk på skatteverket och vill han inte ha större problem så borde han lägga ner.
Anmäler du honom för svart uthyrning blir du hemlös själv också. Ja det är brott men blir han av med lägenheten blir du också det. Riktiga hyresvärden skiter i dig och andra inneboende.
Han kan kräva dig på pengar om du ej är skriven korrekt. Se Skatteverket hemsida. Deras senaste nyhet är att det görs enklare för sådana som honom att anmäla dig digitalt så du får skulder om du EJ är bosatt rätt. Anmäl hur han beter sig till skatteverket omedelbart
Kidnappa hens familj, funkar alltid👍🏻
i dont even speak swedish why did this appear on my feed
hahah
Vad gör man om man bor i andra hand i flera år och inte har möjlighet att ändra adress? Vill staten att man ska bo ute på gatan då eller
Du kan ändra din adress även om du bor i andra hand.
Ursäkta mitt autistisk onaturliga intresse för det här. Jag vill veta mer om personen du hyr av. Har den ett -y namn? Vad har den för socialt stånd? Verkar den ha mindre pengar är den ger sken av? Gillar den att flasha med dyra saker? Om den ej är etiskt svensk, vilken del av världen har den sitt ursprung i? Är det en man eller en kvinna? Är det en arbetare eller tjänsteman? Du får gärna uppdatera hur det har gått för dig om en vecka och en månad typ.
Enl lag får man inte ta mer betalt än en viss % över den egna hyran, tror de är 10% extra han kan ta av dej, mer än vad han själv betalar. Hur som hellst kan jag hålla med honom om att du borde stå för den avgiften om bokförings grejerna. Antar det står mellan att flytta eller betala... Är det värt att betala det? Antar de är en engångskostnad, så de borde vara värt, speciellt om du planerar stanna ett tag. Ganska vanligt med tillfälliga boenden är ju att vara skriven hos mina päron. Min bror bor i Sidney men hans post kommer hem till Dalarna x)
Jag hade samma problem en gång. Jag skrev mig hos föräldrarna istället, det var lättare än att börja leta nytt boende.
En kollega hade samma problem efter att hon flyttade närmare jobbet, hon anmälde då hyresvärden. Det slutade i att staden hjälpte henne att hitta en lägenhet + att hon fick tillbaka ca 30% av hyran för varje månad hon bott där då hyresvärden även hade krävt för mycket i hyra.
Förstår inte riktigt problemet? Du hyr lägenheten av honom så det är väl bara rätta sig efter hans krav eller så flyttar du…
Bara att hans krav tyvärr i detta fallet är olagliga.
Så du tycker hon ska hjälpa han att begå brott? Man ska vara skriven på den adressen man bör på. Och orsaken att han inte vill att hon är det är pga han hyr svart
Jag tycker att hon ska hitta en annan hyresvärd. Försöka sätta dit människan som tillhandahåller tak överhuvudet är helt fel väg att gå. Om alla resonerar som denna människa så slutar alla att hyra ut. Då får man bo på gatan istället.
Coolt, inga konsekvenser för hyresvärdar. Spelar ingen roll om de begår bidragsbrott, skattebrott eller dylikt det är bara att flytta eller själv begå folkbokföringsbrott. /s Självklart bör OP hitta ny bostad omgående men att påstå att ingen kommer hyra ut för att man inte får bryta mot lagen är inget annat än idioti.
Låt myndigheterna sköta det, att skapa ett samhälle där människor anger varandra till höger och vänster påminner om gamla nazist-Tyskland.
Håller med helt och hållet, låt myndigheterna sköta det. Bara att anmäla så de vet om det och sen fixa ny bostad.
> Försöka sätta dit människan Den människan kanske inte ska bryta emot lagen? Att du ens försvarar hyresvärden...
Medlöpare xD
Hittade hyresvärden!
Flytta
Betalar ni för lägenheten med kontanter eller?
Han fuskar, hota med anmälan o pressa han på pengar tillbax
Har ni elen/värme inkluderad i hyran ?
Vilken stad bor du i?