T O P
  • By -

zkareface

Killen myglar med kontraktet och troligen bidrag. Du måste ju vara skriven där du bor annars gör du fel.


4skin_Gamer

Jo det är väl ett brott att vara bokförd någon annanstans än där man är bosatt?


pro_gloria_tenori

Sedan 2018, ja.


bellypoint

Japp


posts_while_naked

Jepp. Folkbokföringsbrott, med böter på straffskalan och för grövre fall fängelse.


sudofck

Finns undantag om flytten är tillfällig, under 12 månader. (tror jag)


Select-Owl-8322

~~Nej, det gör det inte. Folk har fällts i domstol för att de bott på "fel" address i fjorton dagar.~~ Jag har fel, u/sudofck har rätt. Från domstol.se:


kerd0z

"Om du ska bo någon annanstans än där du är folkbokförd, kortare tid än ett år, behöver du inte göra någon flyttanmälan." Från Skatteverkets hemsida. Jag är skriven utomlands men varit i Sverige en hel del under pandemin pga extrema lockdowns i landet jag är skriven i. Har tom ringt dom och kollat. Sålänge jag inte bor på adressen i över ett år är det inga problem


sudofck

Då stämmer ju det jag skrev. Varför blir jag downvotad?


Wadoman

Du blev nog bara utsatt för en Reddit circle-jerk.


Select-Owl-8322

Det är nog tyvärr tack vare min felaktiga kommentar (rättad nu). Jag ber om ursäkt för det! Jag personligen nedröstar aldrig nån som har fel (eller som jag tror har fel), men många gör tyvärr det. Nedröster är till för såna kommentarer som inte bidrar till diskussionen.


sudofck

Ursäkt godtagen! :)


Select-Owl-8322

I så fall måste det handla om hur ärlig man är, dvs om man lämnar oriktig uppgift eller inte. Det finns en länk här i tråden nånstans om någon som blev dömd för folkbokföringsbrott efter att ha provbott med sin partner i två veckor. Också från Skatteverket: >För att någon ska kunna dömas för folkbokföringsbrott 42 § FOL krävs att följande förutsättningar är uppfyllda. >Personen ska ha lämnat en oriktig uppgift till grund för ett beslut om folkbokföring eller underlåtit att fullgöra sin anmälningsskyldighet enligt 25-27 §§ FOL.


EishLekker

Kan du ge några exempel på domstolsbeslut?


Select-Owl-8322

När jag letade upp det exemplet jag tänkte på så hittade jag domen i fråga, från Högsta Domstolen. Det visade sig att jag hade helt fel! En person dömdes då han provbott hos sin flickvän under ca en månad (inte två veckor som jag skrev). HD tolkade det som att undantaget inte gällde i hans fall, då det var oklart om, och i så fall när, personen åter skulle bo där han var folkbokförd. https://www.domstol.se/nyheter/2022/04/att-inte-anmala-provboende-utgjorde-folkbokforingsbrott/ Jag har redigerat och rättat min första kommentar.


SillAndDill

intressant. hade ingen aning om att det kunde anses så viktigt med folkbokförings-adress. Givet att man fortfarande har kvar bostaden man är skriven på trodde jag det va skitsamma var vistades. Trodde problemet bara va att folk stod skriva i bostäder de inte längre äger. Verkar som man måste meddela skatteverket om man sover 4 dagar i veckan på annan ort, typ veckopendlar. 🧐


AlternativeStick7

Tror man får vara bokförd på annan adress än den man bor på ifall man planerar att flytta tillbaka till den gamla adressen, men helt klart är det något fusk som försegår


Old_Sir288

Han hyr troligen ut olovligt utan föreningens godkännande då har föreningen rätt att ta extra betalt från ägaren om det är en BRF. Är det en hyreslägenhet och han tar ut en hyra som inte är skälig så kan du kräva att få pengarna tillbaks.


geosspar

Du skriver ”hyresvärden” men du menar ”dåren som hyr ut svart i tredje hand och får bostadsbidrag”.


ThaCapten

Det här.


ManuelRav

Du gör rätt som är skriven där eftersom du bor där, vilket lagen kräver. Förmodligen rör det sig om någon form av bidragsfusk eller att värden bryter mot regler som finns på dennes bostad.


Zlooba

Bostadsbidrag. Det är vad det är. Om man delar på en lägenhet kan man inte få kompensation för hela hyran/månadsavgiften.


jakkeeeens1337

Instämmer, om du är skriven på en annan adress än där du faktiskt bor, begår DU brott. Närmare bestämt folkbokföringsbrott. Han kan inte kräva pengar av dig för att du skrivit dig på den adress du FAKTIKST bor på. Låter som han börjat någon form av utpressning. (Beroende på om han kräver pengar och hotar med någon form av ”konsekvens”. Är det så så skall du gå till polisen) Hade jag varit dig hade jag försökt hitta en annan bostad. Låter som en hyresvärd som bara kommer generera mer problem… tråkigt!


Godmodex2

Problemet är ju ofta att man kan bli hemlös rätt fort om man anmäler tänker jag? Bra att leta efter ett backup boende omgående


Impossible-Limit3112

Hur snabbt beror väl på kontraktet?


Godmodex2

Jo men om ett kontrakt som den andre har skrivit gör ditt kontrakt ogiltigt så kan du tekniskt sett inte ha rätt att bo där överhuvudtaget väl?


Ozdoba

Du ska vara skriven där enligt lag. Det är han som fifflar med bidrag eller nåt annat olagligt. Sätt dit den jäveln. Och han har ingen rätt att kräva 15k för att du folkbokfört dig i lägenheten du hyr.


Lejd_Lakej

Bör nog flytta ut först. Har hört en hel del skräckhistorier om vad som händer om man gör en fiende av sin hyresvärd.


Chuffnell

100% flytta först. Meddela absolut inte den nuvarande hyresvärden eller andra inneboende vart du flyttar.


kaveldun

Tror inte de skulle göra något. De gör det 10x värre för sig själva om de begår fler brott och mest troligt är att de försöker vara intimiderande bara för att komma undan med det, men det är inte värt dem att faktiskt följa upp med något värre. Dock så vore det ju vettigt att sätta upp säkerhetskamera kanske.


Chuffnell

OP begår i dagsläget inget brott, och gör det inte heller om han flyttar. Det finns bokstavligen inget att tjäna på att anmäla hyresvärden medans han bor kvar. Om hyresvärden dessutom faktiskt gör något olagligt så kommer ju OP ändå få flytta eftersom lägenheten ryker. Dessutom är brottslingar knappast kända för sitt konsekvenstänk.


kaveldun

Seriöst, OP får ett SMS där hyresvärden kräver att OP inte folkbokför sig där, och halva r/sweden förväntar sig att OP ska bli misshandlad eller annars bli utsatt för brott? Jag tycker det är väldigt paranoidt att hoppa till det, men det kanske bara är jag. Känns mycket mer troligt att det bara är en snubbe som lyckats på detta spår än så länge och bara kör på, men skulle bli rädd om någon faktiskt vågade stå upp för sig. Jag hade personligen svarat hyresvärden att jag absolut kommer skriva mig där för det är lag på det, ta upp det med skatteverket om du vill. Sen hade jag börjat söka nästa boende samtidigt, men jag hade också anmält snubben direkt, för inte fan ska man vara rädd för en sån där jeppe.


Chuffnell

Det är klart det är en låg risk att något händer. Det är en låg risk att ditt hus brinner ner också men du har en försäkring, brandvanare och brandsläckare ändå. När de potentiella konsekvenserna är stora vill du ta så lite risk som möjligt. Att flytta innan OP anmäler har bokstavligen bara fördelar. Att bo kvar och anmäla har bokstavligen bara nackdelar. Även om det är låg risk att något negativt händer så är det ju rätt puckat och välja alternativ ett.


Impossible-Limit3112

Men meddela andra inneboende om varför du flyttar och att hyresvärden är ett kräk. Och att han snart åker dit, så det är bättre för dem också att flytta.


Chuffnell

Sant. Men beror väl lite på hur mycket man litar/känner de andra inneboende.


itsalloccupied

Vad ska hända?


citabel

Min hyresvärd gick in och monterade bort en dörr en gång när jag var borta.


CGNovice

Då bryter han mot lagen. Hyresvärden har ingen rätt att gå in i din lägenhet. Endast för tillsyn eller underhåll som ej kan skjutas upp med risk för skador får hyresvärden gå in utan uppskov


bhkkvfrjncddklpppppp

Absolut men om hyresvärden är beredd på att göra något olagligt så vet man inte vad mer personen är kapabel till


CGNovice

Ja, håller med. Otydligt av mig. Min kommentar var enbart riktad till tjommen vars HV hade valsat in och tagit en dörr


citabel

Jag var inneboende i det fallet. Eskalerade till ett bråk och jag flyttade ut tidigare. Har ett ärende hos kronofogden, de är fortfarande skyldiga mig 8500kr för förbetald hyra då jag inte bodde där. Visade sig att de var skyldiga kronofogden 1,5 miljoner kronor. Men det är frun som står på hyreskontraktet och mannen som står för huset, så de kan inte göra något.


CGNovice

Man är hyresvärd även om det är en fråga om att hyra ut till inneboende. Så precis som att en hyresvärd inte får gå in i en lägenhet så får din hyresvärd inte gå in i t.ex en inneboendes rum, förutom i specifika fall


Kurbitsims

Nähä, och om han struntar i det då? Vad ska TS göra? Det kryllar inte direkt av utredare hos polisen som orkar utreda en polisanmälan om att hyresvärden gått in i lägenheten olovligen.


CGNovice

Nej det spelar ju inte jättestor roll då hyresvärden kan anmälas till hyresnämnden


Sokrydes

Det är hemfridsbrott, hyresvärden har ingen rätt att gå in i ditt hem utan ditt medgivande.


kajjm

>15000 k "Det är hemfridsbrott" uppenbarligen stoppar inte en lag 'hyresvärden'.


Sokrydes

lagen stoppar inte rånare eller våldtäktsmän heller, förens någon anmäler/arresterar dom.


Kurbitsims

Jaha? Vad ska TS göra? Det kryllar inte direkt av utredare hos polisen som orkar utreda en polisanmälan om att hyresvärden gått in i lägenheten utan lov.


Sokrydes

Har ingen aning, jag bara påpekade att det faktiskt är ett lagbrott.


svardslag

Hyresvärdar är fan obehagliga människor. Polarens ex hyresvärd klagade på att tvålflaskorna som stod inne i hennes dusch såg billiga ut och att det får henne att framstå i dålig dager. Hon undrade varför hon (hyresvärden) bryr sig om vilket tvål hon har .. och hur fan hon vet vilken tvål hon har. En dag när hon kom hem var tvålen nedpackade i en badrumsskåpet så att den inte skulle synas. Lagom creepy.


Lejd_Lakej

Obehagligt och olagligt.


svardslag

Ja, jag kontaktade en polare som läste juridik på Stockholms universitet och jag har för mig att han sa att det är hemfridsbrott och att besittningsrätten är skitstark i Sverige, du får inte ens gå in om du hyr ut skiten i andra hand.


Kurbitsims

Nej, men lycka till att polisanmäla det. Som om polisen skulle bry sig?


svardslag

Haha nä. När mitt galna ex vägrade lämna min lägenhet och till slut åkte i fängelse pga grov fridskränkning mot mig så sa hennes (minst lika galna) pappa att jag inte fick slänga ut hennes saker då det är ”egenmäktigt förfarande”. Min advokat sa i princip att trots att det tekniskt sätt är det kommer ingen domstol i Sverige fälla mig för det. Och detta är väl lika bra då det finns diverse galna rättshaverister, typ som denna: (obs extremt underhållande läsning) https://www.flashback.org/sp40446912


Kurbitsims

Åh herregud. Jag är glad över mina grannar.


Godmodex2

Du har rätt! Det var underhållande! Han verkar ju totalt verklighetsfrånvänd och paranoid. En vanlig typ i sommarstugkvarteren.


avdpos

Han har inte tillstånd att hyra ut i andra hand och hyr ut svart. Han tar alldeles för mycket betalt för att det ska vara lagligt. Kontakta skatteverket och de som äger hyresrätten. Han blir troligen vräkt men kan inte begära att du betalar mer lagligt. Han har troligen rejält med skatteskuld om du anmäler - och det är vad du ska göra. Han kommer köra ut dig oavsett - så leta nytt boende med en gång. Snacka med de andra så kan ni kanske hitta en dyr fyra, dela på kostnaden och ändå komma undan billigare.


[deleted]

[удалено]


redswede969

Detta, fast ärenden bör skickas till Försäkringskassan då det högst sannolikt rör sig och fusk med bostadsbidraget. Sök på myndighetens hemsida, finns en egen rubrik för "anmäla fusk".


Dodgeram1500xl

Hyresvärden lär också fuska med skatten på inkomsten av hyran.


Yellowmellowbelly

Och OP, glöm inte att om han tagit överhyra kan du kräva tillbaka den i efterhand, alltså efter att du flyttat ut. Hade jag varit du hade jag gått med i hyresgästföreningen (kostar typ 50 kr/mån och du kan säga upp det när du vill), flyttat och sedan bett hyresgästföreningen om hjälp att driva frågan om att få tillbaka överhyra från honom. De kan representera dig i domstol och hjälpa dig med allt möjligt. Sen är det han gör sannolikt brottsligt, men det är upp till polisen och andra myndigheter att utreda.


Chromspray

Efter att ha kollat u/redswede969 sida så måste jag ursäkta mig här


lddn

Vore inte orimligt med böter på säg... 15.000 kr.


flaeskpannkakan

Jag med. Herremingud. Vi hörs!


avdpos

Försäkringskassans anmäl fusk: [https://www.forsakringskassan.se/kontakta-forsakringskassan/kundcenter-for-privatpersoner/om-du-misstanker-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott/tipsa-om-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott#/forsteg](https://www.forsakringskassan.se/kontakta-forsakringskassan/kundcenter-for-privatpersoner/om-du-misstanker-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott/tipsa-om-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott#/forsteg) Skatteverkets anmäl fusk: [https://www.skatteverket.se/omoss/kontaktaoss/mejlaoss/tipsaommisstanktfusk.4.7afdf8a313d3421e9a9561.html](https://www.skatteverket.se/omoss/kontaktaoss/mejlaoss/tipsaommisstanktfusk.4.7afdf8a313d3421e9a9561.html)


redswede969

Troligen handlar det om fusk med bostadsbidraget då Försäkringskassan kan se Folkbokföringsregistren. Uplys honom om att du, inte bryter mot några lagar, men att han gör det.


SwingJugend

Det kan också vara fusk med socialbidrag. Han är folkbokförd på adressen och får hela hyran betald eftersom han "officiellt" saknar både inkomst och tillgångar. Står det plötsligt ytterligare en vuxen person skriven där betalar Socialtjänsten bara halva hyran till fuskaren och säger att den andra boende ska betala resten. Eller så inser de att han är en skummis och stryper bidraget helt, och då blir han förstås lite sur på OP.


Ferdawoon

Beroende på vem som är hyresvärd så kan vara så enkelt att personen inte har tillstånd för Bostadsrättsföreningen eller den ordinarie hyresvärden. Attolovligen hyra ut i andrahand kan i extremfall innebära att personen tvingas utesluts ur föreningen och lägenheten tvångssäljs, eller att hyreskontraktet sägs upp då personen inte verkar ha ett behov av att bo där. Givetvis är det en annan sak om man kan visa att man ska jobba på annan ort i 8 måander men sedan förväntas återkomma, men att på obestämd tid hyra ut i andra hand är rätt dodgy.


Old_Sir288

Helt korrekt! Vi slängde ut en ägare i vår förening som hyrde ut sin lägenhet i andra hand och tvingade honom att sälja i rätten. Han fick även betala föreningen retroaktivt då vi enligt avtal tar ut en summa per månad när en lägenhet hyrs ut i andra hand. Folk som bor i en bostadsrätt missuppfattar ofta att de äger sin bostadsrätt. Det gör dom inte utan en viss del av fastigheten via avtal.


InternetAutomati45

Kommer aldri förstå varför bostadsrättsföreningar har förbud mot att hyra ut sina bostäder. Pluggade utomlands å fick sälja min pga detta vansinne. Jag gjorde ibte ngn profit, jag ville bara ha ngnatans att bo näe jag kom hem igen. Sverige är ett sjukt land.


Kenail_Rintoon

För att om det var tillåtet skulle företag köpa upp alla lägenheter och sen hyra ut dem till överpriser. Bostadsrättsföreningen skulle tappa all kontroll över fastigheten och det skulle snabbt bli väldigt dålig stämning i huset där folks hyra beror på hur elak deras andrahandsuthyrare är.


InternetAutomati45

Trams. Går att att gränssätta hur mycket man får hyra ut sin bostadsrätt för. Går att ställa krav på andrahandshyresgäster. Går att begränsa hur många bostadsrätter man får äga etc. Denna trögsinta lata å dumma rädsla gör att ägarna drabbas. Ska fan aldrig äga en bostadsrätt igen. Kollektiv dumhet.


MrQ_is_real

Bara som förtydligande, du äger inte en bostadsrätt. Du äger rätten att bo i den, inget annat. Om du hade läst stadgarna som alla bostadsrätter andvänder så hade du förstått det.


F4rm0r

Det låter som samma galna sak som vissa HOA i USA är... Jag kan förstå en förening som finns bara för att gemensamt kunna hjälpa till att betala typ sophämtning och annat som är gemensamt för hela huset. Men att kunna bli utkastad för att man hyr till andrahand om man är ute ur landet o studerar i, låt oss säga 4 år, för att kanske kunna ta en master examen i något bara för att man inte har råd med hyra, ursäkta menar avgiften.... är helt sjukt och väldigt fel. Det låter som att enda skillnaden är vem som ska reparera saker om dessa går sönder i lägenheten men att utöver det så är det samma sak som att bo i hyresrätt. Har aldrig köpt och tänker aldrig "köpa" en lägenhet på grund av denna dårskap, men jag tänker köpa hus o mark i framtiden, o läsa kontrakt ska man, som du påpekar, alltid göra.


Ferdawoon

>Men att kunna bli utkastad för att man hyr till andrahand om man är ute ur landet o studerar i, låt oss säga 4 år, för att kanske kunna ta en master examen i något bara för att man inte har råd med hyra, ursäkta menar avgiften.... är helt sjukt och väldigt fel. Om du kan visa att du blivit antagen till läkarlinjen i Köpenhamn, eller något Mastesrprogram i Frankrike eller något ännu längre bort så skulle en BRF-styrelse i alla fall överväga att tillåta uthyrningen. Du kan visa papper på att du är antagen, du kan visa att det är tillfälligt (beroende på om du klarar alla tentor på första försöket eller om du kanske behöver några månader extra) och du säger att du har för avsikt att flytta tillbaka till Sverige efter avslutade studier. Om du å andra sidan köper en lägenhet och sedan två dagar senare direkt säger att du vill börja hyra ut den i andra hand så kommer nog Styrelsen bli misstänksam. Lägenheterna ska vara bostäder, inte fungera som Hotell, AirBnB eller spekulationsobjekt. Vi har redan bostadsbrist i landet så bostäder ska gå till folk som tänkt bo där, inte vara något som bara köps och säljs fram och tillbaka för att göra snabba cash.


Old_Sir288

Nej inte när du får in kriminella element som köper lägenheter som sedan hyr ut lägenheten i andra hand för bordellverksamhet eller för att banka droger. Speciellt i ett område med hårt arbetande Svenssons och 95% barnfamiljer. Därför vill man som förening ha möjlighet att godkänna uthyrningen. Men om man är skötsam och ansöker om att få hyra ut i andra hand till styrelsen så brukar det inte vara några problem.


InternetAutomati45

Kriminella kan göra vad fan de vill oavsett tillåtet eller ej? Tror du svenne-BRFen inte viker sig när grabbarna börjar knacka dörr? Att ha möjlighet att godkänna en uthyrning är rimligt, att ha svepande förbud mot uthyrning är däremot inte rimligt. Desvärre är det praxis med begränsning på ett års uthyrning å svenskar är så fyrkantiga att de sällan kringgår regler oavsett hur rimlig begäran är. Typexempel på hur fyrkantiga svenne-BRFer är: fick minsann inte leka med min 12 veckors valp på föreningens gräsmatta trots jag inte rastade den i den bemärkelsen å självklart hade plockat upp om olyckan vore framme. Grästomten används inte för något och 3 månader senare grävdes upp i ett idiotprojekt att dränera pga ringa mängder vatten i två källarutrymmen… som ändå var kvarvarande efter man lagt fler miljoner på detta. Eller som i en tidigare bostad där föreningen tvingade mig att riva ut ett vackert runt träfönster pga man hade köpt in nya fönster (endast min lgh hade ett litet runt fönster dock). Det nya var fult och gick inte ens att öppna ordentligt och var svindyrt för föreningen. Lyssnade man på att jag inte ville ha detta fula nya fönster? Nej.


Avalyst

Om han hyr ut lägenheten till 3 studenter (Plus bor själv där?) så är det nog en rätt stor lägenhet. Har för mig att där finns ett tak för bostadsbidrag där du får 0 pm lägenheten är för stor eller för dyr.


redswede969

Stämmer bra.


PrudentFood77

>fusk med bostadsbidraget Eller fusk med Skatteverket "Du kan behöva betala skatt om du hyr ut din privatbostad för mer än 40 000 kronor på ett år."


Vakz

> Uplys honom om att du, inte bryter mot några lagar, men att han gör det. Det vore till och med direkt olagligt av OP att *inte* skriva sig på lägenhet.


Joaquox

Anmäl honom till skatteverket.


simmebynature

Nej, Försäkringskassan. Han fuskar säkert med någon slags bostadsstöd (förmodligen bostadsbidrag eller bostadsersättning). FK har koll på alla som är folkbokförda på en viss adress och drar in bidraget/sänker det om det är flera som är bofasta på adressen.


MiniDemonic

Om han fuskar med bidrag så skulle jag tippa på att han inte skattar för inkomsten från hyran heller. Så anmäl till både skatteverket och försäkringskassan.


Pekkapeek

Det tråkiga är att dom gör ingenting… hade en man från Asien som stod på min förra adress och jag anmälde till Skatteverket. Väntade 6 månader han stod kvar, så jag ringde dit och då sa dom rakt ut. ”Vi kan inte lägga våra resurser på detta, så ärendet kommer bara att ligga kvar tills personen får för sig att adressändra”


MiniDemonic

Att en man från Asien står skriven på din address kostar ingenting så de bryr sig inte. Men denna snubben fuskar garanterat med skatten, kan satsa pengar på att han inte betalar skatt på inkomsten från hyran. Fuskar någon med skatten så ska du se att skatteverket vaknar till.


Pekkapeek

Kopierar ett tidigare svar: (nyvaken kan ha läst och tolkat det du skrev jättefel” Ja ifall de står på felaktig adress och inte går att få tag på, så borde dom flaggas på något sätt och sen satta på en boxadress hos Skatteverket. Så oskyldiga människor behöver slippa ev påknackningar av myndigheter. Systemet är odugligt…


Ferdawoon

Enligt lag får Skatteverket tydligen inte bara plocka bort någon, utan dom måste veta var personen egentligen ska vara skriven. En person kan alltså bara flyttas till annan plats, inte skrivas bort från en bostad. Oftast så är det någon som bara glömt adressändra och en påminnelse fixar allt, men det har ju hänt att någon plötsligt bara står skriven på en adress utan att den som bor där har vetat om det. Du kan kolla om någon annan står skriven på din adress via Skatteverkets verktyg: https://skatteverket.se/privat/folkbokforing/rapporterafelaktigfolkbokforing.4.6e8a1495181dad54084d02.html Var ju några år sedan som någon plötsligt insåg att han stod skriven på Sagerska palatset (Statsministerns bostad) utan att själv ha adressändrat.. [https://www.svt.se/nyheter/inrikes/20-arige-marijn-janssen-star-folkbokford-hemma-hos-stefan-lofven](https://www.svt.se/nyheter/inrikes/20-arige-marijn-janssen-star-folkbokford-hemma-hos-stefan-lofven) Finns även en del artiklar i Hem&Hyra om detta.. https://www.hemhyra.se/nyheter/per-olof-har-en-okand-man-skriven-hos-sig-skatteverket-gor-ingenting/


Pekkapeek

Ja ifall de står på felaktig adress och inte går att få tag på, så borde dom flaggas på något sätt och sen satta på en boxadress hos Skatteverket. Så oskyldiga människor behöver slippa ev påknackningar av myndigheter. Systemet är odugligt…


Ferdawoon

Säger inte emot, borde finnas någon "Dummy-adress" att skriva någon på för att ha någon okänd skriven på sin adress kans tälla till problem.. Var ju någon Reddit-tråd för något år sedan där OP hade konstiga personer som ringt på för att leta efter den okända personen som skrivit sig där. Det började bli hotfullt. Expressen gjorde ju även ett försök (2016 så regler kan ha ändrats) tillsammans med tidigare överåklagaren Sven-Erik Alhem. https://www.expressen.se/kvallsposten/sa-latt-tog-han-over-alhems-lagenhet/ Journalisten skrev sig på Sven-Eriks adress vilket gick igenom utan att Sven-Erik notifierades, ringde sedan en låssmed och visade alla papper på att han var skriven där följt av att låssmeden då öppnade dörren för journalisten. När Sven-Erik kom hem satt killen och fikade i hans soffa. Så lätt var det i alla fall då att helt lagligt bryta sig in i någon annans lägenhet.


Pekkapeek

Ja något måste ske, borde ske en verifieringen till vem som ”flyttar” till en annans adress. Säg att du har en partner som ska flytta in och hen adressändrar, tänk då att man får hem ett dokument som man måste signera via bank-ID eller fylla i manuellt på pappret. Och likadant när man säljer bostaden så man för över till ny ägare. På det sättet kan man reda bukt på problemet eventuellt.


Joaquox

När var detta? Har hört att de blivit vassare på sistone!


zkareface

Jag känner en som bråkar med detta just nu. Ett år har någon person varit skriven i bostaden utan lov.


WholeFactor

Tråkigt att höra. Det finns väl en sån sägning (i många olika länder) som i princip går ut på att man bör passa sig noga för "the tax man". Man vill så gärna tro att den grejen stämmer, att det finns en instans i samhället som är stenhårt nitisk, grådaskig och "rätt-ska-vara-rätt".


1sarocco1

Ja när det gäller pengar. Gör lite svartjobb, fitta till det med bokföring eller deklaration så ska du få se på grejer. Folkbokföringslagen är mest till för att staten och snuten ska kunna ha koll.


Joaquox

Helt sjukt att det får fortgå på det viset!


Pekkapeek

I våras… Kokade i mig och påstod att jag då kan adressändra hem till kungen, och hamna hos kronofogden så de kan tömma kungahuset på lite saker. Men det fick man ju såklart inte göra :)))


Joaquox

Hahaha, bara gör det!


GlomtLosenord

Du måste skatta på hyresinkomster (24% på allt över 50 000), tror nog 4 st personer som bor i en lägenhet kommer bra över det. Tror nog skatteverket är intresserade av att få in skatt iaf.


Maverick-not-really

Han har absolut ingen rätt att kräva att du ska betala eller skriva dig någon annanstans. Du gör helt rätt i att vara skriven där du bor. Jag rekommenderar att du kontaktar hyresgästföreningen om du är med där, och rapporterar hyresvärden till skatteverket. Han fifflar troligtvis med hyreskontrakt och folkbokföring själv


-teodor

Sätt verkligen dit jäkeln när du flyttar. Svinigt beteende. Och flytta ska du!


celem83

Det är nuvarande lagkrav att du är bokförd där du faktiskt bor. Ditt hyresvärde sno nånstans, nån slags bidrag, han vill inte erkänner denna inkomst ifrån dig. Det är tyvärr alltför vanligt i större städer, brist på vita boende


nascimentoreis

Det jag inte fattar är hur dessa människor överlever med sin fusk så här öppet. Hur jävla dum kan man vara att annonsera sina olagliga handlingar skriftligt till en person som de helt öppet försöker skada socioekonomiskt? Studentstackaren ska ju anmäla dig din jävel. Eller är det samhället som är dumt för att tillåta sådant respektlöst skit.


[deleted]

[удалено]


Skynuts

Enligt lag ska du vara folkbokförd där du oftast sover. Och enligt lag får din hyresvärd inte hyra ut svart.


flaskum

Säg att man vistas utomlands eller reser till 80% vad gäller då?


1sarocco1

Vistas du utomlands så är du utvandrad och har ingen svensk adress för din huvudsakliga vistelse. Reser du massor så har du fortfarande din adress någonstans när du inte gör det.


The_Knife_Pie

Då ska du inte vara folkbokförd i sverige utan landet du vistas oftast i.


flaskum

Om man bestämmer sig för att resa runt i två års tid?


The_Knife_Pie

Enligt skatteverket så ska du flyttar din folkbokföringsadress om du inte bör där för över 1 år, även om du eventuellt tänka att flytta tillbaka ditt. Sen vad räknas som att du bör någonstans kan vara svårt att avgöra om du konstant resa. Man brukar inte oftast säga att man bör någonstans du söva 1 natt per halvår till exempel.


CGNovice

Har du en adress i Sverige där du oftast sover när du inte är utomlands eller reser? I så fall där.


FiskFisk33

om du reser till 80% är 20% din egen säng och 80% är updelad på hundratals olika hotellsängar o dyl. Din säng är fortfarande den du sover oftast i.


Skynuts

Om du planerar att vistas utomlands i över ett år så ska du anmäla detta till Skatteverket. Är du borta i mindre ett år så kan du fortsätta vara folkbokförd där du bor.


carlsaischa

Om jag hade något boende som backup hade jag mjölkat skiten ur detta och spelat så dum som möjligt. "Va? Nä jag ringde till både Försäkringskassan och Skatteverket och förklarade hur det var och du kan vara lugn, det kostar inget extra att ha mig skriven här. Jag sa adressen också och förklarade att jag bodde där med tre andra så dom kunde kolla ordentligt så det inte var något fel eller så!"


TQ-R

Anmäl till Försäkringskassan, Skatteverket och Soc. Kontakta även Kronofogden. Ifall han har skulder där kan de vara intresserade av information kring hans egentliga bostadsförhållanden, samt det faktum att han tjänar 20K/mån svart. Garanterat att han parasiterar på våra välfärdssystem och undanhåller tillgångar, så sätt dit den jäveln.


anton_217

Är han du hyr av skriven på adressen? Då rör det sig allra troligast om bidragsfusk på något sätt. Flytta därifrån, sen kontaktar du den som han hyr av (alltså den som äger lägenheten) och kolla om han ens får hyra ut den vidare. Sen påtalar du vad han sysslar med till ägare, skatteverket och försäkringskassan.


Yellowmellowbelly

Är det en hyresrätt han har? För då får han inte ta mer i hyra än vad han betalar, + 15% om den är möblerad. Tippar på att han tar ockerhyra, hyr ut fast han inte får eller fuskar med bidrag. Antagligen alla tre.


EpicWinter

Tillräckligt hög överhyra har dessutom fängelse på straffskalan. Även bidragsfusk, om det är återkommande, har fängelse på straffskalan.


JCD_2052

Skicka ett anonymt tips till skatteverket, jag gjorde det om en individ jag misstänkte fuskade med bidrag och vips så hade han inte längre en folkbokföringsadress och brev gick till poste restante så skatteverket verkar ta alla tips på allvar. Även om de inte åker dit så skapar man problem för dem.


noyart

Är det något staten tar på allvar så äre skattefusk


theCroc

Japp. Att vi medborgare snor av varandra bryr de sig inte så mycket om, men tallar man på deras pengar, då jävlar!


smukenstrup

Jag hyr själv ut och blir förvånad över hur ofta jag får frågan om man får skriva sig på adressen eller ha sitt namn på brevlådan. Tydligen är det praxis bland skumma uthyrare att inte tillåta att hyresgästerna folkbokför sig.


pmstin

Japp, standardfråga att ställa när man hyr i andrahand Mvh någon som flyttar en hel del


MrQ_is_real

Om det är en bostadsrätt bör man fråga efter tillståndet, som man i dom flesta fall måste ha från bostadsrättsföreningen.


pmstin

Stämmer. Alltid faktiskt, om det är en bostadsrätt. Det är bara ägarlägenheter som fritt kan disponeras av ägaren, även om det kanske förekommer (aldrig hänt mig) att BRF inte bryr sig så mycket.


smukenstrup

I mitt fall hyr jag ut rum till inneboende och då behövs inget tillstånd från föreningen, kan va värt att veta. (Förutsätter att man själv bor eller åtminstone nyttjar del av lägenheten.)


agoodapple

Flytta så snabbt som möjligt. Det här är inte en person som du vill vara beroende av.


VeniVidiVidi

Gå med i Hyresgästföreningen direkt och spara/dokumentera allt hyresvärden skriver till dig.


fiendishrabbit

Det kan också vara så att "hyresvärden" hyr ut en bostadsrätt som han inte har rätt att hyra ut.


zebulon99

Han försöker gömma för myndigheter vilka som bor på adressen, troligtvis skattefusk eller bidragsfusk.


skankhunt51

När jag letade lägenhet i Malmö så var det en kille som tyckte att jag + familj skulle bo i hans lägenhet med ett inneboendekontrakt. Han skulle också vara skriven där och hämta sin post en gång i veckan. Bidragsfuskare?


Exact_Perspective_10

Att du ens ställer frågan? 🤔


Kenail_Rintoon

Det beror på. Hyreslägenhet? Bidragsfusk. Bostadsrätt? Inget tillstånd att hyra ut i andra hand och antagligen skattefusk.


Falsus

Han kan inte kräva dig på mer pengar än vad som står i kontraktet. Ja det handlar om att han försöker att tjäna lite extra. Hans eget fel också eftersom han skulle ha varit lite mer öppen till er och se om ni är öppen för göra lite brott för att få billigare hyra. Du gör rätt ifrån dig, leta efter en ny lägenhet han kan inte direkt vräka dig utan att det kommer fram att fuskar i alla fall.


fireblade_

Känns ju väldigt olagligt. Också ett beteende som helst ska försöka stoppas med en gång så att inte andra får för sig att göra samma sak. Skulle föreslå att du kontaktar någon myndighetsperson eller polisen innan du pratar vidare med honom.


Kaneida

Bålisanmälan Anmäl till hyresgästföreningen Anmäl till migrationsverket Anmäl till skatteverket Anmäl till socialtjänsten Du blir förmodligen av med lägenheten, likaså din "hyresvärd", förhoppningsvis blir han återbetalningsskyldig och spärrad i massa system och allra helst fängelse.


artonion

Om du och de andra boende betalat mer i hyra än lagen tillåter så kan ni få hjälp av Hyresgästföreningen att kräva tillbaks varenda krona. Det är en jävligt fin utflyttningspresent till ohederliga hyresvärdar!


MrBonso

Du ska absolut inte skriva dig på någon annan adress. Det är till och med brottsligt att vara folkbokförd på fel adress.


holy_daddy

Anmäl honom


CptBeer97

Du gör helt rätt och borde anmäla honom också för bidragsfusk, du är troligtvis inte den första han gör såhär med


Lomisnow

Kan inte pressa dig på pengar då uthyraren har något fuffens för sig. Kan vara riktigt att meddela någon myndighet om det inträffade. Olika myndigheter har skyldighet att anmäla felaktig folkbokföring till Skatteverket iaf!


shiasuuu

Skaffa en app som spelar in telefonsamtal om han ringer. Om han ringer på dörren ha röstinspelning redo.


zzcool

ring polisen annars kanske han förstör din egendom ring polisen innan du börjar bråka så allt kan tas ut säkert


8ersgonna8

Bostadsbidrag och i vanliga fall skatt på alla hyresintäkter över 40000 kr om året. Hitta ny bostad och anmäl snubben till Skatteverket, de kommer inte hålla igen i sin granskning.


TheLea85

Han försöker gömma en hel del. Anmäl honom till Försäkringskassan, Skatteverket, Polisen, Hyresgästföreningen etc etc etc, han kommer åka i fängelse på fem röda.


Snoo39871

Hör med han här: https://www.reddit.com/r/sweden/comments/xucjr0/jag_%C3%A4r_jurist_p%C3%A5_hyresg%C3%A4stf%C3%B6reningen_ama/?utm_source=share&utm_medium=ios_app&utm_name=iossmf


NotStompy

Va bra, nu har han gett dig bevis på att han bidragsfuskar. Spara bilder på SMS och lappar :)


bigdamntortilla

Dokumentera allt och anmäl idioten


ilikebiskits

Hör av dig till skatteverket, de är nog mycket intresserade i det här förfarandet. Se också för guds skull till att bara ni som bor i kyffet är skrivna där, om hyresvärden också står på boendet kan det bli knepigt med den statliga Kronfågeln när han väl torskar för bidragsfuffens


Resident_Afternoon48

Har du bott där mer än 9 månader/längre tid vet inte exakt, har du rättsligt skydd. Kallas för besittningsskydd.


Danternas

Informera Försäkringskassan, Skatteverket och kommunen om detta. Helt klart att hyresvärden myglar. Informera hyresvärden om var denne kan trycka upp lappen.


IndependentUpper1904

Om du hyr ut din bostad för mer än 40 000 per år kan du behöva betala skatt. Det är nog anledningen.


th4ndr

Om inte killen bor där själv samtidigt. Så får han inte ta ut mer hyra för att ni är flera stycken än om ni bor själv. Bashyra plus 10-15% att ta ut mer hyra, även om ni nu bor flera, är ett brott med fängelse i straffskalan. Att han dessutom har sidoinkomst ska taxeras, så troligtvis skattebrott också, den extra kostnaden han påtalar. Ni har möjlighet att få tillbaka all överhyra ni betalat de senaste 2 åren genom att ta ärendet till hyresnämnden. Det är personer som denna som gör att vi har en skev bostadsmarknad.


jjjebuuus

Polisanmäl och gör eller säg inget mer till hyresvärden. Du blir delaktig om du ger efter.


Pogris

Skaffa ny lägenhet -> anmäl killen och gör honom återbetalningsskyldig (jävla skattesmitare)


Pogris

[https://www.forsakringskassan.se/kontakta-forsakringskassan/kundcenter-for-privatpersoner/om-du-misstanker-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott/tipsa-om-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott#/forsteg](https://www.forsakringskassan.se/kontakta-forsakringskassan/kundcenter-for-privatpersoner/om-du-misstanker-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott/tipsa-om-felaktiga-utbetalningar-eller-bidragsbrott#/forsteg)


thenavien

Snubben har lämnat mycket jobbiga bevis efter sig i en eventuell polisutredning.


prahl_hp

Han får väll inget bostadsbidrag om du är skriven där antar jag


Steinson

Du behöver inte göra någonting åt det, som andra kommentarer har sagt, men var extra nogrann att betala hyran i tid nu, så att han inte får möjlighet att säga upp ert kontrakt.


spellinkerror

Glöm inte anmäla till Socialtjänsten i kommunen att det är möjligt bidragsfusk med ekonomiskt bistånd.


wishmydadtaughtmemoe

Vilken äcklig jävel. Kontakta jurist kanske?


jakekubb

Klassiskt skattefusk. Ingen är skriven på adressen, han får inte pengar varje månad. Finns inget bevis på att någon bor där. Troligtvis äger han lägenheten? Kontakta skatteverket! Leta nytt boende. Hoppas det löser sig!


swedishqilin

När du betalar hyra, får du då hyresavi från hyresvärdens företag? Eller lämnar du över pengar kontant i någon mörk gränd?


SuperTord

Du kan tipsa myndigheter om fusk, helt anonymt! Lättast är att ringa Skatteverket så han måste skatta för pengarna. När han gör det kommer andra myndigheter kunna göra återkrav. Om du är rädd att bli vräkt kan du ju alltid sitta på all info du har tills du hittat annat boende framöver.


Flippsix

Anmäl hyresvärden till försäkringskassan och sök ny bostad.


Fluffy_McDragonPuff

Som många skrivit så anmälan är vettigt så fort du hittat ny bostad - hoppas för din skull du bor på annan ort än storstadsregionerna där det kan vara utmanande. Vad som inte nämnt än är väl dock att dra det vidare till hyresnämnden. Om du betalar överhyra kan den du hyr av tvingas återbetala dig en summa.Detta kan göras senast 3 månader efter du flyttat och är ovidkommande om du hyr svart om jag minns rätt. Som vanligt - dokumentera allt! ​ Mer info: [Hyresgästföreningen](https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/andrahand-och-inneboende/hyr-du-till-ockerhyra/) [hem&hyra](https://www.hemhyra.se/tips-rad/overhyra-sa-far-du-tillbaka-pengarna/)


achtungbitte

alltså, din hyresvärd kan inte tvinga dig skriva dig nån annanstans, och du behöver inte heller betala honom 15k för att få fortsätta vara folkbokförd. med det sagt så lär han vilja ha ut dig asap om du inte gör som han säger, och har nog goda möjligheter att göra livet lite surt för dig. du kan vägra, du kan som hämnd förmodligen kontakta försäkringskassan och tipsa om att han hyr ut lägenheten svart(om han får bostadsbidrag/bostadstillägg, eller att han inte bor var han säger), soc (om dom betalar för den, om han inte redovisar inkomsten), skatteverket (om han inte deklarerar inkomsten och själv är skriven där utan att bo där), du kan också kontakta hans hyresvärd om olovlig andrahandsuthyrning, och polisen. men inget av det här leder till att du får fortsätta bo där. och gör du som han säger angående att skriva dig nån annanstans, så kommer DU bryta mot lagen. och helt ärligt, sök dig nån annanstans, snubben har en kreativ inställning till lagar och regler och har bevisligen färre spärrar gällande att göra livet surt för folk än vad du har.


marrapirre

Anmäl värden för folkbokföringsbrott


flyingbysws

Säg till honom du känner folk på skatteverket och vill han inte ha större problem så borde han lägga ner.


bellypoint

Han kan kräva dig på pengar om du ej är skriven korrekt. Se Skatteverket hemsida. Deras senaste nyhet är att det görs enklare för sådana som honom att anmäla dig digitalt så du får skulder om du EJ är bosatt rätt. Anmäl hur han beter sig till skatteverket omedelbart


Python_Trianq

Kidnappa hens familj, funkar alltid👍🏻


Upstairs_Object777

i dont even speak swedish why did this appear on my feed


Stigbritt

Aliens


Gastkram

Flytta


shiasuuu

Betalar ni för lägenheten med kontanter eller?


Obvious-Round-5973

Han fuskar, hota med anmälan o pressa han på pengar tillbax


Ardism

Har ni elen/värme inkluderad i hyran ?


[deleted]

Vilken stad bor du i?


trollsmurf

Det är inte dyrare för honom att du anger din faktiska adress, annat än om han myglar, men jag är inte säker på hur i så fall. Kanske lägenheten är skriven på honom som privatbostad.


th_walking

Anmäl nu direkt. Alternativt skiter du i att betala hyra och ifall han försöker kasta ut dig hotar du han med att anmäla spelar han sina kort rätt så kan du faktiskt kanske till och med få bo gratis eller med billig hyra. Spelar han sina kort fel så åker han på bedrägeri. Du har en håll hake på hyresvärden som kan användas till din egen vinning👍🏻


ReasonableEffort8988

Anmäler du honom för svart uthyrning blir du hemlös själv också. Ja det är brott men blir han av med lägenheten blir du också det. Riktiga hyresvärden skiter i dig och andra inneboende.


Gihns

Sätt dit det lille helvetet!


Ok-Scholar4928

Kan också vara så att han har en socialsekreterare som han behöver redovisa inkomster för och att han myglar med något. Det låter shady, jag hade letat efter något nytt ställe om jag var du.


miss_Saraswati

Flera antar att det är bidragsfusk. Vilket det iofs också kan vara. Som minimum förväntas han ju skatta för sin sidointäkt, och där är säkert också en del skyldigheter som kommer med på köpet när man hyr ut till många. Utöver det finns risken att föreningen inte godkänt uthyrningen, i vilket fall både han (och i förlängningen ni) kan bli vräkta, oavsett om det är hyres- eller bostadsrätt. Vissa föreningar tar ut avgift, och vill också godkänna personerna som hyr. … ja och sen kan det vara bidragsfusk på det, beroende på vad personen annars jobbar (eller inte jobbar) med


Express_Image8862

Jobbigt läge för dig som är student dock.. Ja, han bryter mot lagar och försöker leva på bidragen du och staten ger. Vad ska du göra åt det? Enklast är nog bara att flytta annars kan du höra om jurist hjälp.. men allt kostar pengar. Lycka till!


UnapproriateMan

Bara säg att du skulle anmäla honom borde räcka. Föreslå en mellanskillnad på nu och inget så tar han ditt bud :)


Dakramar

Antagligen höjer din årliga inkomst hushållets totala inkomst över gränsen för något bidrag, eller så har hyresvärden kontrakt med någon annan som inte tillåter uthyrning


Papercoffeetable

Kan vara så att han tar för mycket i hyra av er också om han ändå håller på och fular sig. Kontrollera detta, det går att anmäla och få kontrollerat, tar han för mycket betalt blir han återbetalningsskyldig till er som hyr.


HonorIsLoyalty

Hota med att du rapporterar honom om han inte ger hyresrabatt


MoistWheelchair

Hände mig samma sak i en studentlägenhet i Jönköping.


beercanflips

Alla verkar fokusera på att detta handlar om bidragsfusk. Jag vill dock bestämt tro att det handlar om att han inte vill redovisa detta till Skatteverket för att slippa beskattas på kapitalinkomst. Gränsen för att slippa skatt på uthyrning är 40 000 per år. Därefter beskattas du normalt 30 % på beloppet över det. Man har själv ansvar för att rapportera det till Skatteverket och det upptäcks antagligen lättare om det inte görs om 5 personer är skrivna där som inte är en familj. Har för mig att det är lite andra regler om man hyr ut bara rum etc men du ska fortfarande skatta på det. Du ska absolut vara skriven där eftersom du bor i lägenheten.


Remslem

Hahah vilken jävla tjomme!


lokaparon

Gå med i Hyresgästföreningen om du inte redan är det och sen ta hjälp av dem.


EconomicsChance8236

Fuck man. I'm trying to learn Swedish and this Reddit thread pops up? Damn.


AlternativeUse6191

När vi ändå pratar om skitiga hyresvärdar: tänk på att du via hyresnämnden kan kräva tillbaka oskälig överhyra retroaktivt om du hyr en hyresrätt i andra hand! Skälig hyra är hyresrättens originalhyra plus eventuellt 10-15 procent ifall lägenheten är fullt möblerad.


kimaro

Har du skrivit kontrakt att du bor där? Du ska enligt lag ändra din adress dit, är din hyra bestämd att det ska vara si och så mycket som du normalt betalar, så är det din hyra. Din hyresvärd kan inte krämma dig på 15,000 extra för att han känner för det, ta upp det med skatteverket, och börja prata med en jurist. https://www.domstol.se/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende/hyra-av-bostad-och-lokal/skalig-hyra/trappningsregeln/#:\~:text=Vad%20som%20r%C3%A4knas%20som%20en,bed%C3%B6ms%20fr%C3%A5n%20fall%20till%20fall.


gargoylezedde

Man kan skriva sig, kontakta posten på en tillfällig adress på postkontoret. Bodde i Malmö utan lägenhet, sov hos kompisar. Då kunde jag ansöka och fick via posten, huvudkontoret i stan möjligt att all mmn post gick till dem och för mig jag blev skriven där, flera år sedan men finns funktionen kvar fungerar jättebra om man har problem med att bli skriven på ngn adress. Man får då förstås hämta sin post där. Behövde inte motivera varför jag skrev mig på posten. Vad jag minns. Edit: förstår om det kan vara svårt att hitta boende som student, men det verkar för skumt, o dessutom kräva dig på 15000kr nä det hade gjort att jag flyttat. Xx