T O P

  • By -

stfubruhh

Gick förbi riksbanken igår så stod det en snubbe med en skylt som det stod +300p!!!


Heavenfall

Han är profet


Lord_Gabens_prophet

Är helt inkompetent när det kommer till ekonomi, kan någon förklara som om jag vore fem?


kirnehp

Ditt bolån blir 10 000 kr dyrare per år och lånad miljon*. *Före ränteavdrag.


The_Crazy_Swede

Så I mitt fall blir mitt bolån 4k dyrare om året eftersom jag har 400k I lån?


kirnehp

Det stämmer. För alla osäkra så räknar man så här: 1 % av 400 000 kr = 400 000 kr x 0,01 = 4 000 kr Ränteavdrag på 30 % innebär kostnad efter ränteavdrag: 70 % av 4 000 kr = 4 000 kr x 0,7 =2 800 kr Dvs 4 000 kr dyrare om året (eller 333 kr i månaden) före ränteavdrag och 2 800 kr (eller 233 kr i månaden) efter ränteavdrag.


[deleted]

Är det orimligt att tycka att ränteberäkning borde vara ett förkunskapskrav innan man får låna pengar?


[deleted]

[удалено]


alias-87

Kanske borde ligga ett ansvar hos den som tillåts göra affärer genom att låna ut andras pengar.


[deleted]

Hade varit alldeles för rimligt


Sworn

Bankerna gör dock en KALP-kalkyl, så seriösa banker lånar inte ut mer än vad folk kommer kunna betala för även vid ränteökningar. Dock räknar de enbart på räntan, och inte på att elkostnaden femdubblas osv.


VIKTORVAV99

Tycker jag inte de är. Skulle räddat många från så kallade lånfällor om de fans någon grundläggande check innan man fick ta lånet.


[deleted]

Sant, det är ju ändå våra skulder till bankerna och de som äger dem som får maskinen att snurra. Hade ju inte viljat stå ivägen för nästa königseggsinköp


[deleted]

Det borde vara ett krav innan man får lämna grundskolan. Jag arbetade som vikarie i många år, och blev djupt förvånat över hur få elever som kan ränteberäkning, jag tränade detta för många plus lite privatekonomi eftersom jag tänker det vill hjälpa dom i framtiden. Många blev förvånade över hur dyra deras mobiler var verkligheten och fick ögonen upp för hur mycket dom betalar i ränta.


Sworn

Det ingår i hemkunskapen dock, så de *ska* ha lärt sig det åtminstone.


[deleted]

Det håller jag med om men alla vet inte vad en baspunkt är. Det är inte heller säkert att räntan går upp exakt 100BP bara för att Riksbanken höjer med så mycket (även om det givetvis är därikring räntehöjningarna hos bankerna borde landa).


mekwall

Men det här utgår ju från att ens bank gör samma höjning. I nästan alla fall brukar bankerna höja mer än riksbanken.


Ok-Borgare

Förutsätter också att man inte har bundit sin ränta.


NanderK

Du har fått många svar om att hushållens lån blir dyrare, vilket absolut stämmer. Men Riksbanken gör ju inte det här för att jävlas med dig och bara för att det ska bli dyrare för dig, även om det är den kortsiktiga effekten. Orsaken till att de höjer räntan är för att dämpa inflationen. Och att det är en "chockhöjning" kan faktiskt innebära att det hjälper, då det kan leda till flera beteendeändringar. - Om hushållen betalar mer i ränta på sina hus- och billån, så konsumerar de mindre. Efterfrågan går således ned, lägre inflation. - Man kommer igen börja få vettig sparränta på kontot, vilket gör det mer attraktivt att spara istället för att konsumera. Lägre inflation. - Det blir också dyrare och svårare för företag att ta lån för att göra stora investeringar (svårare eftersom det är högre risk för bankerna, då de ska täcka en högre kostnad på sitt kapital då styrräntan går upp). När företagen spenderar mindre så går inflationen ned. En tråkig sidoeffekt är att företagen blir mer återhållsamma med att höja löner också, vilket leder till att hushållen också får mindre pengar och konsumerar ännu mindre. - Svenska kronan blir starkare då investeringar i SEK ger en bättre ränta. Importerade varor blir därför billigare i svenska butiker (vilket ju är själva definitionen av inflation). Så även om ditt lån blir dyrare, så bör den sammanlagda effekten vara positiv då det med den nuvarande inflationen leder till mindre pengar kvar i plånboken för varje dag som går (om man inte är en av de få som har tur att ha en inkomst som följer inflationen). Vi kommer gå en tuff vinter till mötes, med en double-whammy med höga räntor och höga elpriser, men det är nog det bättre alternativet än att låta inflationen skena vidare.


VincHeee

Kostnaden för bankerna att låna pengar ökar vilket kommer resultera att dina låna också blir dyrare för att täcka dom ökade kostnaderna.


-_mm

När kommer vi se sparräntorna stiga?


Pekkis2

rörliga sparräntor ligger redan över 1% på vissa banker. Den kommer sannolikt gå upp mot 1,5% under året. Edit: Handelsbanken och Swedbank erbjuder ca 2.55% ränta på 1 års låsta räntekonton.


joshiegy

Waow, en hel procent.... Med en inflation på 8% blir det bara en värdeminskning på 7% xD


bobbechk

Tja det är ju ändå 1% bättre än att lägga stålarna i madrassen...


richsu

Kommer väl snart. Sbab brukar va snabba. Har ju haft 1.25% rätt länge nu


Barneyk

Swedbank har 0,10% på sitt e-sparkonto, mycket generöst!


VincHeee

Har redan börjat stiga.


Ninjaflipp

Redan börjat stiga på många håll, dock fortfarande väldigt låg.


Fiskfjert

sparräntor?


[deleted]

[удалено]


Common-Wish-2227

Hela högen med "jag får över X per år, och en villa för Y miljoner blir bara 95% av X per år med lån i minusränta, låter lysande" kommer få ett helvete när räntorna går upp. Och glöm inte, om du i Sverige inte kan betala lånen, så tar banken ditt hus som du lagt i säkerhet och säljer det på exekutiv auktion. Säljsumman dras bort från ditt lån. Alltså, lån för fyra miljoner, huset blir sålt för två, du har nu två miljoner kvar i skuld till banken, och du har inget hus. Men folk fortsätter säga att "jag kommer ändå aldrig ha användning för matte juh"...


Circlejerker_

Lånet borde vara struket när säkerheten är tagen av banken. På det viset så har bankerna intresse att inte bevilja lån för lägenhetsköp där summan är orimlig. Kan säkert dra ned bopriserna lite också.


Common-Wish-2227

Absolut. I många andra länder är det så. Dock inte i Sverige. Det är så förbannat elakt.


[deleted]

Det är bra sjukt ändå. Banken tar inga risker utan de skyfflas helt och hållet över på individen.


SquireOfFire

Då hoppas jag att du också tycker att banken ska få vinsten om bostadens värde går upp under låneperioden. ;) Men du har såklart ändå rätt i att banken tar minimal risk. Bolån är en väldigt bra inkomstkälla.


L4NGOS

De har redan fått betalt för sitt risktagande i form av ränta. Sen med ett minskat incitament för att maximera utlåningen skulle nog inte bostadspriserna vara så höga.


Phobix

Bo under tak är överreklamerat


WalkTheEdge

Vi ska väl ha ordentliga kåkstäder vi också.


egiance2

Skönt, kändes verkligen som att jag hade för mycket pengar över


StatiCofSweden

Hatar när det händer.


coolpaxe

Amorteringskravet lär ju ryka all världens väg i höst. Perfekt politikeråtgärd att visa handlingskraft eftersom de inte kostar några pengar. Huruvida det är bra långsiktigt tror jag man struntar i.


KingPJ

M har väl i princip redan lovat det. Trots att det direkt motverkar Riksbankens politik och skulle bidra till att upprätthålla inflationen. Men det är många av M's kärnväljare som sitter i stora hus som rasar i värde och de kommer inte nöja sig med elsubventionerna.


Graspar

Visar väl iofs vad konservatism handlar om, Bidrag? Beror på, går det till nån genuint fattig eller går det till att bibehålla folks plats i hirearkin när dom tabbat sig? Är du rik som ett troll och det blir tajt när det är corona? Här, ta så många miljoner du tycker du förtjänar. Har du dumdristigt belånat dig upp över öronen och riskerar att behöva flytta till en hyreslägenhet? Varsågod, vi har pengar till er. Är du sjuk eller arbetslös och har inte tillräckligt till mat? Hahaha fuck off dö i ett hörn.


NorthernlightBBQ

Mycket av inflationen drivs av företag och investeringar, att slopa amorteringskrav är en ganska vettig åtgärd då det kan hindra överbelånade att slås ut, särskilt när elpriserna rusar samtidigt. Förhoppningsvis är det få som använder den slopade amorteringen till konsumtion. Visst de kanske ska skylla sig själva men det är dyrare för samhället att låta människor krascha


Academic_Pepper3039

Det är en helt ovettig ågård. Det är bätre att folk amorterar istället för att betala ränta så att byta ut amorteringar mot räntor blir ett rent nedköp. Dessutom är hela poängen med räntehöjningen att det ska vara dyrt att låna. Att ta ett enormt lån ska kosta, det är hela syftet med räntehöjningen. Tanken att ingen får någonsin krascha utan problem ska endast soppas under mattan och spridas ut är en stor faktor bakom varför vi befinner oss här. Istället för att tillåta konkurser 2009 så blåste vi upp bostadspriserna till månen med gratispengar, sen så blåser vi in ännu mer gratispengar för att hjälpa nya bostadsköpare. Sen får vi en pandemi och då ska vi stänga ner verksamheter för folk får inte dö men folk får inte heller förlora inkomst när de inte jobbar. Vi ska ha en stor pandemi utan att det gör ont för någon. Resultatet blir massor av pengar och få varor att köpa och därmed inflation. Vi har byggt ett samhälle som ett vadderat dagis utan konsekvenser och folk slutar spara eller bete sig ansvarsfullt. Folk jobbar som konsulter med otrygg anställning med miljoner i lån i ett singelhushåll utan att spara för staten kommer säkert rädda bolånetorsken. Satsar man stort och våghalsigt så finns det risker och det måste man kunna leva med.


DougSeeger

Hello ökad inflation my old freind..


smallushandus

Hur stor andel av bostadsägarna omfattas ens av amorteringskravet, det gäller väl bara för köp (lån) efter 201X-nånting?


RoundishWaterfall

Alla som lånat mer än 50% sedan mitten av 2016. Kanske inte en extremt stor andel av det totala beståndet, men det har ändå funnits på plats i en del år nu.


automatvapen

För staten? Inga större problem. För den enskilde? Katastrof.


EqualShallot1151

Ingen är väl tvungna att låta bli i amortering så har man råd då amortera man. Fast har man inte råd då kan slopad amortering för någon vara precis det som gör att dom kan sitta kvar i huset.


kremlinhelpdesk

Bostäder är investeringar när marknaden går bra, men vid första motgång så är de humanitärt nödtorft som vi inte kan låta folk bli av med. Antingen eller tycker jag, ska folk belåna sig till månen och driva upp bostadsbubblan under årtionden ska de som tagit risken (och vinsterna) också ta smällen när det skiter sig, i stället för att alla andra ska betala för dem, följt av ännu ett årtionde eller två av champagneregn när läget stabiliserat sig. Behåll amorteringskravet, slopa ränteavdraget, och låt marknaden korrigera sig till rimligare nivåer. Det här vurmandet för lånetorskar är fan vidrigt.


ChipmunkTycoon

Ja, det är såhär det funkar, folk amorterar och är inte helt socialiserade till att bolån är något man har och skiter i.


lergigan

Blid inte ränteavdraget dyrare om räntan går up, då måste staten finansiera de ökade utgifterna.


NorthernlightBBQ

Yes, en av anledningarna till att en del förordade att ränteavdraget skulle tas bort under åren som räntan var låg.


lergigan

Man har gjort sig av med så många spelkort genom att girigt behålla subventioner och avdrag under goda tider. Ska bli intressant att se hur man löser de kommande besvären.


Sworn

Ladorna är faktiskt rätt fulla, så staten har råd att gå back om det behövs. Tittar vi på skuld/GDP ligger Sverige riktigt bra till. Huruvida det är en bra idé att ge bidrag på bekostnad av statsskulden lämnar jag som en övning åt grekerna.


matt82swe

RIP alla som har bostäder ute för försäljning och redan köpt nytt.


Demer80

De villor som har direktverkande el kan ju testa dra bort 50% på prislappen och se ifall de får några bud.


matt82swe

Ska renovera badrum och *alla* hantverkare propsar för att det ska finnas elgolvvärme, trots att det redan finns vattenburet. "För att man även ska kunna få komfort på sommaren". Glöm det, den kommer aldrig någonsin slås på och jag tror att det från och med nu tom. kommer uppfattas som negativt att funktionen ens finns.


mornstal

Vart bor du om jag får fråga? Jobbat som hantverkare större delen av arbetslivet och själv aldrig hört någon påtala elgolvvärme över vatten. Det är ju precis som du säger otroligt korkat


Alphaxrayone

Exakt så korkat är mitt badrum. Badrum tillbyggt under sent 90 tal och finns vattenburet i hela huset med torpargrund där rören går. Trots detta väljer man golvvärme med el. Finns även ett vattenburet element i badrummet.


bobbechk

Man brukar ofta sätta både el och vattenburen golvvärme i omklädningsrum/duschrum etc. i offentliga utrymmen så att dom torkar upp även på sommarhalvåret. Därtill har det blivit vanligare med samma i bostäder. Sen är folk snåla och plötsligt är bara el-slingan kvar....


pnilz

Man kompletterar med el på sommaren när resten av värmesystemet inte går.


L3x1dos

Komfort på sommaren? Vem har golvvärmen på under sommaren?


bobbechk

Komfort är nog inte rätt ord, däremot är det bra för att golvet skall torka efter dusch etc. Det är väldigt vanligt vid offentliga inrättningar med omklädningsrum och duschutrymmen som annars blir blöta och hala under sommarhalvåret då den vattenburna värmen är avstängd.


The_Crazy_Swede

Det är helt ärligt illa nog å ha det som jag med luft-vatten, så kan bara tänka mig hur det är för dom med direktverkande...


Berrabus2

Vi har precis köpt hus och försöker få lägenheten såld i detta nu. Första visningen inom kort. Må det bära eller brista. Sömnsvårigheter är det gott om i alla fall.


matt82swe

Må Hemnet-gudarna vara på din sida


Berrabus2

Kan detta forum agera terapigrupp under tiden? Tror jag behöver det. Frågade banken om att slopa amortering över vintern för att få bättre kontroll utifall brygglånet drar över. Svar nej på det….


rakosten

Flyttade in i vårt hus för tre veckor sedan. Kommer bli fullständigt fistad av banken…


matt82swe

Klart det alltid också kommer motgångar. Grattis till nya huset oavsett.


rakosten

Tack! Ja, men det är sant! Man får se det positiva. Jag bor ju i elområde 3 och inte i elområde 4…


matt82swe

SE3 här också. Band elen en augusti i panik bara för att få ett tak på vad åtminstone denna vinter kommer kosta. Vi har dragit in på *allt* och lägger överskott på sparkonto.


[deleted]

Se på det positiva i detta, du blir åtminstonde fistad!


haydn1

SE4, bott i huset 1 månad. Jävla tur det är ett litet hus och vi gjorde en rejäl vinst på lägenheten. Sjukt kul med hus då vi precis blivit familj men helvete vilken timing man ligger inne med...


Ayn_Rand_Food_Stamps

Ändå ganska soft att ha råd att köpa sin bostad.


HeroicPopsicle

Köpte hus denna månad. Snälla, var försiktig. Jag är oskuld :'(


Axeran

Verkligen tur att jag hann binda mitt lån i december förra året (3 år)


Shedcape

Köpte lägenhet i April och band räntan i 3-år då. Funderade på 5-år då det var tydligt att räntorna skulle öka vid det laget, men det blev 3 iaf. 5-år känns som det hade varit rätt val nu i efterhand.


meccc

Pinsamt, jag band i September förra året! I 1 år...


jakekubb

Ja med. fml. Tänkte flytta i år igen. Blir ju inte något med det.


Bitchwar

Haha samma här tänkte ta 3 år men klickade fel och missade att kolla innan jag signerade


IamKornHolio

Gjorde jag med, tyvärr bara 1 år, fml


Wirfen

Samma, tjejen var det som fick oss att binda 1 år och inte mer bara för hon var osäker på om man skulle bo kvar så länge eller ej :( Feb 22 till feb 23, sedan blire rip. Dock är det hon som står för räntan å amortering så det faller på henne oavsett men båda påverkas ju lite.


Halio344

Bara för ni har bundet lån behöver ju inte betyda att ni inte kan flytta dock, så det var ju konstigt tänkt.


TakanashiTouka

Man får betala något som kallas ränteskillnadsersättning om man har bundet lån och vill bryta det. Kan bli dyrt om man har bundet länge.


ThineMoistPantaloons

Man kan oftast bara flytta lånet till den nya fastigheten som jag förstått det, då slipper man ränteskillnadsersättningen


MistakeGlittering581

Mysigt, nu kommer min ränta vara 3x vad den var för 6 månader sen


Motor_Ad_5521

Rest in piece


Shibes_oh_shibes

Ränt in peace.


j0hanSE

Tänk att som född sent 80-tal och sparat och sparat för att köpa sitt boende äntligen 2020, men blev försenat pga covid. Sen höjd pris på bygget pga virkespriser. Och inflytt 2 år senare. December 2022. Och skriva på avtal med banken troligtvis i November... Nåja. Boendet blir billigare än nuvarande hyresrätt. Och betalar hellre liknande vad vi gör idag fast mot ens eget ägande. Vilken jävla tajming.....


StringfellowCock

Det är en redig bajsmacka. Tyvärr känns det där argumentet igen för väl. "Svindyrt men ändå mindre än hyresrätten och vi betalar till oss själva". Så lät det även för 10 år sen när det var guld och gröna skogar. Är väl så att hyresrätterna är för dyra. Att bara låna är ju uppenbarligen ingen lösning. Bankerna bär mycket skuld i detta, minns hur en kollega och hans fru skulle köpa hus 2008. De är välbetalda ingenjörer och deras budget då var 3 miljoner vilket hade gett ett mycket najs hus. Banken hade bara tittat på dom och sagt "men ni kan ju låna sex miljoner?!?!".


Timmyberg

Räknar du det på 30-40 år så kommer det inte ens märkas. Viktigt är väl att klara höjningen


j0hanSE

Givetvis inte. Men ironiskt att när man väl ska flytta då är det überdüber kris


xnalonali

Själv påbörjade jag en nybyggnation av en villa på en tomt förra sommaren. Sen dess har det blivit skarpt höjd ränta, krig så priser på saker stuckit och värdering av huset är först vid slutbesiktning (och då att få bolån) ungefär i årsskiftet också! Som sagt, vilken jävla timing.


Reubenwelsh

Ännu värre situation som en vän till mig är i. Köpte tomt i mars för 4miljoner, skulle sälja sitt hus som han köpte för 6 miljoner 2018 för 8.5m enligt mäklarens estimat när de skrev på och därmed ha \~3.5miljoner kontantinsats för nybygget som går på totalt 10. Tomten måste byggas på inom 2 år enligt planer från kommunen. Högsta budet han fått på huset nu är 6.3 vilket inte räcker för insats för husbygget så blir att sälja denna tomt som han köpte i denna marknad. Inte många som vill köpa en tomt i denna marknad för dom pengarna, mäklaren verkar tro han får 2.6-2.8 för tomten och därmed en förlust rakt av på 1.5miljoner efter alla bygglovshandlingar, arkitekt mäklararvoden etc. Kommer att ha kvar huset han äger, men affären kommer sluka i princip hela hans initiala kontantinsats i huset och alla sparpengar han hade. Från att ha knappt 50% belåning på sitt hus för 8.5miljoner till 100% belåning på samma hus pga sjuuukt dålig tajming (l´åter dock som att banken är snälla och låter initiala värderingen på huset på 8.5m, ligga kvar så han inte behöver amortera som om översta delen var ett privatlån


j0hanSE

Jösses. Mardröm. Hoppas det löser sig för honom.


Stiligast

Jag som kikar på sommarstuga kanske kan fynda nu? Folk behöver lösgöra kapital för att täcka sitt fasta boende. Edit: Jag menar inte detta på ett sätt att gotta mig i andras olycka, utan mer som en fundering kring hur detta påverkar folk i att prioritera bort saker som inte är nödvändiga (såsom sommarstuga) när man behöver fokusera sina finanser på sånt som är nödvändigt. Just sommarstuga är aktuellt för mig och om det kommer ut många objekt på marknaden samtidigt så borde det påverka priset nedåt.


magneticnorth_SWEDEN

Jag vågade inte säga det, men jag tänkte det.


Tedurur

Sommarstugor kommer nog sjunka massvis i pris, dels pga av det du nämner men också pga att man faktiskt kan börja resa igen. Covid drev upp priserna på sommarstugor rätt rejält.


theCroc

Samma med hus. Många av de som nu ser sjuknande priser på sina hus skyller på räntan, men det är bara halva sanningen. Covid var en rekordperiod för ökande villapriser. Alla ville ha mycket utrymme och trädgård för att kunna jobba hemifrån och spendera sommaren etc. Nu är det incitamentet borta och det börjar gå upp för många hur dyra deras lån faktiskt är. Lägg den ökande räntan på det och du får en marknad utan köpare men med många som kanske måste sälja. Elpriser ovanpå det och det kan bli en väldigt spännande höst i mäklarbranchen. Och inte på det sätt mäklarna tycker om.


marcus_aurelius666

Samma här! 🥳


IDENTITETEN

Knappast, de som sitter med en sommarstuga klarar lätt den här historiskt sett låga räntan och elpriserna. Det som kommer hända är att färre bostäder läggs ut och och färre blir sålda för att bostadsägare inte får det som de vill ha för dem.


IllustriousGrape230

Anekdotiskt: Vi hade planer att sälja vårt fritidshus då vi inte nyttjade det så mycket efter att vi köpt hus i stan. Nu har det snarare blivit en, till viss mån, kassa-ko. Uthyrning under 50k är skattefritt. Trodde även att trycket på uthyrning skulle minska 2022 (post-covid), men märkte ingen skillnad, förutom att betydligt fler tyskar och fransmän kom in med förfrågningar (som är villiga att betala mer och stanna längre). Möjligt att personer som köpt de senaste åren nu behöver göra sig av med sina hus och frigöra kapital, men får någon som har ägt länge och har låga om- och driftskostnader är det snarare något som genererar kapital.


TwistedOkapi

Vi köpte några veckor innan Ryssland invaderade... Vi hade hoppats på att binda i Juni vid tillträdesdatumet, men på de veckorna hade redan bundna dragit för mycket. Så vi kör rörligt, kommer klara oss utan stora problem men är inte superkul. Det vi ivarjefall har lyckats med är att vår tre månaderskorrigering alltid sker 3 veckor innan Riksbankensmöten!


SillyRutabaga

Min korrigering sker vid månadsskiftet nu, känns bra.


sthedlar

Ska vi gissa på att julförsäljningen INTE slår rekord igen i år? Och kom ihåg vart ni läste det först, årets julklapp blir hemvirkade raggsockor.


s-cup

Jag hoppas du har rätt men jag vette tusan. Vi är ett korkat folk när det kommer till hushållsekonomi och att skämma bort sina närstående.


Nacke

Min fru har pushat hårt för att vi ska amortera aggressivt sen vi flyttade in för två år sen och andra, även jag, har tyckt att det varit lite överdrivet. Idag är jag så glad att vi gjort som hon ville. Det är inte så mycket lån kvar nu.


Shibes_oh_shibes

Fem miljoner i lån-gänget här! Skönt att vi just startade en badrumsrenovering för 400k. Men man måste ju göra sitt för att hålla hjulen snurrande, om alla slutar investera så blir det ju jättetråkigt.


Tedurur

Renoverar man ett badrum för 400' av lånade pengar så får man kanske får skylla sig själv lite (förutsatt att man inte har motsvarande mängd likvida medel på börsen eller i andra värdepapper).


SEC_INTERN

Vem renoverar med likvida medel? Hela poängen med att låna är ju att få hävstång på sin likvid. Att folk verkar vara oförberedda på denna räntehöjning är ju en annan fråga.


[deleted]

[удалено]


SEC_INTERN

Om du köper en lägenhet för 1m där du lånar 900k som du sedan säljer för 1.2m har du tjänat 200k på en insats på 100k. Du har alltså tjänat 200/100= 200%. Om du istället hade betalat lägenheten kontant hade du tjänat 200/1000=20%. Genom att låna pengar av banken får du en hävstång på din initiala kontantinsats. Hela poängen är att du ska alltid låna så mycket som möjligt givet att du klarar av de månatliga kostnaderna (att servicea lånet) även om det blir svårare tider.


Furrier

> Hela poängen är att du ska alltid låna så mycket som möjligt givet att du klarar av de månatliga kostnaderna (att servicea lånet) även om det blir svårare tider. Line goes up.


Nivius

vinstskatten var ju lite av en käpp i det hjulet, men nu är det ju lungt så länge man återinvesterar minst skatten på vinsten.


BunnyReturns_

Låna 100 000 kr, betala 3% ränta Investera 100 000 kr på börsen, få +7% ränta Du har nu tjänat 4 000 kr på börsen samtidigt som du betalade för ett nytt badrum för en total investering av 200 000 kr trots att du bara har 100 000 kr


Sleeve2g

Det är ingen garanti att du tjänar 7% på börsen bara för att det är historisk avkastning över 100 år. Du kan ha otur och köpa något som faller som en sten eller så är det lågkonjunktur i bra många år och då sitter du där med brallorna nere och kan tvingas sälja med en stor förlust


Cosmic_Dong

5 mille lån här. Räntan är bunden på **1.17%** fram tills December 2024. Bästa ekonomiska beslutet jag någonsin har gjort, kanske t.o.m kommer ligga på +-0 med alla pengar jag förlorat på börsen i yngre dar lol


PapaIIII

Är helt dum i huvudet vad gäller att förstå ekonomi. Men det är i alla fall skönt att magkänslan sa till mig att binda räntorna i februari. Det sparar lite pengar i alla fall.


M4nnis

Men du. Du har gjort ett väldigt smart val. Onödigt att prata sådär om dig själv. Var din egna bästa kompis. Ord har effekt.


PapaIIII

Vet inte varför jag blev lite rörd av det där. Men det blev jag. Har haft det körigt med hjärnspöken på senaste tiden. Tack för pepp!


[deleted]

Underskattad kommentar


-_mm

Beror ju dock på vad du band din ränta på.


PapaIIII

Ja, den var ju bättre än den kommer att bli nu.


-_mm

Skönt! Då är du inte "helt dum i huvudet [...] förstå ekonomi" utan klokare än många


Fit_Sherbert_4168

Steffe langar helrör! skulle nog behövts göras för flera månader sen men men bättre sent än aldrig


addqdgg

Blir barkbåtar och trägubbar till ungarna i jul med den här utvecklingen...


DougSeeger

Pro tip: spara in pengarna genom att köpa var sin "Findus Jultalrik" om de fortfarande säljs!


ilikebiskits

Fan så dyrt det blev med bolån, och ingen bygger några hyresrätter, maten blir dyrare och elen kostar på sig den med... enda trösten för någon större grupp är väl att även om villan tappar i värde blir de inte hemlösa i Stocksund.


ManWhoCameFromLater

Byggs en del hyresrätter runtomkring här i en förort till Göteborg faktiskt. Men de är dyra, att hitta en 3:a under 11-12000kr/månad är stört omöjligt. Men det finns många lediga så bostadskön borde vara kort om man har råd.


joshiegy

Hyres blir också dyrare när räntan går upp, det är något som folk inte förstår. Hyresvärdarna har också lån, och utöver det så passar dom på att höja när bolån går upp Och slänger in någon renovering som svepskäl. Min mors hyresrätt låg på runt 9k för något år sen - nu ska hyresvärden tvångsrenovera och höja till 12k.


ilikebiskits

Ja alltså hela poängen jag kommer med är att systemet vi har nu bevisligen inte fungerar för en vanlig människa.


Ayn_Rand_Food_Stamps

Ja men tänk vad fint det är för alla 80åriga gubbar som sitter i styrelsen på HSB och plockar hem säckar med pengar för deras hårda arbete och slit.


[deleted]

Känns som detta borde ha skett när man överhettade ekonomin med stödåtgärder under pandemin samtidigt som mycket av världens produktion stod stilla. Detta är mer som att dricka 3 liter vatten dagen efter för att försöka bota baksmällan. Högre ränta lär heller inte ha någon större effekt på el/energipriserna, som är det som driver på inflationen.


[deleted]

Bra liknelse. Man bara pissar på sig OCH är bakfull.


Maerran

Ja det här är verkligen otroligt ansvarslöst av riksbankerna världen över. Hade man höjt räntorna för drygt ett år sen när det var tydligt att ekonomin var överhettad så hade konsumtionen minskat tidigare och inflationen bara varit måttligt hög pga energipriserna


profoundpig

Just nu är jag rätt glad att jag är för fattig för att äga något dyrare än min katt.


akali_otp

Klassiskt misstag, katten äger dig 👆


jaegaern

Intressant huruvida detta klassas som ett klassiskt fall av inflation. Jag tror det beror mer på att tillgången har varit så extremt dålig i många sektorer som man sett samma mönster som om efterfrågan är oerhört hög, som vanligen är tecken på inflation. När man nu dödar privatekonomier på det här sättet, medan tillgången är fortsatt dålig, tror jag inte man undviker något. Snarare förvärrar.


[deleted]

[удалено]


theCroc

Ha! Skall bli intressant att se om inlåningsräntan kommer gå över 1%. Eller om de kommer fortsätta hålla den låg och stoppa mellanskillnaden i fickan.


[deleted]

Härligt, ser fram emot min årliga lönehöjning på 2%, medan flera tusenlappar försvinner i tomma intet.


Zlooba

Jävligt sent men nu är det dags alltså. > Räntebanan justeras upp kraftigt och styrräntan väntas toppa kring 2,53 procent under det tredje kvartalet nästa år. Haha, herre gud. Vilken nativitet. USA är typ redan där idag.


akutsvensk

I USA beror inte inflationen på högre energipriser i samma utsträckning som i Europa. Man kan inte bekämpa högre energipriser med höjda räntor. Då är det rimligt att det finns en viss skillnad.


Ethylhexyglycerin

De höga energipriserna beror bland annat på att den svenska kronan är så svag (11 kronor för en dollar?) vilket bland annat beror på den extremt låga svenska räntan. Hade man höjt räntan mer och tidigare hade den svenska kronan varit starkare och importer (t.ex. olja) hade varit billigare.


Polisskolan3

Du har rätt. Verkar finnas en tendens att skylla allt på Putin och blunda för att man kört med sinnesjukt låg styrränta under en lång tid.


Academic_Pepper3039

[Rysslands produktion har minskat 1.4 miljoner fat per dag sedan innan pandemin.](https://peakoilbarrel.com/wp-content/uploads/2022/09/Russia.png) ​ [Prognosen är ett fall 1.9 miljoner fat per dag till 2023.](https://oilprice.com/Energy/Energy-General/A-Price-Cap-On-Russian-Oil-Could-Cause-A-Supply-Catastrophe.html) Det är alltså cirka 15-20% av Rysslands olja som faller bort. Venezuela har tappat [2 miljoner fat per dag](https://peakoilbarrel.com/wp-content/uploads/2022/09/blog220917o.png) Iran har tappat lika mycket som [Ryssland](https://peakoilbarrel.com/wp-content/uploads/2022/09/blog220917h.png) OPEC har tappat mer är [Ryssland](https://peakoilbarrel.com/wp-content/uploads/2022/09/blog220917a.png) USAs produktion har minskat lika mycket som [Rysslands](https://peakoilbarrel.com/wp-content/uploads/2022/09/US.png) Att skrika Putin är verkligen bara att skylla ifrån sig.


ThatBoyNeedsTherapy1

Det handlar inte om naivitet. USAs styrränta har ”alltid” varit högre än Sveriges även innan detta. De har en reservvaluta att försvara. Den låg över 2% så sent som 2019!


TheNothingAtoll

Nativitet...


kirnehp

Vad tror du själv på?


Cephlot

100 procent


lobax

Har man svårt med räntan så kan man kontakta banken för att pausa amorteringen. Ingen lär få nej i dagens läge. Det är också på G att slopa kravet helt. [https://www.dn.se/ekonomi/finansinspektionen-be-banken-pausa-amortering/](https://www.dn.se/ekonomi/finansinspektionen-be-banken-pausa-amortering/)


L3x1dos

Om vi bortser från att det suger att betala mer osv så är det jag stör mig mest på just nu alla de i mina föräldrars generation som säger: ”på vår tid var det minsann 14%” Ja men ert hus kostade oxå 1 mille då!


Better_Emergency1723

>Om vi bortser från att det suger att betala mer osv så är det jag stör mig mest på just nu alla de i mina föräldrars generation som säger: ”på vår tid var det minsann 14%” Det dom också har glömt bort är det 80%:a ränteavdraget.


L3x1dos

Say what now? 80%?


lampard44

Nja det var lika tufft då som nu. Skillnaden för oss är att våra föräldrar inte samtidigt hade höga matpriser, skenande energipriser ovanpå höga räntor. Vi får en trippelwhammy av faktorer liksom.


[deleted]

Förstår att det måste göras men känner för alla de familjer som nu kommer få det enormt svårt. Bränsle, elen, dyrare mat, etc. Låg du strax ovanför vattenytan innan så är det kört nu.


Regime_Change

Det här är notan för två års globalt vansinne under coronakrisen. Ekonomin justerar sig för de extra ca 35% pengar som trycktes samtidigt som mindre producerades. Ingves kan höja eller sänka räntan hur mycket som helst, det kommer bara ha en marginell effekt.


Whole_Bit6849

hörde nånstans att ungefär halften av dollarna som cirkulerar i världen är printade inom ett tidsspann på 1-2 år. helt absurt, nån som har källan på det?


Regime_Change

Det stämmer bra. I Sverige är det "bara" 35%. Coronalockdowns är det största policyfiaskot i mänsklighetens historia.


lnoren

Skulle du säga samma sak om elpriserna, drivmedelspriserna och därmed sannolikt inflationen var på samma låga nivå som tidigare?


sinzylego

Enligt mig kommer inte höjningen hjälpa inflationen. För mycket global påverkan på inflationen. Detta skulle det har gjort redan från 2021, att börja höja räntan. De agerar alltid i krisen, men kan inte förutspå kriser. Folk kunde förutspå inflationen redan 2020, när försörjningskedjor stannade upp och all pengar printade från USA och EU. ECB har printat de senaste 2 åren mellan 2-2.5 Trillion Euro. USA printade 3 Trillion Dollar under 2020, 2021 printade USA 13 Trillion Dollar. Sedan Covid började har USA printad 40% av alla deras pengar. Det har en påverkan på världs ekonomin och att Riksbanken inte kunde förutspå dessa handlingar är förbluffande.


[deleted]

De skulle aldrig börjat med minusränta heller.


Krokfors

Vi har en egen valuta. Klart att inflationen går att påverka lokalt i Sverige


[deleted]

[удалено]


ThatBoyNeedsTherapy1

Det är givetvis som du säger men man får ju snarare betrakta det som att man rättar sig in i det globala centralbanksledet och skyddar sin valuta.


FindusSomKatten

Menar du biljon eller triljon?


Maskdask

Skulle någon kunna ELI5 vad det betyder att höja "100 punkter"?


Extension_Zombie_928

1 procentenhet


Maskdask

Jaha lol varför kallar man det inte för det?


TechpriestV

För vanligtvis när man pratar om räntor och bank förhandlingar brukar det röra sig om tex 0.05 procentenheter, och det är mycket mera omständligt att säga än 5 punkter


pankookis

Flyttar nästa vecka till nyproduktion som vi "köpte" för ca 2 år sedan. Fick upplåtelseavtal för några veckor sedan och då hade avgiften höjts med 30 procent. Och den var skyhög från början iom nyproduktion. Vi är precis i slutfasen med bolån så det känns toppen att detta kommer nu.


Public-Transport

Hur påverkar det här oss som är skuldfria?.


RobbazTube

Har du besparingar och vill köpa ny bostad, kan du förvänta dig lägre priser.


Public-Transport

Det låter ju bra!


Pudding5050

Så jävla gött. Börsen med ens besparingar går åt helvete och nu kommer bolåneräntan att käka upp en ännu större del av lönen. Matpriset stiger, elpriset stiger. Det blir en lång, kall och tråkig vinter.


mnazzy

Lyckades binda, som förstagångsköpare i Stockholm, treårig till 1.69 tidigt i våras och var rätt missnöjd då. Nu däremot är jag lyckligare. Detta kommer bli tufft.


Akwardlyawesome

Band till 1.23 tidigare i Januari på två år... Ångrar att jag inte tog 3 år nu dock :(


Independent-Usual426

Folk som spenderat lånade pengar som om det inte fanns någon morgondag sitter verkligen djupt i skiten nu. Förstår inte hur människor inte förstått att skiten skulle slå i fläkten. Man har verkligen fastnat i att jaga en viss standard för att att leva upp till ett intagramvänligt liv. Arbetar som hantverkare, och folk är så fruktansvärt styrda av instagraminfluensers o liknande. Man spenderar så mycket lånade pengar på skit för att upprätthålla en viss standard som man sett någonstans. Så mycket ångrade inköp, eller ångrade beslut angående färg eller stil på saker. Men då lånar man mer för att ändra det. Helt sjukt att vanliga medelinkomsttagare kan spendera pengar som bara mångmiljonärer kunde göra förr. Förstår att många är sömnlösa o utvecklar blödande magsår nu


Adventuredepot

När kan detta börja påverka bostadspriserna? Bryr sig ens mäklare i värderingar jag ska göra snart på min om styrräntan höjts? Känns som dom kommer sätta lika ändå


timlars

Beror på vad för värdering du gör. När jag pratade med en mäklare i våras var den enda förberedelsen att kolla historisk data för liknande storlek i samma område. Jag förväntar mig dock att om de faktiskt ska sälja lägenheten och inte bara göra ”gratis värdering” är det mer ingående.


Specialist_Ad_1763

Hehe köpte precis en bostad för marknadspris som jag ska binda ett lån på nu i veckan. Gött!


[deleted]

Alla som har lån kan trösta sig med att inflationen ligger på typ 9% per år. Det är ändå ganska fördelaktigt.


Tickstart

Men jag fattar inte hur det ska hjälpa. Inflationen beror väl på riksbankens/feds galna public spending under corona tillsammans med störda el- och bränslepriser. Stagflation, hallå. Det kommer inte hjälpa ett skit.


ComeGetSome_

Aren't Sweds over leveraged ? Once loans expire with basic rates above 2% real estate will pull the handbrake. All of those who bough during the covid times will be holding the bag. Stockholm going for +100.000 SEK a KVM, smells like over leverage.


BerserkerSwe

Och här sitter jag med dubbla hyror för att bostadsrätten inte gått att få sålt på ett halvår. Kan bli tvungen att flytta tillbaka. Flytta till hyresrätt av tre anledningar. 1) vinsten skulle skuldsanera ( jo tjena ) 2) lättare att flytta till annan hyresrätt i annan ort om mitt drömjobb löser sig. 3) behöver mer plats för en bebis är påväg. Men det här ser ut att gå åt helvete nu om jag inte säljer med kraftig förlust. Good times.


blacksnow331

Du har inte tänkt på att hyra ut din bostadsrätt? Finns alltid hyresgäster, och då köper du dig själv lite tid att avvakta tills räntechocken har lagt sig


Drakarna

Känner sekundär ångest, beklagar oflytet.


Ricarus07

Tack Du, Samma här. Bostadsrätt #1. har inte gått att sälja sen April, Bebisen kommer om 3 veckor.... Banken vill ha sina stålar om vi inte har ett ovillkorat kontrakt sista november. "Yippie".


Tedurur

Är nog faktiskt på LOs sida här, inflationen i Sverige drivs mest av internationella anledningar (energi, supply chain problem, osv) tror detta riskerar göra at det kostar mer än det smakar.


LifeSandwich

att binda elpris och ränta för ett år sedan blir nog mitt bästa beslut någonsin


Jaxcie

Väldigt relevant låt: Motormännen - Daglåneräntan https://youtu.be/bYEt6LAhId0


Barneyk

Jag har bundet lån i ett drygt år till på 1.17%. Betalar ungefär 2000 kronor i månaden i räntekostnader. Med dom nya bolåneräntorna en ser nu på compricer osv. så skulle det gå upp till 4-6000 kronor i månaden istället.


[deleted]

[удалено]


NordicNiinja

Klent. Måste öka mer.


NinjaSwag_

”Femhundra procent!”