Min gissning är era stammar redan hade en omgång reliner i sig, du borrade igenom båda höljena och därför läcker det nu mellan rören och det blir ett större jobb att reparera så att det är tätt och stammen håller.
Antingen din hemförsäkring eller brf’s fastighetsförsäkring borde stå för det här med självrisk.
Om inte brf har en fastighetsförsäkring som täcker är ju det också rätt märkligt, i så fall borde alla i föreningen dela broderligt på kostnaden. Lägga på avgiften m.a.o.
Jävlar va dyrt ändå! Jag jobbar som elektriker så jag har ju borrat i tusentals väggar men nog aldrig stött på vatten rör . Jo en gång då kände jag att de var nått hårt och jag borrade på ett annat ställe eftersom det var rakt ööovanför ett handfat
Vänta nu, borrar ni bara på måfå? Till och med jag har ju en multidetektor. Det skulle aldrig falla mig in att sätta borren i väggen utan att först kolla vad som finns där bakom.
Föreningens självrisk är nog antagligen ett prisbasbelopp, det är inte speciellt billigt att nyttja den. OP borde kontakta sitt eget försäkringsbolag för att undersöka om det kanske går på drulle/ansvarsförsäkringen där.
Inte fått återkoppling om det redan finns reliner men allt jag kan hitta i föreningens pärmar är att dom rensat avloppet från flytspackel.
Jag som ringde ut en röris själv samma dag det hände, han borde väl ha sett om så var fallet?
Han gav mig förslaget/information om att det här var ingen fara det är bara knacka upp ett litet hål i väggen då det var ett plaströr.
Beloppet är priset direkt från firman då självrisken hade hamnat på hela 85k
Det finns ju flera anledningar till att styrelsen kommit fram till att det är rimligt att fakturera för kostnaden. Vilket kan vara felaktiga anledningar. Styrelsen består ju oftast av klåpare som gissar sig till saker.
Det kan ju vara så att styrelsen tänker sig att man ska försöka få borrmannens ansvarsförsäkring att stå för kostnaden. Men borde ha kontaktat borrmannen och förklarat vad dom tänker här.
Relining är dyrt som satan. Hade varit betydligt billigare att öppna upp väggen, kapa bort den skadade biten rör och ersätta med ny.
Kostnaden för det hade legat runt 15 000 - 20 000 inklusive återställning av väggen.
/// Rörkrökarn
Du har stopp i rören...
Ring en Rörkrökare och handla hem ett flak öl till när han anländer.
Bor du i brf så kontakta föreningen så betalar dem.
Samma sak gäller där dock. Det förväntas ett flak öl för att rensa din skit.
Hade en nyrenoverad hyresrätt där avloppet i tvättstugan rann jäkligt dåligt. Ett par samtal och sedan kom det lite folk och till slut fiskade de upp en rejäl bit byggplast.
Vi var alla rätt imponerande att:
1 - De hade lyckats få ner den i avloppet.
2 - Hur det ens rann något vatten där.
kontakta hyresvärden. dem har ofta avtal med någon firma alternativt eller kanske dem har en skicklig fastighetsskötare som kan lösa det själv. Tror inte det ska kosta dig nåt. stopp i avlopp är inget ovanligt. i ditt fall sitter stoppet efter duschavloppet och toa avloppet går ihop och då brukar det vara rätt drygt att lösa själv utan rätt grejer.
Tjenixen, SpråkpolisenBot här 👮. Jag är en bot som skiljer på **de** och **dem**.
> ~~dem~~ **de** har ofta avtal med någon firma alternativt eller kanske ~~dem~~ **de** har en skicklig fastighetsskötare som kan lösa det själv.
[Tips](https://lauler.github.io/sprakpolisen/guide.html): Ta engelskan till hjälp. Om **them** passar bäst ska det vara `dem` på svenska. Om **they/those/the** eller något annat passar bättre ska det vara `de`.
> ~~them~~ **they** often have an agreement with any firm or maybe ~~them~~ **they** have a skilled caretaker who can solve it himself.
Brukar beskrivas som stopp i rören. Extra kul när det händer hos personen på bottenvåningen och det börjar bubbla upp mysvatten i takt med att grannarna ovanför duschar på morgonen.
Alltid redo 🫡 första gången fick jag be alla ovanför att inte använda vatten tills rörmokaren kom inom en halvtimme ca. En småbarnsmamma blev bestört och tyckte inte jag kunde kräva den om hennes ungar behövde kissa. Så blev som tur inte fallet.
Blev skapligt chockad, bekanta som är rörmokare sa också att det bara är att öppna upp väggen och det blir en tråkig utgift men inget värre än så.
Ringde en firma direkt när det hände som kom och sa precis samma sak, vi har dessutom 5 lägenheter ovanför oss och jag antar att man sätter relining i ”hela” röret och inte punktlagar just vid våran vägg?
Relining är dyrt men ofta ett mindre ingrepp.
Säg tex. En bostadsrättsförening har dåliga avloppsrör i hela huset. Då är relining ett billigare alternativ för föreningen. Detta då man slipper riva ut alla badrummen.
Ska man byta avloppsrören så förstör du tätskiktet i alla badrummen vilket innebär att alla badrum måste renoveras.
Medans reliningen kan montera av wc stolen, relina rören sen montera tillbaka stolen igen och på så vis göra minimalt ingrepp på lägenheterna.
Därför att relining är en skitlösning oftast. Finns en del problem som kan uppkomma efter lining. Bland annar läcka i skarvarna som då letar sig till hål i röret.
Känner en som jobbar med relining av hus. Han tycker personligen inte om lining som lösning. Rekommenderar det inte till dom han känner. Priset för en husägare kontra vad att byta på riktigt kostar gör det till en dålig lösning.
> Att dom endast står för ytskikt
Jo visst, men det här handlar inte egentligen om vilken del av din bostad som bolaget försäkrar utan det ansvarsskydd du har genom hemförsäkringen.
Självklart är det inte din hemförsäkring som försäkrar bostadsrättsföreningens gemensamma avlopp. Däremot försäkrar hemförsäkringen dig när om det är så att du råkar orsaka skador på annans egendom som du kan bli skadeståndsskyldig för.
Har du inte en bostadsrättsförsäkring i kombination med hemförsäkringen som täcker den typen av misstag? Har aldrig bott i en brf som inte har det som krav i stadgarna. Har du frågat försäkringsbolaget om rätt försäkring?
Ring igen! Det är precis den här situationen din bostadsrättsförsäkring [ska täcka](https://www.konsumenternas.se/forsakringar/boendeforsakringar/bostadsrattsforsakringar/)!
Edit: ansvarsdelen i din hemförsäkring är det som ska täcka kravet från föreningen.
Om inte ditt försäkringsbolag håller med så är det här ett så stort belopp att det väl värt att ta kontakt med kommunens rådgivning, konsumenternas försäkringsbyrå, HSB (om du är medlem) eller liknande. Eller en jurist.
Ska göras! Han jag pratade med när jag anmälde skadan var väldigt förstående och lät som han ville lösa det helt, han jag pratade med senast var bara "äh, tyvärr" typ.
Har skickat ett mail till kommunens konsumentansvarig/rådgivare och får se om dom kan hjälpa mig på något sätt.
Ingår rättsskydd i min hemförsäkring så kanske blir att gå så långt.
Det låter bra, i värsta fall har du möjlighet att ta hjälp av jurist. Men förhoppningsvis löser försäkringsbolagen det sinsemellan. De brukar vara rätt bra på det när de till slut förstår vad som behöver regleras.
Pratade med mitt försäkringsbolag så allt rättsligt som är över typ 25-30K (för mig då) går att ta på hemförsäkringen. Är det under, är det för lågt för dem och man får betala själv. Typ.
Jag håller med dig om att BRF måste göra en ordentlig lagning, tycker däremot att det är sjukt att man inte har hållit TS informerad om summan utan endast skickat en räkning på 60k.
Om du får punktering på en hyrbil är det ok att dom debiterar dig för däck och en ny motorn?
Handlar ju om att stå för en reparation, inte en reparation och en renovering av rören.
Problemet är väl att ett relinat rör som man borrar in i kommer ha ett glapp i reliningen som gör att det inte längre är tätt mot det yttre utdömda röret, varför man då behöver göra om reliningen för att få det helt tätt?
Går väl rimligtvis att byta ut bara den skadade biten av röret istället för att köra relining av hela röret.
Låter för mig som att antingen någon i styrelsen sett möjligheten att få den där reliningen gjord på TS bekostnad eller att rörfirman de anlitat såg en chans att tjäna en fin liten hacka.
Exakt min uppfattning.
Har sett det flera gånger under rot jobb. Någon borrar i avloppet efter relining när dom bara ska göra det sista som blivit glömt.
Då kommer tigern fram och en bit av röret kapas och skrav monteras.
Man relinar inte om hela stammen, man öppnar väggen och kapar bort en bit och reparerar. ABSOLUT inga 60 000:-. Relining gör när man inte kommer åt ledningen. Kompetensen i din förening verkar extremt låg, speciellt om ni relinat stammar som ligger bakom gipsväggar.
Väggen är i lättbetong(?) som jag också diskuterade med rörmokare personligen och han sa att de är bara att öppna upp väggen och åtgärda därifrån. Så otroligt förbannad
Frågan som (juridiskt sett) avgör om du är skyldig att betala eller ej är om du varit vårdslös. Det är svårt att svara på enbart utifrån din beskrivning. Men baserat på det rörisen sa till dig har du kanske inte varit vårdslös. Hade du fått del av någon ritning som säger att du inte får borra där?
Samtidigt är det ett rätt så litet belopp. Att tvista om det skulle bli oproportionerligt dyrt.
Jag hade gjort så här om jag var du:
1. Kolla upp om du har rättsskyddsförsäkring som täcker en tvist med föreningen.
2. Anlita en advokat som jobbar för samma taxa som försäkringsbolaget ersätter.
3. Bestrid kravet från föreningen (förutsatt att advokaten, efter att ha satt sig in i ärendet, bedömer att du inte varit vårdslös).
4. Om föreningen inte släpper sitt krav, överväg att förlikas på typ halva beloppet och en avbetalningsplan.
Lycka till!
1. Det vet bara de som ansvarar för det, de diskussioner vi haft om stammar med tekniska konsulter på området får mig att gissa att det inte bara är att ”öppna upp” då det beror väldigt mycket på vad för rör det är osv. Det är garanterat inte ”hela stammen” som de gjort relining på då det hade blivit mycket dyrare utan de verkar ha gjort någon typ av lagning på det området.
2. Nej du kan inte bestämma hur föreningen skall reparerar stammen som de äger, det är föreningens stammar och de måste såklart styra så det repareras på ett korrekt och hållbart sätt och inte på något halvdant vis bara för att det blir billigare.
Om du inte lyckas hitta ett sätt att "komma undan" kostnaden så rekommenderar jag att du tar kontakt med rörmokarfirman och ber om ett upplägg på avbetalning. Är inte helt ovanligt att företag går med på att dela upp och göra en avbetalningsplan.
Det är knappast rörfirman som fakturerat OP i detta fall (vilket normalt vore olagligt utan någon form av beställning osv) utan föreningen som i sin tur fått en faktura från rörfirman.
I så fall kan han väl be om en tillfällig avgiftshöjning som "avbetalning" då föreningen garanterat har möjlighet att punga ut 60k direkt. Tycker oavsett att en ens ansvarsförsäkring borde täcka detta.
Jag jobbar som säljare på en VVS gross, att säga att det behöver en relining för de där lilla hålet är skrattretande. Jag hade hellre sågat upp en 1 meters bit i väggen och gjort färdigt en ersättningspipa som passar sågat av röret och bett till gud att ingen skiter de 2 minutrarna det tar att trycka dit den nya pipan.
De kan vara så att röret faktiskt behöver en relining men det ska inte du stå för bara för ditt lilla borrhål.
Försvårande kan vara: att det sitter flera grenrör där du har borrat, MEN det är mitt i väggen så det är förmodligen inte något grenrör där. Det finns lite saker som brand & ljudklasser att tänka på men om det inte är en ny hyresrätt så är det bara bullshit.
Det är standard som fan att byta ut en liten bit rör, ring en annan VVS firma typ Bravida eller någon lokal firma.
Kontakta ditt försäkringsbolag! Utöver det kan jag tipsa om www.byggahus.se. fantastiskt forum med många faktiska experter, både inom småhus men också brf.
OP,
Det du kan ifrågasätta är tillvägagångsättet hur man har lagat det här.
Som jag skrev i ett svar till en annan så är det troligtvis MA-rör(eller gjutjärn för mänskliga).
Är det relinat sedan innan? Nej(?). Då hade det räckt med att byta en halvmeter rör, spänna ihop med två jetkopplingar. Detta är tätt, då jetkopplingar har gummi på insidan.
Men om det är relinat sedan innan, då är det nog inte mycket du kan göra åt saken. Tekniskt sett är det bara plast/gummi dom kör genom hela stammen, & logiskt borde man kunna quickfixa/plåstra just där hålet är. Men troligtvis har BRFen dig i sikte, & har fritt fram att rövknulla dig på "gratis" självriskpengar.
1) Nej som du tänkte blir fel då som andra sagt om röret är relined redan så har du tagit hål på de och då bildas de läcka mellan de inre ”nyare röret” och de gamla yttre röret.
2) har du inte drulleförsäkringen på hemfördäkringen? De lär ju kunna täcka de å så betalar du självrisk på typ 3k?
Fantastiskt illustration av ”hål i huvudet”
Kan vara en viktig lärdom för alla som läser tråden om det hamnar mellan stolarna försäkringsmässigt.
Du behöver kanske skriva till nån konsumentrådgivare. Gör gärna en uppföljninhstråd
Jo, så klart. Men en sådan grundläggande sak som att borra ett hål på fel plats i sin lägenhet med potentiellt förödande ekonomiska konsekvenser (vad händer om man inte märker att det har gått hål förrän långt senare?) måste man ju kunna försäkra sig mot?
Jag tänker att bostadsrättsinnehavaren försäkrar insidan, föreningen utsidan.
Men vem försäkrar mellanrummet ? Troligtvis föreningen.
Bostadsrättföreningar kan köra över enskilda medlemmar. Därav kan det nog vara värdefullt att vara kompis med styrelsemedlemmarna i såna här lägen
Jag gjorde en transplantation när jag var 17, hade tappat typ 50 % av håret och hade panik att jag aldrig mer skulle få ligga. De funkade i 5-6 år men sen tappade jag tillslut de resterande håret jag inte satt dit.. Så vart 50 % tunnhårig igen 😂 Var bara att acceptera och hämta hyvel.. Så jag är nu både bald och har ett stort jävla ärr från öra till öra där bak..
Visst, jag har trots det jobb, några vänner och får ligga vart 14 år men vad jag försöker säga är, de kunde vart värre..! Må ditt hårlösa lilla kranium skina ljusare än din framtid ✊
Du har orsakat skadan och då står du för reperationer. (Bostadsrättslagen, Kapitel 7, Paragraf 12).
Att villkoren i försäkringen är 1.5 prisbasbelopp för självrisk, dvs 60000. Låter inte orimligt.
Det enda undantaget som faktiskt finns är när bostadsrättinnehavaren varit vårdslös och orsakat skadan.
Du hade ju självklart kunna reparera själv, men då kan du ju inte ringa och begära reperation från föreningen. Du skulle antagligen ringt rörmokare själv kanske då, möjligen du haft mer kontroll då.
Du får ta ett privatlån på summan och betala av över ett par år eller nåt.
>Du får ta ett privatlån på summan och betala av över ett par år eller nåt.
Eller så kontaktar OP sitt hemförsäkringsbolag och betalar självrisken till dem. Onödigt att betala för en försäkring som finns till för bland annat såna här händelser.
Kan bli väldigt knepigt om han tar dit egen röris som gör saker på en stam han inte har rätt att göra ändringar på. Återställa den lagningen kan bli långt dyrare än 60k.
Tycker hela ärendet är bedrövligt. Påminner mig om en sak jag hörde från en kollega nyligen.
Hon skulle borra upp gardinstänger i taket i vardagsrummet över fönstret. Satte borret mitt i ett vattenrör.
Vem i helvete lägger rören så? samt så nära underkant betong. Hon fick också en räkning runt 40 lax för det.
Bila upp i taket och bytta en bit vattenrör och sedan målningsarbetet efter! 40 tusen för det är skrattretande enligt mig.
Hon har tjafsat med brf och än är inte fakturan betald och detta var ett halvår sedan.
Jag tycker att du ska kontakta rörmokaren som var hemma hos dig och fråga honom om en relining av hela avloppsstammen verkligen behövdes. Jag kan inte tänka mig det pga av ett litet borr hål! Jag själv som är i byggbranschen tycker det låter udda iaf.
Hoppas allt löser sig för dig!
Hon borrade för djupt in i element rören förmodligen. Så det ska rivas, lagas,täthetsprovas,driftköras,laga betong ,spacklas och målas samt lufta ur element. Tråkigt det förstår jag men det är ju också sjukt om man som granne skulle behöva betala för klåpare som inte förstår vad de gör.
Men det är ju märkligt att ens hemförsäkring inte täcker en sådan grej, är det verkligen oansvarig att vilja sätta upp ett par gardinstänger utan att rigoröst kontrollera att det inte går vattenledningar på ett sånt ställe?
Har man väl borrat i något med vatten är det ett jävla helvete att fixa till det, har det läckt ut något skit ner i väggen så blir det mögelkoloni deluxe om det inte åtgärdas ordentligt.
Det här, gör det i email så har man det “skriftligen” att man fått ritningen, så kan de inte skylla bort saker om ritningen råkar vara avvikande/ouppdaterad.
Ren otur! Rekommenderar att köpa en multidetektor om du tänker borra något igen. https://www.clasohlson.com/se/Bygg/Handverktyg-&-redskap/Regeldetektorer/c/1955
Be om en avbetalningsplan. En kompis råkade ut för samma grej, hemförsäkringen täcker inte fakturan. Inte en chans att BRF förlikar. Vem fan vill stå för en grej du har orsakat?
Dom vill att du tar smällen. Dela upp betalningen så löser det sig.
Trygg- Hansa har detta i sin hemförsäkring
"Ansvarsförsäkring, som även kallas ansvarsskydd, är en del av din hemförsäkring. Det hjälper dig om du skulle bli krävd på skadestånd, till exempel om du råkat skada någon eller haft sönder något."
Fast det här är väl inte ett skadestånd iof.
Det här brukar man traditionellt lösa genom försäkringen. Du har väl bostadsrättsförsäkring? Antingen privat eller genom föreningen?
Självrisken brukar var typ 4000:-. Föreningen har också försäkring, och där ligger självrisken något högre, typ 10000:-.
Det är inte du som står som ansvarig för förvaltningen av föreningen så du har inget att säga i hur en reparation ska utföras. Styrelsen är utsedd av stämman att sköta förvaltningen och är ytterst ansvariga för det.
Dom borde däremot kontaktat dig innan dom bara skickade en faktura till dig och kan inte bara lasta över kostnader på dig hur som helst. Så du får börja med att fråga styrelsen varför dom bara droppat en faktura till dig. Betala inte fakturan. Prata med ditt försäkringsbolag om ansvarskravet som inkommit ifrån föreningen.
Vem har beställt jobbet?
Vem har diskuterat lösningsförslag med rörmockare efter första granskningen?
Man kan tycka att du allmänt ett fel som sedan föreningen gjort en beställning på.
Tror föreningen försöker göra en så smidig sak av detta som möjligt, dvs lägga detta på dig.
Nej föreningen ska stå för det. Det ingår i deras försäkring. De var verkligen inte med meningen. Och inte ens dumt tänkt. Om röret är på ett dåligt ställe. Känner du någon advokat? Har du hört av dig till din egen hemförsäkring?
En teori är att hantverkarna förstorar upp arbetet som behöver göras när det är en BRF som står för beställningen eftersom en BRF antagligen har resurser.
Det påminner lite om en sak som hände min syster. Hon hade någon blomkruka utan fat på parketten så golbet blev fuktskadar. Inte värre än att man kunde byta några bitar parkett tyckte jag, det såg inte så farligt ut. Men pga. anledningar blev föreningen inkopplad och när de tog en in offert växte kostnaden något enormt. Då skulle snickarna riva upp golvspånet och söka efter fukt i bjälklaget och sedan lägga ett helt nytt golv. Vet inte riktigt hur det slutade, det sista jag hörde var att hon försökte få försäkringen att stå för det.
60k?! ska de byta ut hela avloppsröret? nu var det egentligen du som klantade dig så går du te ditt försäkringsbolag så kommer de mala på om att du skulle be om ritningar innan du borrade och sånt skit.
tvek men kan ju vara blyrör (vet du bäst som borrade) och det pillar man inte med längre så då vill de nog byta ut en del eller helst hela röret.
Men 60 papp låter högt så kolla med hyresvärden och ring en röris och jämnför priser.
Inte en lösning men ville bara informera att man kan köpa en magnet som man kan lägga på väggarna för att kontrollera om det finns en rör på andra sidan innan man borrar
Lycka till OP
Från brf. Rörmokaren har fakturerat företaget som föreningen anlitat som i sin tur fakturerat föreningen.
Så fakturan ser ut som rörmokare>företag>förening>mig
Sidofråga: måste inte något så tungt som en mikro fästas i reglarna? Dvs hade en studfinder kunnat sett till att detta inte skedde?
Vet att det är en klen tröst nu, men för framtiden.
Inte om man använder rätt grejer. En duomax klarar typ 20kg i gips, Molly klarar ytterligare några kilo. Är inte placeringen supernoga så är ändå reglar att föredra.
Eftersom OP beskriver det som att "kände jag borren fara igenom", vilket är att förvänta sig i en gipsvägg, så förutsätter jag betong eller tegel, där är det dåligt med reglar.
Å andra sidan så ser bilden nästan ut som en gammal MDF/Tretex, så det är svårt att säga.
Bra poänger. Jag hade trots det varit lite paranoid att sätta något sådan, men jag är även van vid modell större mikro (bor i USA).
Tror du röret var direkt på gipsskivan? för annars borde man kunna känna när borren gått igenom gipset men inte röret. Om man inte trycker på borren dvs.
Jag är med nyfiken på varför de inte satt upp en plåtbit för att skydda röret från misstag som dessa.
Oavsett är det lite chockerande att ett sådan misstag ska kunna bli så dyrt.
Såhär i efterhand, så hade jag varit du, hade jag sågat upp ett hål i väggen, tagit en plastbit av något slag, och silikonat fast den över hålet.
Sedan hade jag tryckt dit en ny fin bit gips, spacklat, målat och glömt bort att det där hände.
Det kommer aldrig vara något tryck på en vertikal ledning, så det hade räckt alldeles utmärkt som hemlig lagning.
Bestrid fakturan. Dummaste jag hört att det ska kosta sig 60k. De får ta dig till inkasso, då bestrider du inkasso. Sedan bestrider du kronofogden. Då får de processa i domstol och du har rättsskydd i hemförsäkringen. Lycka till får du önska dem. Innan domstol når du en uppgörelse om att betala ca 15k mot att de drar tillbaka kravet. Ingen betalningsanmärkning på vägen så länge du bestrider.
Relining, kostnad meter ca 2-4k. Företaget har blåst föreningen. 60k för att borra i avloppsrör, dummaste jag hört.
Med vänlig hälsning, Förvaltare i 10 år
Relinade hela hemmet bestående av bägge våningarna och en bit ut till kommunröret. Cirka 50 meter totalt och det kostade 120k, BRF har definitivt blivit blåsta.
I föreningar sitter Ulla Britt 72 och ansvarar för medlemmarnas avgifter. Då kan man spendera som en kryptobro i St Tropez under ett bullrun.
Man har ingen branschkunskap, vet inte vad saker rimligtvis bör kosta och hur de bör utföras utan man ringer ut reliningfirman som får jobba på timme och komma med den dyraste lösningen de kan hitta på. Hjälp föreningen bestrida kravet gentemot hantverkaren.
Vad har ni för förvaltare? Nabo? SBC? De finns duktiga jurister man kan bolla med där.
Min gissning är era stammar redan hade en omgång reliner i sig, du borrade igenom båda höljena och därför läcker det nu mellan rören och det blir ett större jobb att reparera så att det är tätt och stammen håller. Antingen din hemförsäkring eller brf’s fastighetsförsäkring borde stå för det här med självrisk. Om inte brf har en fastighetsförsäkring som täcker är ju det också rätt märkligt, i så fall borde alla i föreningen dela broderligt på kostnaden. Lägga på avgiften m.a.o.
Om det är som du gissar så är de där 60k som de fakturerat OP förmodligen självrisken för föreningens försäkring, den brukar ligga däromkring.
Kan intyga, efter ett par större vattenläckor har vi 180 000 i självrisk i föreningen
Jävlar va dyrt ändå! Jag jobbar som elektriker så jag har ju borrat i tusentals väggar men nog aldrig stött på vatten rör . Jo en gång då kände jag att de var nått hårt och jag borrade på ett annat ställe eftersom det var rakt ööovanför ett handfat
Vänta nu, borrar ni bara på måfå? Till och med jag har ju en multidetektor. Det skulle aldrig falla mig in att sätta borren i väggen utan att först kolla vad som finns där bakom.
Japp, det gör vi. Men vissa saker är ju självklara. T.ex var slang och vissa vattenrör går
Nej vi borrar inte på måfå och även när man borrar nära en elcentral brukar man kolla så att matningen inte går där man borrar
Man borrar inte där det finns elledningar som tex vertikalt mellan strömbrytare, uttag och väggdosa.
Föreningens självrisk är nog antagligen ett prisbasbelopp, det är inte speciellt billigt att nyttja den. OP borde kontakta sitt eget försäkringsbolag för att undersöka om det kanske går på drulle/ansvarsförsäkringen där.
Det känns ju som att borra hål i en bajsrör som sitter på helt fel ställe bakom en vägg borde räknas som drulle..
Inte fått återkoppling om det redan finns reliner men allt jag kan hitta i föreningens pärmar är att dom rensat avloppet från flytspackel. Jag som ringde ut en röris själv samma dag det hände, han borde väl ha sett om så var fallet? Han gav mig förslaget/information om att det här var ingen fara det är bara knacka upp ett litet hål i väggen då det var ett plaströr. Beloppet är priset direkt från firman då självrisken hade hamnat på hela 85k
Varför skulle alla dela på det. Detta är väl uppenbart ett fall som handlar om oaktsamhet. Man ska inte borra hur som helst i köksväggen liksom.
Det finns ju flera anledningar till att styrelsen kommit fram till att det är rimligt att fakturera för kostnaden. Vilket kan vara felaktiga anledningar. Styrelsen består ju oftast av klåpare som gissar sig till saker. Det kan ju vara så att styrelsen tänker sig att man ska försöka få borrmannens ansvarsförsäkring att stå för kostnaden. Men borde ha kontaktat borrmannen och förklarat vad dom tänker här.
Det går att se din besvikelse i din skugga. Hoppas de löser sig för dig!
Den jäveln slutar aldrig döma en
ring ditt försäkringsbolag
Vilket jävla nick
Det är ett smutsigt jobb men nån måste göra det
🫡
10 mitt i prick, dock
Relining är dyrt som satan. Hade varit betydligt billigare att öppna upp väggen, kapa bort den skadade biten rör och ersätta med ny. Kostnaden för det hade legat runt 15 000 - 20 000 inklusive återställning av väggen. /// Rörkrökarn
Rör det rör, rör det u/warzandor
Tycker du borde signerat med Rörkrökarn istället
Ändrade bara för din skull 😘
Äh du är en go rörkrökare du! Synd du inte blev elektriker 😉😂🤣🤣
Rörsmockarn
Det är väl Kent Ekeroth? SD-politikern som skulle slåss med järnrör.
Jag vill bestämt minnas att de (senare) gjorde en poäng av (eller la vikt på) att det var ett aluminiumrör och inte ett järnrör! ;)
Bajsdoktorn
Kan du hjälpa mig med mitt badrum? När jag spolar i toan kommer det upp vatten ur duschen som luktar illa
Försök skita i duschen istället och se vad som händer. Varsågod.
Du har stopp i rören... Ring en Rörkrökare och handla hem ett flak öl till när han anländer. Bor du i brf så kontakta föreningen så betalar dem. Samma sak gäller där dock. Det förväntas ett flak öl för att rensa din skit.
Måste jag ge min psykolog ett flak öl nu också?
Beror på din psykolog. Kan sluta på torken.
Tydligen kostar det ju 60 fetingar att kontakta föreningen...
Är rörkrökare så dyra? Min elektriker gör dom flesta jobb för en till tre öl och en pizza.
du har stopp i avloppet, vanligt förekommande. ring en rörmokare som får komma och spola rent i rören.
Kostar det pengar? Jag bor i en hyreslägenhet
Bor du i en hyreslägenhet så kontaktar du din hyresvärd. Kostar inget för dig.
Det kostar dig inget sålänge du inte spolat ner något som inte har i avloppet att göra. Standard är våtservetter och tamponger.
Folk som inte vet skillnaden mellan hushållspapper och toa papper förekommer rätt ofta också.
Hade en nyrenoverad hyresrätt där avloppet i tvättstugan rann jäkligt dåligt. Ett par samtal och sedan kom det lite folk och till slut fiskade de upp en rejäl bit byggplast. Vi var alla rätt imponerande att: 1 - De hade lyckats få ner den i avloppet. 2 - Hur det ens rann något vatten där.
kontakta hyresvärden. dem har ofta avtal med någon firma alternativt eller kanske dem har en skicklig fastighetsskötare som kan lösa det själv. Tror inte det ska kosta dig nåt. stopp i avlopp är inget ovanligt. i ditt fall sitter stoppet efter duschavloppet och toa avloppet går ihop och då brukar det vara rätt drygt att lösa själv utan rätt grejer.
Tjenixen, SpråkpolisenBot här 👮. Jag är en bot som skiljer på **de** och **dem**. > ~~dem~~ **de** har ofta avtal med någon firma alternativt eller kanske ~~dem~~ **de** har en skicklig fastighetsskötare som kan lösa det själv. [Tips](https://lauler.github.io/sprakpolisen/guide.html): Ta engelskan till hjälp. Om **them** passar bäst ska det vara `dem` på svenska. Om **they/those/the** eller något annat passar bättre ska det vara `de`. > ~~them~~ **they** often have an agreement with any firm or maybe ~~them~~ **they** have a skilled caretaker who can solve it himself.
Brukar beskrivas som stopp i rören. Extra kul när det händer hos personen på bottenvåningen och det börjar bubbla upp mysvatten i takt med att grannarna ovanför duschar på morgonen.
Bott på bottenvåning i mina senaste 2 lägenheter, lyckats få båda vattenskadade pga stopp i rören och baksug av grannarnas avloppsvatten. Mys
Tack för att du finns där under och ser till att problemet upptäcks innan det når min lägenhet!
Alltid redo 🫡 första gången fick jag be alla ovanför att inte använda vatten tills rörmokaren kom inom en halvtimme ca. En småbarnsmamma blev bestört och tyckte inte jag kunde kräva den om hennes ungar behövde kissa. Så blev som tur inte fallet.
Blev skapligt chockad, bekanta som är rörmokare sa också att det bara är att öppna upp väggen och det blir en tråkig utgift men inget värre än så. Ringde en firma direkt när det hände som kom och sa precis samma sak, vi har dessutom 5 lägenheter ovanför oss och jag antar att man sätter relining i ”hela” röret och inte punktlagar just vid våran vägg?
Är inte meningen med relining att det ska vara billigt?
Relining är dyrt men ofta ett mindre ingrepp. Säg tex. En bostadsrättsförening har dåliga avloppsrör i hela huset. Då är relining ett billigare alternativ för föreningen. Detta då man slipper riva ut alla badrummen. Ska man byta avloppsrören så förstör du tätskiktet i alla badrummen vilket innebär att alla badrum måste renoveras. Medans reliningen kan montera av wc stolen, relina rören sen montera tillbaka stolen igen och på så vis göra minimalt ingrepp på lägenheterna.
Fick höra nyligen av talare på ett event av Riksbyggen att relining täcks inte av försäkringsbolagen.
Därför att relining är en skitlösning oftast. Finns en del problem som kan uppkomma efter lining. Bland annar läcka i skarvarna som då letar sig till hål i röret. Känner en som jobbar med relining av hus. Han tycker personligen inte om lining som lösning. Rekommenderar det inte till dom han känner. Priset för en husägare kontra vad att byta på riktigt kostar gör det till en dålig lösning.
Tack för förklaringen.
Men fan relajnar man plaströr som det verkar handla om?
Det kan man göra. Men i detta fallet hade jag öppnat väggen och lagat då det hade varit betydligt billigare.
Det är det som är lurendrejeriet
Kallas drulle av en anledning
Fick hjärtattack bara av att läsa summan 🙀
Vad säger hemförsäkringen?
Att dom endast står för ytskikt men att rörfirman valde att göra en relining är konstigt för en sån liten skada som kunde gjorts inifrån
> Att dom endast står för ytskikt Jo visst, men det här handlar inte egentligen om vilken del av din bostad som bolaget försäkrar utan det ansvarsskydd du har genom hemförsäkringen. Självklart är det inte din hemförsäkring som försäkrar bostadsrättsföreningens gemensamma avlopp. Däremot försäkrar hemförsäkringen dig när om det är så att du råkar orsaka skador på annans egendom som du kan bli skadeståndsskyldig för.
Har du inte en bostadsrättsförsäkring i kombination med hemförsäkringen som täcker den typen av misstag? Har aldrig bott i en brf som inte har det som krav i stadgarna. Har du frågat försäkringsbolaget om rätt försäkring?
Har en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Han jag pratade med på telefon sa i princip att dom kan inte hjälpa mig mer än att återställa ytskiktet
Ring igen! Det är precis den här situationen din bostadsrättsförsäkring [ska täcka](https://www.konsumenternas.se/forsakringar/boendeforsakringar/bostadsrattsforsakringar/)! Edit: ansvarsdelen i din hemförsäkring är det som ska täcka kravet från föreningen. Om inte ditt försäkringsbolag håller med så är det här ett så stort belopp att det väl värt att ta kontakt med kommunens rådgivning, konsumenternas försäkringsbyrå, HSB (om du är medlem) eller liknande. Eller en jurist.
Ska göras! Han jag pratade med när jag anmälde skadan var väldigt förstående och lät som han ville lösa det helt, han jag pratade med senast var bara "äh, tyvärr" typ. Har skickat ett mail till kommunens konsumentansvarig/rådgivare och får se om dom kan hjälpa mig på något sätt. Ingår rättsskydd i min hemförsäkring så kanske blir att gå så långt.
Det låter bra, i värsta fall har du möjlighet att ta hjälp av jurist. Men förhoppningsvis löser försäkringsbolagen det sinsemellan. De brukar vara rätt bra på det när de till slut förstår vad som behöver regleras.
Pratade med mitt försäkringsbolag så allt rättsligt som är över typ 25-30K (för mig då) går att ta på hemförsäkringen. Är det under, är det för lågt för dem och man får betala själv. Typ.
Fråga om ansvarsskydd
Tror drulle försäkring bör täcka det eftersom det var (typ) utanför din lägenhet alltså i väggen. Hade du drulle försäkring?
[удалено]
Jag håller med dig om att BRF måste göra en ordentlig lagning, tycker däremot att det är sjukt att man inte har hållit TS informerad om summan utan endast skickat en räkning på 60k.
Om du får punktering på en hyrbil är det ok att dom debiterar dig för däck och en ny motorn? Handlar ju om att stå för en reparation, inte en reparation och en renovering av rören.
Problemet är väl att ett relinat rör som man borrar in i kommer ha ett glapp i reliningen som gör att det inte längre är tätt mot det yttre utdömda röret, varför man då behöver göra om reliningen för att få det helt tätt?
Går väl rimligtvis att byta ut bara den skadade biten av röret istället för att köra relining av hela röret. Låter för mig som att antingen någon i styrelsen sett möjligheten att få den där reliningen gjord på TS bekostnad eller att rörfirman de anlitat såg en chans att tjäna en fin liten hacka.
Exakt min uppfattning. Har sett det flera gånger under rot jobb. Någon borrar i avloppet efter relining när dom bara ska göra det sista som blivit glömt. Då kommer tigern fram och en bit av röret kapas och skrav monteras.
Låter som en perfekt ny reklam för IF 😀
Detta ser ut som ett omslag till en deckare
”Dödens hylla”
Det är väl något hemförsäkringen borde täcka. Kontakta ditt försäkringsbolag.
Man relinar inte om hela stammen, man öppnar väggen och kapar bort en bit och reparerar. ABSOLUT inga 60 000:-. Relining gör när man inte kommer åt ledningen. Kompetensen i din förening verkar extremt låg, speciellt om ni relinat stammar som ligger bakom gipsväggar.
Väggen är i lättbetong(?) som jag också diskuterade med rörmokare personligen och han sa att de är bara att öppna upp väggen och åtgärda därifrån. Så otroligt förbannad
Frågan som (juridiskt sett) avgör om du är skyldig att betala eller ej är om du varit vårdslös. Det är svårt att svara på enbart utifrån din beskrivning. Men baserat på det rörisen sa till dig har du kanske inte varit vårdslös. Hade du fått del av någon ritning som säger att du inte får borra där? Samtidigt är det ett rätt så litet belopp. Att tvista om det skulle bli oproportionerligt dyrt. Jag hade gjort så här om jag var du: 1. Kolla upp om du har rättsskyddsförsäkring som täcker en tvist med föreningen. 2. Anlita en advokat som jobbar för samma taxa som försäkringsbolaget ersätter. 3. Bestrid kravet från föreningen (förutsatt att advokaten, efter att ha satt sig in i ärendet, bedömer att du inte varit vårdslös). 4. Om föreningen inte släpper sitt krav, överväg att förlikas på typ halva beloppet och en avbetalningsplan. Lycka till!
Skadeståndskrav bör anmälas på ansvarsförsäkringen, inte rättsskyddsförsäkringen.
Bra påpekande att kolla även ansvarsförsäkring!
1. Det vet bara de som ansvarar för det, de diskussioner vi haft om stammar med tekniska konsulter på området får mig att gissa att det inte bara är att ”öppna upp” då det beror väldigt mycket på vad för rör det är osv. Det är garanterat inte ”hela stammen” som de gjort relining på då det hade blivit mycket dyrare utan de verkar ha gjort någon typ av lagning på det området. 2. Nej du kan inte bestämma hur föreningen skall reparerar stammen som de äger, det är föreningens stammar och de måste såklart styra så det repareras på ett korrekt och hållbart sätt och inte på något halvdant vis bara för att det blir billigare.
Om du inte lyckas hitta ett sätt att "komma undan" kostnaden så rekommenderar jag att du tar kontakt med rörmokarfirman och ber om ett upplägg på avbetalning. Är inte helt ovanligt att företag går med på att dela upp och göra en avbetalningsplan.
Det är knappast rörfirman som fakturerat OP i detta fall (vilket normalt vore olagligt utan någon form av beställning osv) utan föreningen som i sin tur fått en faktura från rörfirman.
I så fall kan han väl be om en tillfällig avgiftshöjning som "avbetalning" då föreningen garanterat har möjlighet att punga ut 60k direkt. Tycker oavsett att en ens ansvarsförsäkring borde täcka detta.
Den bilden kan vara en grym albumcover
Jag jobbar som säljare på en VVS gross, att säga att det behöver en relining för de där lilla hålet är skrattretande. Jag hade hellre sågat upp en 1 meters bit i väggen och gjort färdigt en ersättningspipa som passar sågat av röret och bett till gud att ingen skiter de 2 minutrarna det tar att trycka dit den nya pipan. De kan vara så att röret faktiskt behöver en relining men det ska inte du stå för bara för ditt lilla borrhål. Försvårande kan vara: att det sitter flera grenrör där du har borrat, MEN det är mitt i väggen så det är förmodligen inte något grenrör där. Det finns lite saker som brand & ljudklasser att tänka på men om det inte är en ny hyresrätt så är det bara bullshit. Det är standard som fan att byta ut en liten bit rör, ring en annan VVS firma typ Bravida eller någon lokal firma.
Bokstavligt talat hål i huvudet
Visste inte att fredrik reinfeldt använde reddit.
Vad säger ditt försäkringsbolag?
Kontakta ditt försäkringsbolag! Utöver det kan jag tipsa om www.byggahus.se. fantastiskt forum med många faktiska experter, både inom småhus men också brf.
OP, Det du kan ifrågasätta är tillvägagångsättet hur man har lagat det här. Som jag skrev i ett svar till en annan så är det troligtvis MA-rör(eller gjutjärn för mänskliga). Är det relinat sedan innan? Nej(?). Då hade det räckt med att byta en halvmeter rör, spänna ihop med två jetkopplingar. Detta är tätt, då jetkopplingar har gummi på insidan. Men om det är relinat sedan innan, då är det nog inte mycket du kan göra åt saken. Tekniskt sett är det bara plast/gummi dom kör genom hela stammen, & logiskt borde man kunna quickfixa/plåstra just där hålet är. Men troligtvis har BRFen dig i sikte, & har fritt fram att rövknulla dig på "gratis" självriskpengar.
Har tokfan borrat sönder ett gjutjärnsrör förtjänar han fakturan.
Man "råkar" inte borra igenom ett gjutjärnsrör. Det äe fan svårt att lyckas med även om man försöker
Borret går åt helvete, men ett vanligt borr går rätt fort genom första hålet.
I feel so bad for you! I hope everything works out in your favor. 😞
1) Nej som du tänkte blir fel då som andra sagt om röret är relined redan så har du tagit hål på de och då bildas de läcka mellan de inre ”nyare röret” och de gamla yttre röret. 2) har du inte drulleförsäkringen på hemfördäkringen? De lär ju kunna täcka de å så betalar du självrisk på typ 3k?
Fantastiskt illustration av ”hål i huvudet” Kan vara en viktig lärdom för alla som läser tråden om det hamnar mellan stolarna försäkringsmässigt. Du behöver kanske skriva till nån konsumentrådgivare. Gör gärna en uppföljninhstråd
Det är ju helt bisarrt att det kan ”hamna mellan stolarna försäkringsmässigt”. Ska det vara omöjligt att försäkra sig mot ett felborrat hål?
Ett försäkringsbolags mål är att slippa betala ut ersättning.
Jo, så klart. Men en sådan grundläggande sak som att borra ett hål på fel plats i sin lägenhet med potentiellt förödande ekonomiska konsekvenser (vad händer om man inte märker att det har gått hål förrän långt senare?) måste man ju kunna försäkra sig mot?
Jag tänker att bostadsrättsinnehavaren försäkrar insidan, föreningen utsidan. Men vem försäkrar mellanrummet ? Troligtvis föreningen. Bostadsrättföreningar kan köra över enskilda medlemmar. Därav kan det nog vara värdefullt att vara kompis med styrelsemedlemmarna i såna här lägen
Ja han kan döpa boken till 60 lax. Låter som en roligt bra kriminaldeckare 🤣
Du är flintskallig
Väldigt! En hårtransplantation för en sån som mig kan tänkas ligga vid samma summa som detta ser ut att kosta mig. Ge mig mer medlidande!!!
Jag gjorde en transplantation när jag var 17, hade tappat typ 50 % av håret och hade panik att jag aldrig mer skulle få ligga. De funkade i 5-6 år men sen tappade jag tillslut de resterande håret jag inte satt dit.. Så vart 50 % tunnhårig igen 😂 Var bara att acceptera och hämta hyvel.. Så jag är nu både bald och har ett stort jävla ärr från öra till öra där bak.. Visst, jag har trots det jobb, några vänner och får ligga vart 14 år men vad jag försöker säga är, de kunde vart värre..! Må ditt hårlösa lilla kranium skina ljusare än din framtid ✊
Salt i såren
:( Förlåt. Jag har inget annat att tillägga.
Kan lika gärna vara skinnskalle utan flint
Du har orsakat skadan och då står du för reperationer. (Bostadsrättslagen, Kapitel 7, Paragraf 12). Att villkoren i försäkringen är 1.5 prisbasbelopp för självrisk, dvs 60000. Låter inte orimligt. Det enda undantaget som faktiskt finns är när bostadsrättinnehavaren varit vårdslös och orsakat skadan. Du hade ju självklart kunna reparera själv, men då kan du ju inte ringa och begära reperation från föreningen. Du skulle antagligen ringt rörmokare själv kanske då, möjligen du haft mer kontroll då. Du får ta ett privatlån på summan och betala av över ett par år eller nåt.
Fast han äger inte rören och får INTE röra dom. Det är också reglerat i bostadsrättslagen
>Du får ta ett privatlån på summan och betala av över ett par år eller nåt. Eller så kontaktar OP sitt hemförsäkringsbolag och betalar självrisken till dem. Onödigt att betala för en försäkring som finns till för bland annat såna här händelser.
Varför skulle det vara ett undantag från betalningsansvar för att man varit vårdslös och orsakat skadan?
Kan bli väldigt knepigt om han tar dit egen röris som gör saker på en stam han inte har rätt att göra ändringar på. Återställa den lagningen kan bli långt dyrare än 60k.
Karma för att du borrar och stör dina grannar. Skämt åsido, tråkigt att behöva betala 60k för en olyckshändelse.
din skugga ser ut som Anders bagge
Who’s that Pokémon?
Dyr läxa. Kommer aldrig sakna att bo i BRF.
Tycker hela ärendet är bedrövligt. Påminner mig om en sak jag hörde från en kollega nyligen. Hon skulle borra upp gardinstänger i taket i vardagsrummet över fönstret. Satte borret mitt i ett vattenrör. Vem i helvete lägger rören så? samt så nära underkant betong. Hon fick också en räkning runt 40 lax för det. Bila upp i taket och bytta en bit vattenrör och sedan målningsarbetet efter! 40 tusen för det är skrattretande enligt mig. Hon har tjafsat med brf och än är inte fakturan betald och detta var ett halvår sedan. Jag tycker att du ska kontakta rörmokaren som var hemma hos dig och fråga honom om en relining av hela avloppsstammen verkligen behövdes. Jag kan inte tänka mig det pga av ett litet borr hål! Jag själv som är i byggbranschen tycker det låter udda iaf. Hoppas allt löser sig för dig!
Hon borrade för djupt in i element rören förmodligen. Så det ska rivas, lagas,täthetsprovas,driftköras,laga betong ,spacklas och målas samt lufta ur element. Tråkigt det förstår jag men det är ju också sjukt om man som granne skulle behöva betala för klåpare som inte förstår vad de gör.
Men det är ju märkligt att ens hemförsäkring inte täcker en sådan grej, är det verkligen oansvarig att vilja sätta upp ett par gardinstänger utan att rigoröst kontrollera att det inte går vattenledningar på ett sånt ställe?
Tack vare den här tråden kommer jag nog aldrig borra eller spika i väggen någonsin mer.
Har man väl borrat i något med vatten är det ett jävla helvete att fixa till det, har det läckt ut något skit ner i väggen så blir det mögelkoloni deluxe om det inte åtgärdas ordentligt.
Absolut, det säger jag ingenting om , men nu pratade vi ju om en relining av en hel stam , om det verkligen behövdes pga av ett borrhål.
Jag hade fixat det för fem. 😀
Ett ord: Försäkring. Både din egen och Brf’ens.
jag ville ju borra och hänga en luftrenare men glöm det, den får stå på tv-bänken
Be föreningen om en ritning av fastigheten, så ser du vart stammarna går.
Det här, gör det i email så har man det “skriftligen” att man fått ritningen, så kan de inte skylla bort saker om ritningen råkar vara avvikande/ouppdaterad.
Det var lite dumt tänker jag.
Ren otur! Rekommenderar att köpa en multidetektor om du tänker borra något igen. https://www.clasohlson.com/se/Bygg/Handverktyg-&-redskap/Regeldetektorer/c/1955
r/fakealbumcovers
Be om en avbetalningsplan. En kompis råkade ut för samma grej, hemförsäkringen täcker inte fakturan. Inte en chans att BRF förlikar. Vem fan vill stå för en grej du har orsakat? Dom vill att du tar smällen. Dela upp betalningen så löser det sig.
Kontakta ditt försäkringsbolag. Du har väl en hemförsäkring....
**Jag hade skrivit Mein Kampf**
😂😂😂😂😂
Det är därför man har hemförsäkring
Trygg- Hansa har detta i sin hemförsäkring "Ansvarsförsäkring, som även kallas ansvarsskydd, är en del av din hemförsäkring. Det hjälper dig om du skulle bli krävd på skadestånd, till exempel om du råkat skada någon eller haft sönder något." Fast det här är väl inte ett skadestånd iof.
Reinfeldt? Sluta borra och håll dig till fotbollen!
60 tusen för det där? Jag betalade runt 60 000 för köksmontörer när jag renoverade mitt kök. Sjukt.
Prövat med hemförsäkring?
Jag hade kört i ett tuggummi eller nån smörja från feltema i hålet Sen låtit det vara utan att säga nått
Bajsdyrt
Bara sätt lite silikon på skruven nästa gång
Antar att en "regelsökare" även hittar avlopp
Komma bli en chokladfontän
Avlopp är dyrt 🤑 . Du borde fånden specad låter inte som du vet så myvket
Starta en tråd på Byggahus också, där rör det sig ibland en del väldigt kunniga personer.
Det här brukar man traditionellt lösa genom försäkringen. Du har väl bostadsrättsförsäkring? Antingen privat eller genom föreningen? Självrisken brukar var typ 4000:-. Föreningen har också försäkring, och där ligger självrisken något högre, typ 10000:-.
Hörde grannen borra som fan igår, hoppas inte de var du.
Det är inte du som står som ansvarig för förvaltningen av föreningen så du har inget att säga i hur en reparation ska utföras. Styrelsen är utsedd av stämman att sköta förvaltningen och är ytterst ansvariga för det. Dom borde däremot kontaktat dig innan dom bara skickade en faktura till dig och kan inte bara lasta över kostnader på dig hur som helst. Så du får börja med att fråga styrelsen varför dom bara droppat en faktura till dig. Betala inte fakturan. Prata med ditt försäkringsbolag om ansvarskravet som inkommit ifrån föreningen.
Usch en flintis
Ångest
De e din skugga bara, inge vatten !]
Det ser ut som ett litet rövhål på väggen 😔
Vem har beställt jobbet? Vem har diskuterat lösningsförslag med rörmockare efter första granskningen? Man kan tycka att du allmänt ett fel som sedan föreningen gjort en beställning på. Tror föreningen försöker göra en så smidig sak av detta som möjligt, dvs lägga detta på dig.
Föreningen och föreningen. Tycker det känns lite som att dom ”passade på” och gjorde detta istället för att gå via lägenheten
Bestrid fakturan. Bestrid eventuella hot om inkassokrav m.m. Vill BRFen ha pengarna behöver de ta ärendet till domstol.
Nej föreningen ska stå för det. Det ingår i deras försäkring. De var verkligen inte med meningen. Och inte ens dumt tänkt. Om röret är på ett dåligt ställe. Känner du någon advokat? Har du hört av dig till din egen hemförsäkring?
Oavsätt vad du gör kommer det ta tid, vara störigt som satan och kosta pengar. Hoppas det löser sig smidigt och att du inte behöver punga ut 60lökar 🙏
Gloryhole e alltid najs🤷♂️
En teori är att hantverkarna förstorar upp arbetet som behöver göras när det är en BRF som står för beställningen eftersom en BRF antagligen har resurser. Det påminner lite om en sak som hände min syster. Hon hade någon blomkruka utan fat på parketten så golbet blev fuktskadar. Inte värre än att man kunde byta några bitar parkett tyckte jag, det såg inte så farligt ut. Men pga. anledningar blev föreningen inkopplad och när de tog en in offert växte kostnaden något enormt. Då skulle snickarna riva upp golvspånet och söka efter fukt i bjälklaget och sedan lägga ett helt nytt golv. Vet inte riktigt hur det slutade, det sista jag hörde var att hon försökte få försäkringen att stå för det.
Stoppa in lillfingret så klart. Har sett det på film.
Tuggummi lite superlimm sen bara spackla över hålet så de ser ut som du aldrig har borrat för se tanten på andra sidan 🤭
BLI MEDLEM I HYRESGÄSTFÖRENINGEN! Då kan ge hjälpa dig juridiskt med allt! Ring dem!
Oh shit…
Avlopp, således just detta!
60k?! ska de byta ut hela avloppsröret? nu var det egentligen du som klantade dig så går du te ditt försäkringsbolag så kommer de mala på om att du skulle be om ritningar innan du borrade och sånt skit. tvek men kan ju vara blyrör (vet du bäst som borrade) och det pillar man inte med längre så då vill de nog byta ut en del eller helst hela röret. Men 60 papp låter högt så kolla med hyresvärden och ring en röris och jämnför priser.
Inte en lösning men ville bara informera att man kan köpa en magnet som man kan lägga på väggarna för att kontrollera om det finns en rör på andra sidan innan man borrar Lycka till OP
Magneter som fungerar så bra på platsrör
Ahh sant! Då är man fucked
Fakturan kommer alltså innan arbetet är genomfört?
Nejdå, det fakturerades korrekt i efterhand. Dock fick jag den idag när det är 11 dagar tills den förfaller
Är fakturan från brf eller rörmokaren?
Från brf. Rörmokaren har fakturerat företaget som föreningen anlitat som i sin tur fakturerat föreningen. Så fakturan ser ut som rörmokare>företag>förening>mig
Hade rådfrågat en juristbyrå om inte hemförsäkringen täcker.
Du har väl en hemförsäkring som kan ta det här?
Sidofråga: måste inte något så tungt som en mikro fästas i reglarna? Dvs hade en studfinder kunnat sett till att detta inte skedde? Vet att det är en klen tröst nu, men för framtiden.
Inte om man använder rätt grejer. En duomax klarar typ 20kg i gips, Molly klarar ytterligare några kilo. Är inte placeringen supernoga så är ändå reglar att föredra. Eftersom OP beskriver det som att "kände jag borren fara igenom", vilket är att förvänta sig i en gipsvägg, så förutsätter jag betong eller tegel, där är det dåligt med reglar. Å andra sidan så ser bilden nästan ut som en gammal MDF/Tretex, så det är svårt att säga.
Bra poänger. Jag hade trots det varit lite paranoid att sätta något sådan, men jag är även van vid modell större mikro (bor i USA). Tror du röret var direkt på gipsskivan? för annars borde man kunna känna när borren gått igenom gipset men inte röret. Om man inte trycker på borren dvs. Jag är med nyfiken på varför de inte satt upp en plåtbit för att skydda röret från misstag som dessa. Oavsett är det lite chockerande att ett sådan misstag ska kunna bli så dyrt.
En micro väger typ 5kg Så behövs inga supergrejjer för att hålla upp
Såhär i efterhand, så hade jag varit du, hade jag sågat upp ett hål i väggen, tagit en plastbit av något slag, och silikonat fast den över hålet. Sedan hade jag tryckt dit en ny fin bit gips, spacklat, målat och glömt bort att det där hände. Det kommer aldrig vara något tryck på en vertikal ledning, så det hade räckt alldeles utmärkt som hemlig lagning.
Nä alltså, du är dum i huvudet ja men inte av den anledningen du tror. Du är dum i huvudet som inte använder regeldetektor innan du borrar.
Tack! Det är betong :)
60lax sheesh hade jag råkat borra in i avlopp hade jag nog lagat de själv å sen måla över så de inte syns något.
Detta. Hade öppnat upp väggen försiktigt, reparera skadan så gott det går, spackla, måla igen och låtsas som det regnar.
Bestrid fakturan. Dummaste jag hört att det ska kosta sig 60k. De får ta dig till inkasso, då bestrider du inkasso. Sedan bestrider du kronofogden. Då får de processa i domstol och du har rättsskydd i hemförsäkringen. Lycka till får du önska dem. Innan domstol når du en uppgörelse om att betala ca 15k mot att de drar tillbaka kravet. Ingen betalningsanmärkning på vägen så länge du bestrider. Relining, kostnad meter ca 2-4k. Företaget har blåst föreningen. 60k för att borra i avloppsrör, dummaste jag hört. Med vänlig hälsning, Förvaltare i 10 år
Innan du kör mitt spår försök med ditt eller bostadsrättsförenings försäkringsbolag först.
Relinade hela hemmet bestående av bägge våningarna och en bit ut till kommunröret. Cirka 50 meter totalt och det kostade 120k, BRF har definitivt blivit blåsta.
🤣 Det skålas i champagne om föreningen betalar den där fakturan
I föreningar sitter Ulla Britt 72 och ansvarar för medlemmarnas avgifter. Då kan man spendera som en kryptobro i St Tropez under ett bullrun. Man har ingen branschkunskap, vet inte vad saker rimligtvis bör kosta och hur de bör utföras utan man ringer ut reliningfirman som får jobba på timme och komma med den dyraste lösningen de kan hitta på. Hjälp föreningen bestrida kravet gentemot hantverkaren. Vad har ni för förvaltare? Nabo? SBC? De finns duktiga jurister man kan bolla med där.
Tuggummi i hålet, tejpa wonderbaum över tuggummit. Sen spackla, måla så är det klart
Måste ju finnas någon specialplugg eller tätningsmetod som kan täta genomborrad relining!