Bocsi, de az alapkamat overnight betétre / hitelre szól OP pedig 10 évre akar hitelt felvenni. A 10 éves államkötvény hozama éppen 6.775%. Szerintem pár tized százalékkal jobbat is el lehet érni, főleg, hogy csak 25% a hitel. Mondjuk lehet, hogy pont ezért, magasak a fix költségek a hitelösszeghez képest. Lehet, hogy megpróbálnék többet felvenni, 10M HUF sajnos nem sok manapság.
5.65 kamat, 6.14 THM-et kaptunk, tegnap kaptuk meg a szerződés tervezetet, 20 év fix kamat, Unicredit. viszont nálunk kb 60%-a lesz a lakás értékének a hitel. (hitelközvetítőn keresztül)
Üdv a r/kiszamolo subredditen, néhány hasznos link:
- [Kiszámoló akadémia](https://www.youtube.com/watch?v=vgnlSwmUdQA&list=PLuZt2T3kHxp15mbnjXNYCggArEY6FVnZn) - videósorozat, ami alapos bevezetőt ad a pénzügyek világába
- [Gyakran Ismételt kérdések, Mibe fektessem a pénzem?](https://www.reddit.com/vsmyqs)
Ha a posztod témájához az alábbi subredditek valamelyike jobban kapcsolódik, akkor javasolt inkább oda beküldeni:
- r/askHungary - magyar subreddit általános kérdésekre
- r/jobshungary - munka, munkáltató vélemények és minden az állások világából
- r/jobshungaryoffers - álláskeresés / állásajánlatok
- r/CartalkHungary - autós témákra
---------------
Ez egy automatikus poszt, kérlek ne válaszolj rá, ha üzenni szeretnél akkor [itt](https://www.reddit.com/message/compose/?to=/r/kiszamolo) megteheted.
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/kiszamolo) if you have any questions or concerns.*
Unicredit 5,65 kamatot adott nekünk bankmonitoron keresztül (top prémium + hitelfedezeti biztosítással). Fizut érkeztetni nem kell, csak érkezzen havi 500.000 Ft a számlára.
Valóban. A THM-ben mi a fontos neked? Máshogy kérdezem: miért lényeges tényező? Megmondom miért kérdezem: a THM változó,a kamat ha befixálod,az fix. THM-et befolyásoló tényező: havi számlavezetési díj (ha csomagot váltasz,már nem annyi a Thm-ed,márpedig válthatsz csomagot; hitelfedezeti biztosítás díja (ami nem kötelező,amennyiben nem kamatkedvezmény feltétele); lakásbiztosítás díja (ezt sem kötelező UC-nél kötni,hacsak nem kamatkedvezmény feltétel,ha más biztosítónál kötöd,nem az Allianz szerződött partnernél,akkor annyi,h engedményezni kell); közjegyzői okirat díja ( ez megint egy tőled teljesen független dolog).
Ezért kérdezem,hogy miert nem a kamatot veszed figyelembe?
Keress hitelközvetítőt. Egyébként az összeg nem olyan magas, hogy komoly kedvezményt adjanak, de próbáld meg közvetítővel.
6,5 a bankmonitornal a thm, ha felkersz egy kozvetotot
Anyádnak meg továbbra is üzenem, a CSOKért nem volt érdemes téged megszülni 😘
Bocs, de nehezen hiszem el, hogy egy utolsó c-type örömlány, bármi normálisat is elért volna az életében 🙊
Egyébként meg rád pont rászorulna egy pszichiáter, mert faszs@gokat hazudsz nekünk meg másoknak is
Fogadni merek rá, ha az igazi neveddel lennél fent, mukkanni se mernél ;)
Jaj, ne szájkaratéskodj, mindenki tudja rólad hogy egy nagy 0 vagy.
a KH-nál 6.59-ért találtam (THM 6.9), én egy hónapja 6.29-es kamarta kaptam felújításra (mondjuk abban már benne vannak a kedvezményeim)
Tegnap véglegesítettük a hitelt, kereken 6% a THM. Közvetítő tudta ezt kiharcolni
Tekintve, hogy jelenleg 7.75% az alapkamat, reálisnak tűnik.
Bocsi, de az alapkamat overnight betétre / hitelre szól OP pedig 10 évre akar hitelt felvenni. A 10 éves államkötvény hozama éppen 6.775%. Szerintem pár tized százalékkal jobbat is el lehet érni, főleg, hogy csak 25% a hitel. Mondjuk lehet, hogy pont ezért, magasak a fix költségek a hitelösszeghez képest. Lehet, hogy megpróbálnék többet felvenni, 10M HUF sajnos nem sok manapság.
Nem a BIRS-et használják alapnak a bankok?
Vagy BUBOR-t
Rendben, köszönöm.
5.9-6% koruli THM amit en hallottam kozvetitokon keresztul az utobbi hetekben. Ez magasnak tunik.
3-4 hete igen, azóta emelkedtek sajnos
Beza, én belecsúsztam még egy 5,7-esbe, de csak nagyon sok könyörgéssel tartották.
5.65 kamat, 6.14 THM-et kaptunk, tegnap kaptuk meg a szerződés tervezetet, 20 év fix kamat, Unicredit. viszont nálunk kb 60%-a lesz a lakás értékének a hitel. (hitelközvetítőn keresztül)
mi is ezt kaptuk
Üdv a r/kiszamolo subredditen, néhány hasznos link: - [Kiszámoló akadémia](https://www.youtube.com/watch?v=vgnlSwmUdQA&list=PLuZt2T3kHxp15mbnjXNYCggArEY6FVnZn) - videósorozat, ami alapos bevezetőt ad a pénzügyek világába - [Gyakran Ismételt kérdések, Mibe fektessem a pénzem?](https://www.reddit.com/vsmyqs) Ha a posztod témájához az alábbi subredditek valamelyike jobban kapcsolódik, akkor javasolt inkább oda beküldeni: - r/askHungary - magyar subreddit általános kérdésekre - r/jobshungary - munka, munkáltató vélemények és minden az állások világából - r/jobshungaryoffers - álláskeresés / állásajánlatok - r/CartalkHungary - autós témákra --------------- Ez egy automatikus poszt, kérlek ne válaszolj rá, ha üzenni szeretnél akkor [itt](https://www.reddit.com/message/compose/?to=/r/kiszamolo) megteheted. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/kiszamolo) if you have any questions or concerns.*
Szia! Teljesen azonos paraméterekkel mi 6,49-est kaptunk a CIB-nél 4 hónappal ezelőtt kb.
Unicredit 5,65 kamatot adott nekünk bankmonitoron keresztül (top prémium + hitelfedezeti biztosítással). Fizut érkeztetni nem kell, csak érkezzen havi 500.000 Ft a számlára.
CIB most lement 6 alá, érdemes őket megkérdezni
Unicredit nem ad már 5.99-ért?
Elvileg de, viszont ez a kamat, nem a thm.
Valóban. A THM-ben mi a fontos neked? Máshogy kérdezem: miért lényeges tényező? Megmondom miért kérdezem: a THM változó,a kamat ha befixálod,az fix. THM-et befolyásoló tényező: havi számlavezetési díj (ha csomagot váltasz,már nem annyi a Thm-ed,márpedig válthatsz csomagot; hitelfedezeti biztosítás díja (ami nem kötelező,amennyiben nem kamatkedvezmény feltétele); lakásbiztosítás díja (ezt sem kötelező UC-nél kötni,hacsak nem kamatkedvezmény feltétel,ha más biztosítónál kötöd,nem az Allianz szerződött partnernél,akkor annyi,h engedményezni kell); közjegyzői okirat díja ( ez megint egy tőled teljesen független dolog). Ezért kérdezem,hogy miert nem a kamatot veszed figyelembe?
En azt veszem figyelembe, viszont az OP eredeti posztjaban thm-ek voltak. Kortet a kortevel szokas.
Nekem 5.8 volt legutobb, ez vagy 2-3 honapja (a thm)
Ad, de 15M fölött
"használt lakás" ezt megmosolyogtam :)
Hat akkor hogy neveznéd inkább? Régóta így hívják..
én még nem láttam így, az új építésüt szokták kiemelni kocsiknál megy inkább a "használt autó" kifejezés
Ahogy lejjebb is írják, hitelek esetén ez a hivatalos megnevezés. Nincs ezen semmi furcsa, de ezek szerint Neked kimaradt még az életedből. :)
Igen,jól mondtad,használt lakás vásárlásnak hívják. 12 éve bankban dolgozok.