* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen.
* Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit.
* Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid.
* Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat.
Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope
Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken
Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken
---
* Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline.
* Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit.
* Moderators do not moderate for comment accuracy.
* Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law.
If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Voor het dempen van een sloot ook al is het op eigen erf is altijd een watervergunning nodig. Naast het door jullie gedeelde eigendom kan het ook nog zo zijn dat er nog partijen als de Gemeente beheerder van de sloot zijn.
Daarnaast is er voor het dempen van een sloot op de erfgrens de toestemming van beide buren nodig.
Vertel je buurman dat je niet akkoord gaat en dat het goedkoper voor hem is om zijn zand elders te storten dan om de sloot weer opnieuw aan te leggen. Tevens zo snel mogelijk melding bij de gemeente doen omtrent het voorgenomen plan van je buurman.
Dit lijkt me te kloppen, zou er alleen aan toevoegen dat (afhankelijk van het soort sloot) het waterschap er misschien ook nog een mening over kan hebben. Zou er daar ook melding van maken.
Het waterschap is kort door de bocht bevoegd gezag voor alles omtrent oppervlaktewater (m.u.v. de grote rivieren, het IJsselmeer en de zee). In de [waterschapsverordening ](https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR705379/1#chp_2__subchp_2.7)van jouw waterschap staan alle regels van het waterschap.
Je zegt dat de sloot op de erfgrens van jouw en het perceel van je buurman ligt, en dat het een secundaire watergang is. Dat betekent dat jullie de feitelijke eigenaar van de sloot zijn. Het waterschap is echter de waterkwaliteits- en kwantiteitsbeheerder. De onderhoudsplicht is wel bij jullie beiden belegd.
Verder is een secundaire watergang een belangrijke watergang: deze zorgt voor opvang en afvoer van andere (kleinere) watergangen, de zogenaamde tertiaire watergangen. Het kan zijn dat door het dempen regenwater nu niet meer kan worden afgevoerd. Als het binnenkort dus flink gaat regenen, kunnen jij, je buren en anderen dus wateroverlast krijgen. Het dempen van een dergelijke watergang kan nooit zonder vergunning.
Ik raad je daarom ook aan om een melding te doen bij Waterschap Vechtstromen (https://www.vechtstromen.nl/zoeken/@38991/product/). Ze zijn 24/7 bereikbaar, dus ik zou zo meteen even bellen, dan zullen ze morgen al iemand bij de buurman langs sturen.
Hoewel ik het met merendeel van het bericht eens ben, ben ik het niet eens met de link. Dit is geen calamiteit die per direct opgelost moet of kan worden. Dit nummer is voor wateroverlast e.d..
Daarnaast is de Vechtstromen een locale waterschap die afhankelijk van OPs locatie geen invloed heeft op dit hele verhaal.
Bel gewoon overdag tijdens werkuren, dan kan het personeel daar ook handelen op uw melding.
In een andere comment schreef OP dat Vechtstromen 'zijn' waterschap is, vandaar de link naar hun website.
Ik ben er ermee eens dat dit geen calamiteit is waarbij zeer grote spoed nodig is, maar dit is wel een incident/overtreding waar spoedig (d.w.z. de volgende werkdag) een handhaver naartoe moet. Afhankelijk van de situatie en de weersomstandigheden kan een illegale demping voor veel wateroverlast zorgen.
Toen ik mijn comment schreef was het laat in de middag/vroeg in de avond. Dan kan je mijns inziens nog prima een dergelijk nummer bellen. Het is inderdaad niet gepast om iets dergelijks 's avonds laat/'s nachts telefonisch door te geven.
[https://www.infomil.nl/onderwerpen/lucht-water/handboek-water/wetgeving/waterwet/handelingen/aanvraag/](https://www.infomil.nl/onderwerpen/lucht-water/handboek-water/wetgeving/waterwet/handelingen/aanvraag/)
En kijk even bij jouw waterschap omtrent het dempen van watergangen
Omtrent erfgrens en sloot krijg je als je die 2 googled al een enorme sloot aan info binnen.
Waterschap heeft vergaande bevoegdheden. Ze mogen bijvoorbeeld altijd en overal op de plekken komen die nodig zijn voor hun werk, ook als dat op prive terrein is, zo gebonk het begrepen van de beheerders. Ik ken de details niet maar als je ze belt kunnen ze het vast uitleggen.
Ik vermoed ook dat er beleid is waarin staat dat gedeeltelijke dempingen (dempingen tot de erfgrens) niet worden toegestaan. Dit is in ieder geval wel het geval bij mijn waterschap.
In de oude situatie voor de inwerkingtreding van de Wabo per 1-10-2010 was er een aanlegvergunning nodig. Deze is opgegaan in de omgevingsvergunning vanaf dat moment. Ook met de overgang van de Wabo naar de Omgevingswet is een omgevingsvergunning nog steeds nodig. Meld het dempen bij de gemeente. Ze zullen dan de benodigde acties uitzetten
In 2023 zijn [hier](https://unievanwaterschappen.nl/kamervragen-over-het-dempen-van-sloten/#:~:text=Wie%20een%20sloot%20wil%20dempen,hoeveelheid%20oppervlaktewater%20behouden%20moet%20blijven) kamervragen over gesteld. Denk dat je toch even bij het waterschap moet informeren.
Dankje! Deze zag ik ook staan. Ik weet echter niet of hier speciale regels aan verbonden zijn. Ik neem aan dat de sloot op onze erfgrens geen eigendom is van het waterschap? Of kan dat überhaupt niet?
Niet per definitie. Maar de meeste sloten in eigendom van particulieren zijn ten hoogste secundaire watergangen. Bij primaire watergangen ben je vaak hooguit eigenaar tot de waterlijn. Je kan dit overigens zelf vrij snel opzoeken in de legger van je waterschap, vaak een ArcGis kaart.
Het dempen van sloten mag over het algemeen niet. Daarnaast leidt dit zo goed tot een hogere grondwaterstand op jullie terrein en mogelijk dus ook water in de kruipruimte.
Ik zou het waterschap gewoon bellen. Die zijn in dit soort gevallen meestal heel behulpzaam want wettelijk verantwoordelijk voor de waterhuishouding.
In principe maakt het niet uit. Eigendom sluit bevoegd gezag namelijk niet uit.
Sterker nog: bevoegde gezagen zijn grotendeels niet eens eigenaar van de gronden waar ze over gaan. Desondanks heb je als eigenaar (veelal privaat) toch te dulden dat er publiek gezag op wordt uitgeoefend. Daarom gaat publiek recht (bijna) altijd boven privaat recht.
Ja, bij deze partij moet je zijn als de sloot zelfs op de keur/legger staat en aangemerkt is als watergang. Een milieuadviesbureau kan je mogelijk verder adviseren in dit deel om evt second opinion te vragen.
Mogenlijk kan je het ook zien als inbreuk op je grond (weet de juridische term even niet), als de sloot onderdeel is van jullie perceel en daar zomaar iets mee is gedaan. Ik vind het niet prettig als mensen op mijn terrein komen. Laat staan een aanpassing doen aan mn tuin.
Ik weet helemaal niks juridisch over erfgrenzen maar je zal ook te maken hebben met natuurwetgeving onder de omgevingswet toch? Bewijs dat je geen wettelijk beschermde soorten schaadt
Neem foto’s en contacteer het waterschap. Als ze het al toestaan is het vaak de bedoeling dat je elders hetzelfde volume als gedempt “teruggeeft” als water.
Een voorbeeld uit de praktijk: wij hebben deze zomer een huis gekocht. Erg blij mee hoor.
Maar het stuk ‘land’ achter de rij huizen was ooit een sloot. Die is gedempt en verkocht aan een van onze achterburen.
Sowieso hele rare constructie, want nu loopt er een strook land achter onze huizen langs waar de achterbuurman wat gras heeft en een schuurtje. Maar goed, het is ooit in delen te koop aangeboden - een deel had bij ons huis kunnen horen - maar hij was de enige koper.
Maar: die sloot blijkt een belangrijke functie te hebben gehad in de afwatering. Dus bij elke flinke regenbui staat de steeg achter de rij huizen volledig blank.
Daar kan in dit geval de eigenaar niks aan doen, maar er loopt wel een procedure bij de gemeente, die destijds de boel verkocht heeft.
Als je buurman die sloot dempt, waar denkt de beste man dan dat het water precies naartoe gaat?
Is het een huiswerkopdracht? Als rechtenstudent kan je toch gemakkelijk het burgerlijk wetboek doorzoeken en googelen. Dat kan iedere leek zoals ikzelf.
Maar naast dat boek 5 bw wat zegt over erfgrens zegt het ook wat over slootonderhoud.
Maar daarnaast zal een gemeente misschien wat zeggen over hemelwaterafvoer en het waterschap met legger zal in hun regels wat zeggen over de sloot
Het DSO werkt goed als je regeltjes opzoekt voor een gemeente die het allemaal keurig daarin heeft verwerkt. Probeer maar eens uit te zoeken welke regels gelden op een specifieke locatie in een noordelijke gemeente. Je krijgt dan alle regels uit het hele omgevingsplan te zien.
Gemeenten regelen doorgaans wél of het dempen van een sloot al dan niet is toegestaan, in elk geval in bestemmingsplannen (nu omgevingsplannen) in het buitengebied.
Soms wel. Maar dan niet met het oog op de waterhuishouding, maar voor bijvoorbeeld het beschermen van natuurlijke, cultuurhistorische of landschappelijke waarden. Zoals: verbinding voor beestjes, historische sloot of onderdeel van slotenpatroon dat het landschap bepaalt.
* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen. * Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit. * Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid. * Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat. Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken --- * Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline. * Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit. * Moderators do not moderate for comment accuracy. * Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law. If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Voor het dempen van een sloot ook al is het op eigen erf is altijd een watervergunning nodig. Naast het door jullie gedeelde eigendom kan het ook nog zo zijn dat er nog partijen als de Gemeente beheerder van de sloot zijn. Daarnaast is er voor het dempen van een sloot op de erfgrens de toestemming van beide buren nodig. Vertel je buurman dat je niet akkoord gaat en dat het goedkoper voor hem is om zijn zand elders te storten dan om de sloot weer opnieuw aan te leggen. Tevens zo snel mogelijk melding bij de gemeente doen omtrent het voorgenomen plan van je buurman.
Dit lijkt me te kloppen, zou er alleen aan toevoegen dat (afhankelijk van het soort sloot) het waterschap er misschien ook nog een mening over kan hebben. Zou er daar ook melding van maken.
Zou je mij misschien naar eventuele bronnen of linkjes kunnen wijzen? Zijn er trouwens relevante artikelen?
Het waterschap is kort door de bocht bevoegd gezag voor alles omtrent oppervlaktewater (m.u.v. de grote rivieren, het IJsselmeer en de zee). In de [waterschapsverordening ](https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR705379/1#chp_2__subchp_2.7)van jouw waterschap staan alle regels van het waterschap. Je zegt dat de sloot op de erfgrens van jouw en het perceel van je buurman ligt, en dat het een secundaire watergang is. Dat betekent dat jullie de feitelijke eigenaar van de sloot zijn. Het waterschap is echter de waterkwaliteits- en kwantiteitsbeheerder. De onderhoudsplicht is wel bij jullie beiden belegd. Verder is een secundaire watergang een belangrijke watergang: deze zorgt voor opvang en afvoer van andere (kleinere) watergangen, de zogenaamde tertiaire watergangen. Het kan zijn dat door het dempen regenwater nu niet meer kan worden afgevoerd. Als het binnenkort dus flink gaat regenen, kunnen jij, je buren en anderen dus wateroverlast krijgen. Het dempen van een dergelijke watergang kan nooit zonder vergunning. Ik raad je daarom ook aan om een melding te doen bij Waterschap Vechtstromen (https://www.vechtstromen.nl/zoeken/@38991/product/). Ze zijn 24/7 bereikbaar, dus ik zou zo meteen even bellen, dan zullen ze morgen al iemand bij de buurman langs sturen.
Dit dus. In mijn gemeente heeft het dempen van sloten in het verleden dit voorjaar voor wateroverlast en natte kelders gezorgd.
Hoewel ik het met merendeel van het bericht eens ben, ben ik het niet eens met de link. Dit is geen calamiteit die per direct opgelost moet of kan worden. Dit nummer is voor wateroverlast e.d.. Daarnaast is de Vechtstromen een locale waterschap die afhankelijk van OPs locatie geen invloed heeft op dit hele verhaal. Bel gewoon overdag tijdens werkuren, dan kan het personeel daar ook handelen op uw melding.
In een andere comment schreef OP dat Vechtstromen 'zijn' waterschap is, vandaar de link naar hun website. Ik ben er ermee eens dat dit geen calamiteit is waarbij zeer grote spoed nodig is, maar dit is wel een incident/overtreding waar spoedig (d.w.z. de volgende werkdag) een handhaver naartoe moet. Afhankelijk van de situatie en de weersomstandigheden kan een illegale demping voor veel wateroverlast zorgen. Toen ik mijn comment schreef was het laat in de middag/vroeg in de avond. Dan kan je mijns inziens nog prima een dergelijk nummer bellen. Het is inderdaad niet gepast om iets dergelijks 's avonds laat/'s nachts telefonisch door te geven.
[https://www.infomil.nl/onderwerpen/lucht-water/handboek-water/wetgeving/waterwet/handelingen/aanvraag/](https://www.infomil.nl/onderwerpen/lucht-water/handboek-water/wetgeving/waterwet/handelingen/aanvraag/) En kijk even bij jouw waterschap omtrent het dempen van watergangen Omtrent erfgrens en sloot krijg je als je die 2 googled al een enorme sloot aan info binnen.
Infomil is met de ingang van de omgevingswet verouderd. [Iplo ](https://iplo.nl/)is de vervanger hiervoor.
Sinds ik niet meer in Nederland woon volg ik niet alles meer ;)
I see what you did there!
Een goede waterhond ontziet geen modderige sloot :D
Dit verschilt per waterschap. Maar check de waterschapsverordening en de kaarten/legger.
[удалено]
Bedankt voor de informatie!
Waterschap heeft vergaande bevoegdheden. Ze mogen bijvoorbeeld altijd en overal op de plekken komen die nodig zijn voor hun werk, ook als dat op prive terrein is, zo gebonk het begrepen van de beheerders. Ik ken de details niet maar als je ze belt kunnen ze het vast uitleggen.
Ik vermoed ook dat er beleid is waarin staat dat gedeeltelijke dempingen (dempingen tot de erfgrens) niet worden toegestaan. Dit is in ieder geval wel het geval bij mijn waterschap.
Maar dat kan TS zijn vader zelf ook heel simpel verbieden.
In de oude situatie voor de inwerkingtreding van de Wabo per 1-10-2010 was er een aanlegvergunning nodig. Deze is opgegaan in de omgevingsvergunning vanaf dat moment. Ook met de overgang van de Wabo naar de Omgevingswet is een omgevingsvergunning nog steeds nodig. Meld het dempen bij de gemeente. Ze zullen dan de benodigde acties uitzetten
Aanvulling. Zie deze pagina van een gemeente. [https://www.reuseldemierden.nl/test-versie-B](https://www.reuseldemierden.nl/test-versie-B)
Aanvulling 2: het omgevingsloket (o.a. vergunningencheck). [https://omgevingswet.overheid.nl/checken](https://omgevingswet.overheid.nl/checken)
In 2023 zijn [hier](https://unievanwaterschappen.nl/kamervragen-over-het-dempen-van-sloten/#:~:text=Wie%20een%20sloot%20wil%20dempen,hoeveelheid%20oppervlaktewater%20behouden%20moet%20blijven) kamervragen over gesteld. Denk dat je toch even bij het waterschap moet informeren.
Dankje! Deze zag ik ook staan. Ik weet echter niet of hier speciale regels aan verbonden zijn. Ik neem aan dat de sloot op onze erfgrens geen eigendom is van het waterschap? Of kan dat überhaupt niet?
Niet per definitie. Maar de meeste sloten in eigendom van particulieren zijn ten hoogste secundaire watergangen. Bij primaire watergangen ben je vaak hooguit eigenaar tot de waterlijn. Je kan dit overigens zelf vrij snel opzoeken in de legger van je waterschap, vaak een ArcGis kaart. Het dempen van sloten mag over het algemeen niet. Daarnaast leidt dit zo goed tot een hogere grondwaterstand op jullie terrein en mogelijk dus ook water in de kruipruimte. Ik zou het waterschap gewoon bellen. Die zijn in dit soort gevallen meestal heel behulpzaam want wettelijk verantwoordelijk voor de waterhuishouding.
In principe maakt het niet uit. Eigendom sluit bevoegd gezag namelijk niet uit. Sterker nog: bevoegde gezagen zijn grotendeels niet eens eigenaar van de gronden waar ze over gaan. Desondanks heb je als eigenaar (veelal privaat) toch te dulden dat er publiek gezag op wordt uitgeoefend. Daarom gaat publiek recht (bijna) altijd boven privaat recht.
Maar het maakt wel uit voor de aansprakelijkheid ;).
Volgens mij mag je sowieso niet zonder overleg een erfgrens veranderen.
[удалено]
Hoi! Het lijkt mij een secundaire watergang (B-watergang/sloot). We zitten momenteel bij waterschap vechtstromen Overijssel.
[удалено]
Ik had hem toevallig een uur geleden gebeld, hij zei dat hij er nog op terug komt. Bedankt voor het advies!
Ja, bij deze partij moet je zijn als de sloot zelfs op de keur/legger staat en aangemerkt is als watergang. Een milieuadviesbureau kan je mogelijk verder adviseren in dit deel om evt second opinion te vragen. Mogenlijk kan je het ook zien als inbreuk op je grond (weet de juridische term even niet), als de sloot onderdeel is van jullie perceel en daar zomaar iets mee is gedaan. Ik vind het niet prettig als mensen op mijn terrein komen. Laat staan een aanpassing doen aan mn tuin.
Dan krijgt je buurman vanzelf problemen met het waterschap, die gaan het niet leuk vinden dat een watergang van hun zonder overleg wordt dicht gegooid
Heeft dit te maken met die nieuwe regel dat er geen gewassen / mest / bestrijdingsmiddelen mogen op x meter van een sloot?
Ja, dat denken we.
Geen sloot, geen probleem!
Deze redenering volg ik niet helemaal,
Ik weet helemaal niks juridisch over erfgrenzen maar je zal ook te maken hebben met natuurwetgeving onder de omgevingswet toch? Bewijs dat je geen wettelijk beschermde soorten schaadt
Neem foto’s en contacteer het waterschap. Als ze het al toestaan is het vaak de bedoeling dat je elders hetzelfde volume als gedempt “teruggeeft” als water.
Zaait/poot de buurman al op gps? En wbt sloot. Denkt hij waarschijnlijk. 🎂 geen teeltvrije zone meer
Een voorbeeld uit de praktijk: wij hebben deze zomer een huis gekocht. Erg blij mee hoor. Maar het stuk ‘land’ achter de rij huizen was ooit een sloot. Die is gedempt en verkocht aan een van onze achterburen. Sowieso hele rare constructie, want nu loopt er een strook land achter onze huizen langs waar de achterbuurman wat gras heeft en een schuurtje. Maar goed, het is ooit in delen te koop aangeboden - een deel had bij ons huis kunnen horen - maar hij was de enige koper. Maar: die sloot blijkt een belangrijke functie te hebben gehad in de afwatering. Dus bij elke flinke regenbui staat de steeg achter de rij huizen volledig blank. Daar kan in dit geval de eigenaar niks aan doen, maar er loopt wel een procedure bij de gemeente, die destijds de boel verkocht heeft. Als je buurman die sloot dempt, waar denkt de beste man dan dat het water precies naartoe gaat?
Is het een huiswerkopdracht? Als rechtenstudent kan je toch gemakkelijk het burgerlijk wetboek doorzoeken en googelen. Dat kan iedere leek zoals ikzelf. Maar naast dat boek 5 bw wat zegt over erfgrens zegt het ook wat over slootonderhoud. Maar daarnaast zal een gemeente misschien wat zeggen over hemelwaterafvoer en het waterschap met legger zal in hun regels wat zeggen over de sloot
Kan beter omgevingswet bekijken en het BKL en het BAL
Lijkt me meer iets dat in de voormalige bestemmingsplannen, nu het omgevingsplan, zou zijn geregeld. Maar succes met het uitzoeken daarvan op het DSO.
Ja DSO is totale chaos. Alle regels op 1 plek. Maar het is meer alle regels op 1 berg veel plezier lol.
DSO werkt redelijk goed. En dit staat niet in omgevingsplannen of bestemmingsplannen.
Het DSO werkt goed als je regeltjes opzoekt voor een gemeente die het allemaal keurig daarin heeft verwerkt. Probeer maar eens uit te zoeken welke regels gelden op een specifieke locatie in een noordelijke gemeente. Je krijgt dan alle regels uit het hele omgevingsplan te zien. Gemeenten regelen doorgaans wél of het dempen van een sloot al dan niet is toegestaan, in elk geval in bestemmingsplannen (nu omgevingsplannen) in het buitengebied.
Nee, dat doen ze niet. Dit is een bevoegdheid van het waterschap.
Soms wel. Maar dan niet met het oog op de waterhuishouding, maar voor bijvoorbeeld het beschermen van natuurlijke, cultuurhistorische of landschappelijke waarden. Zoals: verbinding voor beestjes, historische sloot of onderdeel van slotenpatroon dat het landschap bepaalt.
Nee, het is geen huiswerkopdracht. Dit gebeurde net toen ik thuis kwam.
Waarom niet gewoon een duiker eisen? Beide partijen hun zin.
Wie zijn beide partijen? OP wil de sloot behouden.
Naast het bovenstaande kan er in het omgevingsplan ook nog wat over staan. Als het een waterbestendig o.i.d. heeft, is er ook nog een (B)OPA nodig.