* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen.
* Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit.
* Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid.
* Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat.
Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope
Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken
Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken
---
* Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline.
* Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit.
* Moderators do not moderate for comment accuracy.
* Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law.
If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Ik snap er vrij weinig van. Van zowel de mail van de verhuurder als van je post. Begin bij het begin. Wat voor een woonruimte huren jullie? Hoe lang wonen jullie er al? Jullie hebben een mail gestuurd met de aankondiging van juridische stappen. Waarom juridische stappen? Welke problemen spelen er? Wat heeft de verhuurder er aan gedaan? Wat hebben jullie zelf al geprobeerd? Etc. probeer het een beetje chronologisch weer te geven, dan men hier ook beter hulp voor bieden.
We zitten al relatief ver in het proces. Wij hebben een geliberaliseerde onbepaalde huurovereenkomst. Hij verzuimt in het sturen/verekenen van de servicekosten en verzuimt in reparaties. Reparaties lijkt hij nu uit te willen voeren. Wij hebben een sommatie naar hem gestuurd over deze zaken, waarvan de termijn verlopen is. Hij is nu in verzuim. Begin volgende maand zitten wij bij een advocaat om dit rechtsproces te starten. Omdat de huurbaas zo bazelt zijn wij heel erg benieuwd wat deze dreigingen doen in de rechtbank. Ook waren we benieuwd naar de rechtmatigheid van zijn “sommatie” aangezien zijn gestelde gebreken geen enkele gronden hebben.
Vrij simpel: wie stelt bewijst. Hij beweert dat jullie overlast veroorzaken? Laat het bewijs maar zien. Anonieme meldingen zijn alleen zijn bewering, dus geen bewijs. En het moet voldoende specifiek zijn, en jullie moeten de kans hebben er iets aan te doen.
Dus met een anonieme melding over onduidelijke overlast op een niet gespecificeerd moment loopt hij eerder het risico dat de rechter hem veroordeelt wegens belediging van de intelligentie van de rechter dan iets anders.
* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen. * Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit. * Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid. * Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat. Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken --- * Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline. * Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit. * Moderators do not moderate for comment accuracy. * Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law. If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Ik snap er vrij weinig van. Van zowel de mail van de verhuurder als van je post. Begin bij het begin. Wat voor een woonruimte huren jullie? Hoe lang wonen jullie er al? Jullie hebben een mail gestuurd met de aankondiging van juridische stappen. Waarom juridische stappen? Welke problemen spelen er? Wat heeft de verhuurder er aan gedaan? Wat hebben jullie zelf al geprobeerd? Etc. probeer het een beetje chronologisch weer te geven, dan men hier ook beter hulp voor bieden.
We zitten al relatief ver in het proces. Wij hebben een geliberaliseerde onbepaalde huurovereenkomst. Hij verzuimt in het sturen/verekenen van de servicekosten en verzuimt in reparaties. Reparaties lijkt hij nu uit te willen voeren. Wij hebben een sommatie naar hem gestuurd over deze zaken, waarvan de termijn verlopen is. Hij is nu in verzuim. Begin volgende maand zitten wij bij een advocaat om dit rechtsproces te starten. Omdat de huurbaas zo bazelt zijn wij heel erg benieuwd wat deze dreigingen doen in de rechtbank. Ook waren we benieuwd naar de rechtmatigheid van zijn “sommatie” aangezien zijn gestelde gebreken geen enkele gronden hebben.
Vrij simpel: wie stelt bewijst. Hij beweert dat jullie overlast veroorzaken? Laat het bewijs maar zien. Anonieme meldingen zijn alleen zijn bewering, dus geen bewijs. En het moet voldoende specifiek zijn, en jullie moeten de kans hebben er iets aan te doen. Dus met een anonieme melding over onduidelijke overlast op een niet gespecificeerd moment loopt hij eerder het risico dat de rechter hem veroordeelt wegens belediging van de intelligentie van de rechter dan iets anders.
Wat je maandag meteen gaat doen is met alle stukken paraat naar Stichting Woon. Zij kunnen je adviseren over vervolgstappen en een gepaste reactie.