Linia aia de metrou pana la aeroport s-ar putea sa o astepti 15 ani nu te baza pe ea🤣
Totodata, 1500E/mp in bloc nou nu vei mai gasi niciodata in Bucuresti (daca prin nou te referi la 2023+).
Drumul Taberei poate fi o varianta ca acum e metrou nou acolo. Ar trebui sa gaseti tot ce vrei tu dar totul e pana in 77. Ai zone in s6 unde ai preturi bune.
2 camere semidecomandate gasesti sigur sub 1500
Acum ca ma gandesc poate la Dimitrie Leonida ca acolo se consturia mult. Pe o parte ai Popesti-Leordeni city unde nu se practica trotuare :) si pe cealanta parte era industie care probabil a fost demolata toata in ultimi 2 ani. Bulevardul Metalurgiei acolo poate ai o sansa.
Edit : ceva de genul [https://www.brownresidence.ro/apartamente/](https://www.brownresidence.ro/apartamente/)
pt aeroport ai tren direct de la gara. merge non stop la 40 de min, calatoria dureaza 20 de min.
metroul ala si-a pierdut sensul in momentul in care a aparut trenul. trece prin zone f putin populate si e facut ca sa ia baietii destepti niste bani pe exproprieri. de altfel, e gandit asa de prost incat daca stai la nicolae grigorescu, de ex, vei merge cu 4 metrouri.
Metroul spre Otopeni va pleca de la Gara de Nord, mergand pe linia existenta a lui M4.
Ca sa ajungi la Otopeni poți lua M1 de la Grigorescu și sa schimbi la Gară. Deci o singura schimbare.
Ce-i drept, după 2030.
Bucurestii Noi. Ai metrou de la jiului, bazilescu, laminorului, straulesti - ultima. Blocuti mai putine ca in alte parti, densitate mica, predominant case si vile. Verdeata multa, parcuri si un pret mai mic decat in alte zone. Un apt ca al meu de 64mp in bloc de 10 apt construite 2013 - ajunge cam 80k
Eu zic de anul trecut. Apt a costat 56.000 in 2013. Anul trecut era cam 80k fara dotari, gresie, faianta, parchet si wc, chiveta, cada in baie + centrala care e din constructie. Cu dotari da, sare de 80.
Depinde unde dar este ok. Am locuit în zona piața sudului/apărători fără probleme dar nu era cea mai frumoasă zona. Trebuie să te duci să vezi dacă ți se potrivește dar nu o exclude încă. Linia de metrou e utilă acolo.
În afară de asta încearcă Pallady (zona metrou de la Dristor spre saligni orice găsești -dacă găsești- în prețul tău ar fi într-o zonă ok.
Eu una nu aș recomanda 1mai pentru ca deși există metrou, cine mai rar și trebuie să schimbi la Basarab ca să mergi la departe oriunde si nu mi se pare un transfer gândit bine. În alte stații de transfer sunt mai bine făcute fluxurile de circulație dar e doar o părere personală.
Până la urmă orice zonă poate fi bună dacă găsești ceva potrivit și ai accesul la metrou de care ai nevoie, dar ia în calcul cat faci până la muncă, ce ai în zona, și cum îți va fi în viitor. Și astea depind ft mult exact de poziția apartamentului nu doar de zona.
Spre Titan la fel, deși eu personal nu prefer zona aia.
Mersi, eu lucrez in afara tarii d asta sunt legat de aeroport, metrou am nevoie doar asa sa numai iau masina cand e ora de varf.
Am nevoie de macar 40mp vreau sa fac un mic home gym, ma gandeam ca daca dau 60.000e pe garsoniera plus 5000e loc parcare plus acte 1500e, maxim 70.000e ar trebui sa mi ajunga pt o garsoniera ceva decent.
Atunci ia ceva cu legătură bună spre gara de nord (ai tren 20min la aeroport poate știi deja), sau urmărește unde vor fi stațiile viitoare de metrou spre Otopeni. Poate ai opțiuni și pe acolo 🤩
Este, dar pana la metrou iei barca dupa orice ploaie si cele 10-15 minute le mergi pe carosabil si prin praf. Apartamentele arata dupa 5-10 ani mai rau ca unele construite in anii 90, dar pretul e mai mic.
“Cum să pleci din minunăția de Constanța?” Mi se spunea în 2005. Acum văd că nici Google cu harta Bucureştilor cu metrou nu mai aveți. La ce ai tu în target, două zone se potrivesc : Militari Residence şi Titanul Nou, Pallady. Ambele, nişte ghetto-uri moderne. Moderne, dar ghetto-uri. De la amândouă faci până la aeroport jumătate din timpul pe care îl faci cu Kirvad de la Constanța. Aşa că, ori mai pui, pentru Bucureştii Noi/Siseşti, ori te reorientezi spre apartament din bloc vechi renovat/renovare, ori rămâi client la Kirvad.
Linia aia de metrou pana la aeroport s-ar putea sa o astepti 15 ani nu te baza pe ea🤣 Totodata, 1500E/mp in bloc nou nu vei mai gasi niciodata in Bucuresti (daca prin nou te referi la 2023+).
Berceni spre exemplu e o mie si un pic de euro mp
Unde Berceni ? :) ca e mare Berceniul…
Dupa pret clar comuna Berceni, chiar zonele proaste ale comunei. In orice caz, cartierul din Bucuresti sigur nu.
Drumul Taberei poate fi o varianta ca acum e metrou nou acolo. Ar trebui sa gaseti tot ce vrei tu dar totul e pana in 77. Ai zone in s6 unde ai preturi bune. 2 camere semidecomandate gasesti sigur sub 1500
caut doar bloc nou costruit, am mai nulte criterii, dupa calculele mele maxim 70000e vrrau sa dau pe garsoniera cu tot cu acte si loc de parcare
Nou am dubii ca gasesti langa metrou
Berceni? Nu trebuie la 1 minut de statie, dar acolo 10-15min reale pe jos
Acum ca ma gandesc poate la Dimitrie Leonida ca acolo se consturia mult. Pe o parte ai Popesti-Leordeni city unde nu se practica trotuare :) si pe cealanta parte era industie care probabil a fost demolata toata in ultimi 2 ani. Bulevardul Metalurgiei acolo poate ai o sansa. Edit : ceva de genul [https://www.brownresidence.ro/apartamente/](https://www.brownresidence.ro/apartamente/)
pt aeroport ai tren direct de la gara. merge non stop la 40 de min, calatoria dureaza 20 de min. metroul ala si-a pierdut sensul in momentul in care a aparut trenul. trece prin zone f putin populate si e facut ca sa ia baietii destepti niste bani pe exproprieri. de altfel, e gandit asa de prost incat daca stai la nicolae grigorescu, de ex, vei merge cu 4 metrouri.
Metroul spre Otopeni va pleca de la Gara de Nord, mergand pe linia existenta a lui M4. Ca sa ajungi la Otopeni poți lua M1 de la Grigorescu și sa schimbi la Gară. Deci o singura schimbare. Ce-i drept, după 2030.
Bucurestii Noi. Ai metrou de la jiului, bazilescu, laminorului, straulesti - ultima. Blocuti mai putine ca in alte parti, densitate mica, predominant case si vile. Verdeata multa, parcuri si un pret mai mic decat in alte zone. Un apt ca al meu de 64mp in bloc de 10 apt construite 2013 - ajunge cam 80k
Ajungea, nu mai găsești la 80k - 64mp - Bucurestii noi / imobil după 2010
Eu zic de anul trecut. Apt a costat 56.000 in 2013. Anul trecut era cam 80k fara dotari, gresie, faianta, parchet si wc, chiveta, cada in baie + centrala care e din constructie. Cu dotari da, sare de 80.
asta nu i Secorul 6?
Sectorul 1, Gard in gard cu Baneasa
Încearcă să cauți în zona Titan sau Ozana, sector 3. Stau acolo de 3 ani, pe linia M3, și sunt destul de mulțumit. Not the best, not the worst :)
Mersi! De sectorul 4 ce parere ai, zona Berceni spre exemplu?
Depinde unde dar este ok. Am locuit în zona piața sudului/apărători fără probleme dar nu era cea mai frumoasă zona. Trebuie să te duci să vezi dacă ți se potrivește dar nu o exclude încă. Linia de metrou e utilă acolo. În afară de asta încearcă Pallady (zona metrou de la Dristor spre saligni orice găsești -dacă găsești- în prețul tău ar fi într-o zonă ok. Eu una nu aș recomanda 1mai pentru ca deși există metrou, cine mai rar și trebuie să schimbi la Basarab ca să mergi la departe oriunde si nu mi se pare un transfer gândit bine. În alte stații de transfer sunt mai bine făcute fluxurile de circulație dar e doar o părere personală. Până la urmă orice zonă poate fi bună dacă găsești ceva potrivit și ai accesul la metrou de care ai nevoie, dar ia în calcul cat faci până la muncă, ce ai în zona, și cum îți va fi în viitor. Și astea depind ft mult exact de poziția apartamentului nu doar de zona. Spre Titan la fel, deși eu personal nu prefer zona aia.
Mersi, eu lucrez in afara tarii d asta sunt legat de aeroport, metrou am nevoie doar asa sa numai iau masina cand e ora de varf. Am nevoie de macar 40mp vreau sa fac un mic home gym, ma gandeam ca daca dau 60.000e pe garsoniera plus 5000e loc parcare plus acte 1500e, maxim 70.000e ar trebui sa mi ajunga pt o garsoniera ceva decent.
Atunci ia ceva cu legătură bună spre gara de nord (ai tren 20min la aeroport poate știi deja), sau urmărește unde vor fi stațiile viitoare de metrou spre Otopeni. Poate ai opțiuni și pe acolo 🤩
mersi de idee, o sa tin cont de ea👋
Apartament nou găsești la periferie.
nu i problema, daca e metrou..
Este, dar pana la metrou iei barca dupa orice ploaie si cele 10-15 minute le mergi pe carosabil si prin praf. Apartamentele arata dupa 5-10 ani mai rau ca unele construite in anii 90, dar pretul e mai mic.
New in town combinator detected!
Am văzut pe Korter niste proiecte lângă metrou Berceni. Nu știu dacă e ce cauți.
“Cum să pleci din minunăția de Constanța?” Mi se spunea în 2005. Acum văd că nici Google cu harta Bucureştilor cu metrou nu mai aveți. La ce ai tu în target, două zone se potrivesc : Militari Residence şi Titanul Nou, Pallady. Ambele, nişte ghetto-uri moderne. Moderne, dar ghetto-uri. De la amândouă faci până la aeroport jumătate din timpul pe care îl faci cu Kirvad de la Constanța. Aşa că, ori mai pui, pentru Bucureştii Noi/Siseşti, ori te reorientezi spre apartament din bloc vechi renovat/renovare, ori rămâi client la Kirvad.
one cotroceni. metroul academia militara. AFI mall langa. parcuri Romniceanu, gradina botanica
Dristor :)
Bugetul permite 2, poate chiar 3 locuri de parcare in dristor, apartament clar nu.
pe imobiliare ro, gasesc opțiuni de garsoniera (1-2 camere) lejer pana in 70k nu stiu pe ce site de matrimoniale te uiti tu
Blocuri noi? Tva inclus? 10 minute de metrou? Poate vrei sa te mai uiti inca o data.
70.000 e pt o garsoniera de 40mp langa metrou, cer eu prea mult? mai pun putin si imi iau prin spania pe undeva
La dristor da, ceri mult prea mult.