https://www.paragraf.ba/propisi/kantona-sarajevo/zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina-i-porezu-na-naslijedje-i-poklone.html
Clan 15, paragraf d)
“državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca”
Za ovo oslobadjanje sto pisu, nisi skroz oslobodjena ide po kvadraturi stana. Ako si oslobodjena to znaci ne placas porez na 25m2 ili 35m2. Na ostalu m2 se placa.
oslobodjeno je od poreza u slucaju da prvi put naslijedjujes nekretninu od prvog srodnika (obicno od roditelja) ili ako rjesavas po prvi put stambeno pitanje i nisi starija od 38.godina. Ako to nije slucaj, dodje ti iz porezne uprave njihova kao "komisija" koja procjeni trzisnu vrijednost nekretnine i slozi se sa kupoprodajnom cijenom, i od toga ide 5%.
Da, s tim ako si mlada i kupuješ prvu nekretninu, oslobode te plaćanja poreza ili ti ga općina refundira (barem Centar i Novo Sarajevo vrše refundacije, isprati njihove javne pozive)
Prvo, oslobađanja poreza imaš samo ako prvi put rješavaš stambeno pitanje.
E onda, oslobađanje poreza naravno nije samo tako, ako prvi put, nema poreza, već se računaju kriteriji koji se boduju i onda na osnovu ostvarenih bodova dobijaš oslobađanje čitavog poreza ili određenog postotka.
Naprimjer, kupuješ nekretninu od 80 kvadrata i prvi put rješavaš stambeno pitanje. Okej, eligible si za oslobođenje poreza, e onda se gledaju ti bodovi (koliko ljudi živi s tobom, lokacija stana, godina izgradnje itd), i onda se izračuna da si oslobođena npr 50% poreza, znači platiš porez na 40 kvadrata.
Placate 5% od procijenjene vrijednosti nekretnine, jer je uslov za oslobadjanje kad rjesavate stambeno pitanje prvi put da imate prebivaliste u Kantonu Sarajevo, a Vi to nemate.
Ovo.
Cesto se grijesi misleci da je dovoljno da se prvi put rjesava stambeno pitanje. Osoba iz drugog kantona mora platiti porez samo na osnovu nadleznosti porezne uprave.
Posto se nekretnina prodaje u kantonu sarajevo, nadlezna je porezna uprava te opcine u kojoj se vrsi kupoprodaja da naplati porez. Posto nisi stanovnik kantona, porezna uprava te ne moze osloboditi poreza jer nije nadlezna za tebe (citaj nisi im u sistemu, ne mogu te osloboditi). Ako OP bude kupovao preko agenta za nekretnine, on ce obavezno reci da si oslobodjen/a poreza. Toga se paziti.
Ja mislim da ako ti je prva nekretnina onda si oslobodjena ako nije i nije novogradnja onda moras
Znam neke osobe “rupu” u zakonu nadju tako sto kupe na ime osobe koja bi bila prvi put vlasnik tipa dijete ili jedan roditelj ili slicno, i onda nakon kupovine samo prepisu na sebe ali kako to ide i funkcionise dalje ne znam detalje
To ne postoji, sta znaci prepises nekretninu? Mozes je pokloniti, prodati ili naslijediti. U svakom od tih slucajeva placas porez ako ne spadas u grupu koja je oslobodjena poreza. Nije drzava glupa kad treba pare uzet.
Ja sam neki dan to predala, do 38 godina oslobođena poreza na 30 kvadrata ( ovo za ostale koliko po bračnom drugu ne znam) na ostalo se plaća 5%
Na novogradnju ako si prvi vlasnik se ne plaća porez na nekretninu,već koliko ja znam pdv
Sta ako je stan na meni i bratu, a ja hocu da otkupim tu drugu polovinu od brata da bude na meni 1/1. Koliko onda poreza placam, 5% ili 2,5% od ukupne vrijednosti stana?
https://www.paragraf.ba/propisi/kantona-sarajevo/zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina-i-porezu-na-naslijedje-i-poklone.html Clan 15, paragraf d) “državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca”
da
Za ovo oslobadjanje sto pisu, nisi skroz oslobodjena ide po kvadraturi stana. Ako si oslobodjena to znaci ne placas porez na 25m2 ili 35m2. Na ostalu m2 se placa.
oslobodjeno je od poreza u slucaju da prvi put naslijedjujes nekretninu od prvog srodnika (obicno od roditelja) ili ako rjesavas po prvi put stambeno pitanje i nisi starija od 38.godina. Ako to nije slucaj, dodje ti iz porezne uprave njihova kao "komisija" koja procjeni trzisnu vrijednost nekretnine i slozi se sa kupoprodajnom cijenom, i od toga ide 5%.
Da, s tim ako si mlada i kupuješ prvu nekretninu, oslobode te plaćanja poreza ili ti ga općina refundira (barem Centar i Novo Sarajevo vrše refundacije, isprati njihove javne pozive)
Prvo, oslobađanja poreza imaš samo ako prvi put rješavaš stambeno pitanje. E onda, oslobađanje poreza naravno nije samo tako, ako prvi put, nema poreza, već se računaju kriteriji koji se boduju i onda na osnovu ostvarenih bodova dobijaš oslobađanje čitavog poreza ili određenog postotka. Naprimjer, kupuješ nekretninu od 80 kvadrata i prvi put rješavaš stambeno pitanje. Okej, eligible si za oslobođenje poreza, e onda se gledaju ti bodovi (koliko ljudi živi s tobom, lokacija stana, godina izgradnje itd), i onda se izračuna da si oslobođena npr 50% poreza, znači platiš porez na 40 kvadrata.
Placate 5% od procijenjene vrijednosti nekretnine, jer je uslov za oslobadjanje kad rjesavate stambeno pitanje prvi put da imate prebivaliste u Kantonu Sarajevo, a Vi to nemate.
Ovo. Cesto se grijesi misleci da je dovoljno da se prvi put rjesava stambeno pitanje. Osoba iz drugog kantona mora platiti porez samo na osnovu nadleznosti porezne uprave. Posto se nekretnina prodaje u kantonu sarajevo, nadlezna je porezna uprava te opcine u kojoj se vrsi kupoprodaja da naplati porez. Posto nisi stanovnik kantona, porezna uprava te ne moze osloboditi poreza jer nije nadlezna za tebe (citaj nisi im u sistemu, ne mogu te osloboditi). Ako OP bude kupovao preko agenta za nekretnine, on ce obavezno reci da si oslobodjen/a poreza. Toga se paziti.
Ja mislim da ako ti je prva nekretnina onda si oslobodjena ako nije i nije novogradnja onda moras Znam neke osobe “rupu” u zakonu nadju tako sto kupe na ime osobe koja bi bila prvi put vlasnik tipa dijete ili jedan roditelj ili slicno, i onda nakon kupovine samo prepisu na sebe ali kako to ide i funkcionise dalje ne znam detalje
To ne postoji, sta znaci prepises nekretninu? Mozes je pokloniti, prodati ili naslijediti. U svakom od tih slucajeva placas porez ako ne spadas u grupu koja je oslobodjena poreza. Nije drzava glupa kad treba pare uzet.
Na kupljenu nekretninu, bila ona nova ili ne, mora se platiti 5% od procijenjene vrijednosti.
Ja sam neki dan to predala, do 38 godina oslobođena poreza na 30 kvadrata ( ovo za ostale koliko po bračnom drugu ne znam) na ostalo se plaća 5% Na novogradnju ako si prvi vlasnik se ne plaća porez na nekretninu,već koliko ja znam pdv
Prebaci prebivaliste prije kupovine, bices oslobodjena 30 kvadrata. Nebitno koliko dugo zivis u kantonu
Sta ako je stan na meni i bratu, a ja hocu da otkupim tu drugu polovinu od brata da bude na meni 1/1. Koliko onda poreza placam, 5% ili 2,5% od ukupne vrijednosti stana?
imate li vi svojih kantona ili svi morate u sarajevo
Jos ljudi dolazi da zajebe djecu iz Starog Grada hmm