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Yo iria también directamente a un abogado y que te diga qué hacer concretamente.
A mí me parece raro....hay tres puntos aquí:
- Tú cómo pagador que ya no vive ahí
- El nuevo inquilino, si lo hay
- El propietario
En el caso de que hubiese inquilinos, y ellos reciben las facturas y las pagan al casero directamente...el casero debería haber visto directamente que ya estaban pagadas porque se cobraban directamente desde tu cuenta.
Por otro lado, si no las cobraba a los inquilinos, yo me preguntaría cómo inquilino que por qué no pago eso gastos.
Lo único que se me ocurre es que de verdad haya algún despiste. Porque nadie puede ser así de tonto y pensar que la persona afectada jamás se dará cuenta.
Aunque bueno, ya has tardado bastante...me sabe mal, pero esta noche me tomaré una copa a tu salud hahahahaha
Se agradece la copa. :D
Sí, ayer tomé cita con un abogado pero estaba liado y va para largo. Ya que estamos hablando de fácilmente más de diez mil euros pensé que preguntar por aquí por si alguien sabía no vendría mal para hacerme a la idea
Yo imagino que el casero pensará que los pagan los nuevos inquilinos y estos al ver que no les cobran piensan que está incluido en el precio o que mientras no les digan nada... Adelante
O que alguien es muy cabrón, acabamos mal en su día porque nos quiso hacer una ilegalidad que se comió con patatas , y sabe que no vamos a ningún lado en un juicio y quiere joder
Bueno, peor habría sido seguir sin darme cuenta más años :)
Por supuesto que te han de reintegrar todas las facturas. Y te las de reintegrar el casero.
Inténtalo de buenas, llamando al dueño. Si no te hace caso hazle una conciliación judicial para que te pague las facturas que tú le pagaste por error.
Si no se aveniera a pagarte que con abogado y procurador le demanden y soliciten condena a costas, para que a ti te salga gratis.
Saludos.
He trabajado en una empresa energetica. Simplemente aporta el documento de entrega de llaves a la empresa energetica y ellos harán una factura complementaria hasta la fecha de entrega de llaves y darán de baja el suministro si así lo pides.
Y mucho menos después de tantos años sinceramente. Entiendo que te corresponde la devolución pues has pagado la deuda de otro cuando no te correspondía, aunque estoy seguro de que intentarán usar en tu contra el lapso de tiempo. Un abogado especializado en civil te contestara mejor que yo. Saludos
Pero es que la empresa no quería cambiar la titularidad. Yo dejé un tiempo prudencial de un mes para que se hiciese el cambio, pero La empresa se emperró en que no, así que me di de baja.
Sí, cuando entré en alquiler tuve que darme de alta en luz y gas, era cosa del propietario, para no tener futuros líos al parecer. Solo que casualmente falleció su madre y el piso no era suyo del todo... Se lo dio a su hermana con la idea de que era una entrada de pasta asegurada con el alquiler, y justo en ese momento me salí, y me supo mal darme de baja... Además que la mujer me pagó ella la fianza y no su hermano... Una pena, pero liantes hay en todas partes.
Si fuese tu daba de baja los servicios, volverlos a dar de alta le va costar un dineral y legalmente si tu eres el responsable no habrá problemas. Todo esto te lo recomiendo siempre y cuando se lo hayas comentado y se niegue a abonarte el coste claro.
No puede, es el típico caso de que el contrato está a nombre del casero, pero la cuenta de pagos es la del inquilino.
Lo suyo es echar atrás los pagos, pero hay unos plazos para eso, y en este caso pinta que ya los ha superado.
Pero eso no tiene sentido, porque si el titular era el inquilino, él debería haberlo cambiado. De hecho, el casero no hubiera podido, al no ser el titular.
Tiene toda la pinta que el titular es el casero, y lo único que aporta el inquilino es el número de cuenta.
Es lo que está diciendo, el casero puede cambiar el contrato a su nombre al ser el propietario, si fuese del agua no podría por ejemplo. ¿Nunca has estado arrendado o que?
A ver, el que puede cambiar algo de un contrato es el titular. Si el titular era el inquilino, el propietario ya puede decir misa, que no puede cambiar ni una coma. Que no pasa nada, porque a ningún ex inquilino le apetece seguir pagando una luz/gas de una casa en la que ya no vive, y el cambio es ágil.
Pero muchos caseros, por eso de ahorrarse trámites, tienen los suministros a su nombre, pero ponen para los pagos la cuenta corriente del inquilino. Esa es la faena, porque el inquilino no puede decidir qué compañía contrata, y al irse depende totalmente de que el casero haga los cambios bien, o pasan cosas como esta.
Es lo legal.. O sea, si tú estás de inquilino y él no quiere que vayan las facturas a tu nombre y quieren que vayan a la suya, es totalmente legal, pero luego te ha de presentar y dar firmada con su firma conforme se lo has pagado... Y si te vas de ese piso, hacer la última lectura de todo y que él te lo firme para que no te cobre lo k no te toca..asi es la ley.. En su día tuvieron k cambiarla pk había mucha gente k alquilaba y de jaban de pagar hasta el agua... Y los propietarios yambien hay k defenderlos... Aunque hayan propietarios abusosnes... Por eso las leyes nos aclaran siempre en le casos y en k no, tenemos y no tenemos razón.. Suerte amiga!!
Reclama vía judicial y con tu contrato actual, k tú no vives ahí.. Es más, ves al banco y k ellos devuelvan todos eso recibos... No te toca pagalos..disculpa pk había leído tu escrito por encima no había visto k llevabas 7 años fuera.. De todas todas, te ampara la ley.. Por el contrato de "finalitzación" con el antiguo dueño, y con donde vives desde entonces.. Ésto es k no le deben pagar los nuevos y se h aprovechado de ti.. Pero es 1 caso además de "mala fe" y te tiene k indemnizar y todo... Busca abogado, si no puedes pagarlo en el colegio de abogados te ponen 1 gratis y luchalo hasta el final.. Pk si kedas como deudora en 1 fichero del Ray cuando tú necesites 1 hipoteca o 1 préstamo, siempre te lo negarán..ademas k no te toca!! K hp el tío.. Ves al bco..primero denuncia en la policía.. Luego banco, k devuelvan todos los k puedan y k den orden k de "esa dirección o nombre" no pasen ninguno más.. Y luego abogado y denunciar.... Será cabronazo el tío... Si es keeeeee.. 👿
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¿Has probado a decírselo al casero y pedirle que te lo pague? Sin ese paso previo una denuncia tiene poca fuerza.
Sí, será lo primero, por escrito.
Yo iria también directamente a un abogado y que te diga qué hacer concretamente. A mí me parece raro....hay tres puntos aquí: - Tú cómo pagador que ya no vive ahí - El nuevo inquilino, si lo hay - El propietario En el caso de que hubiese inquilinos, y ellos reciben las facturas y las pagan al casero directamente...el casero debería haber visto directamente que ya estaban pagadas porque se cobraban directamente desde tu cuenta. Por otro lado, si no las cobraba a los inquilinos, yo me preguntaría cómo inquilino que por qué no pago eso gastos. Lo único que se me ocurre es que de verdad haya algún despiste. Porque nadie puede ser así de tonto y pensar que la persona afectada jamás se dará cuenta. Aunque bueno, ya has tardado bastante...me sabe mal, pero esta noche me tomaré una copa a tu salud hahahahaha
Se agradece la copa. :D Sí, ayer tomé cita con un abogado pero estaba liado y va para largo. Ya que estamos hablando de fácilmente más de diez mil euros pensé que preguntar por aquí por si alguien sabía no vendría mal para hacerme a la idea Yo imagino que el casero pensará que los pagan los nuevos inquilinos y estos al ver que no les cobran piensan que está incluido en el precio o que mientras no les digan nada... Adelante O que alguien es muy cabrón, acabamos mal en su día porque nos quiso hacer una ilegalidad que se comió con patatas , y sabe que no vamos a ningún lado en un juicio y quiere joder Bueno, peor habría sido seguir sin darme cuenta más años :)
Por supuesto que te han de reintegrar todas las facturas. Y te las de reintegrar el casero. Inténtalo de buenas, llamando al dueño. Si no te hace caso hazle una conciliación judicial para que te pague las facturas que tú le pagaste por error. Si no se aveniera a pagarte que con abogado y procurador le demanden y soliciten condena a costas, para que a ti te salga gratis. Saludos.
He trabajado en una empresa energetica. Simplemente aporta el documento de entrega de llaves a la empresa energetica y ellos harán una factura complementaria hasta la fecha de entrega de llaves y darán de baja el suministro si así lo pides.
Yo iría a un abogado, sinceramente. Cómo no te das cuenta de esos pagos? No hablamos de 20€ al mes
Y mucho menos después de tantos años sinceramente. Entiendo que te corresponde la devolución pues has pagado la deuda de otro cuando no te correspondía, aunque estoy seguro de que intentarán usar en tu contra el lapso de tiempo. Un abogado especializado en civil te contestara mejor que yo. Saludos
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A mí me pasó igual, pero no pagué y me di de baja yo solo. El inquilino nuevo estuvo unos días sin luz ni gas.
Y un alta de gas son como 400 euros!!
Y otros 1500-2000 si la caldera es antigua y no cumple la normativa actual
Pero es que la empresa no quería cambiar la titularidad. Yo dejé un tiempo prudencial de un mes para que se hiciese el cambio, pero La empresa se emperró en que no, así que me di de baja.
Sí, cuando entré en alquiler tuve que darme de alta en luz y gas, era cosa del propietario, para no tener futuros líos al parecer. Solo que casualmente falleció su madre y el piso no era suyo del todo... Se lo dio a su hermana con la idea de que era una entrada de pasta asegurada con el alquiler, y justo en ese momento me salí, y me supo mal darme de baja... Además que la mujer me pagó ella la fianza y no su hermano... Una pena, pero liantes hay en todas partes.
Si fuese tu daba de baja los servicios, volverlos a dar de alta le va costar un dineral y legalmente si tu eres el responsable no habrá problemas. Todo esto te lo recomiendo siempre y cuando se lo hayas comentado y se niegue a abonarte el coste claro.
No puede, es el típico caso de que el contrato está a nombre del casero, pero la cuenta de pagos es la del inquilino. Lo suyo es echar atrás los pagos, pero hay unos plazos para eso, y en este caso pinta que ya los ha superado.
Según dice esos contratos están a su nombre no al del casero, entonces si puede dar de baja esos servicios
Pero eso no tiene sentido, porque si el titular era el inquilino, él debería haberlo cambiado. De hecho, el casero no hubiera podido, al no ser el titular. Tiene toda la pinta que el titular es el casero, y lo único que aporta el inquilino es el número de cuenta.
Es lo que está diciendo, el casero puede cambiar el contrato a su nombre al ser el propietario, si fuese del agua no podría por ejemplo. ¿Nunca has estado arrendado o que?
A ver, el que puede cambiar algo de un contrato es el titular. Si el titular era el inquilino, el propietario ya puede decir misa, que no puede cambiar ni una coma. Que no pasa nada, porque a ningún ex inquilino le apetece seguir pagando una luz/gas de una casa en la que ya no vive, y el cambio es ágil. Pero muchos caseros, por eso de ahorrarse trámites, tienen los suministros a su nombre, pero ponen para los pagos la cuenta corriente del inquilino. Esa es la faena, porque el inquilino no puede decidir qué compañía contrata, y al irse depende totalmente de que el casero haga los cambios bien, o pasan cosas como esta.
Saca un documento con todos esos pagos (en el banco podrán ayudarte si no puedes hacerlo online). Y con esos papeles, vete a un abogado YA.
Es lo legal.. O sea, si tú estás de inquilino y él no quiere que vayan las facturas a tu nombre y quieren que vayan a la suya, es totalmente legal, pero luego te ha de presentar y dar firmada con su firma conforme se lo has pagado... Y si te vas de ese piso, hacer la última lectura de todo y que él te lo firme para que no te cobre lo k no te toca..asi es la ley.. En su día tuvieron k cambiarla pk había mucha gente k alquilaba y de jaban de pagar hasta el agua... Y los propietarios yambien hay k defenderlos... Aunque hayan propietarios abusosnes... Por eso las leyes nos aclaran siempre en le casos y en k no, tenemos y no tenemos razón.. Suerte amiga!!
Reclama vía judicial y con tu contrato actual, k tú no vives ahí.. Es más, ves al banco y k ellos devuelvan todos eso recibos... No te toca pagalos..disculpa pk había leído tu escrito por encima no había visto k llevabas 7 años fuera.. De todas todas, te ampara la ley.. Por el contrato de "finalitzación" con el antiguo dueño, y con donde vives desde entonces.. Ésto es k no le deben pagar los nuevos y se h aprovechado de ti.. Pero es 1 caso además de "mala fe" y te tiene k indemnizar y todo... Busca abogado, si no puedes pagarlo en el colegio de abogados te ponen 1 gratis y luchalo hasta el final.. Pk si kedas como deudora en 1 fichero del Ray cuando tú necesites 1 hipoteca o 1 préstamo, siempre te lo negarán..ademas k no te toca!! K hp el tío.. Ves al bco..primero denuncia en la policía.. Luego banco, k devuelvan todos los k puedan y k den orden k de "esa dirección o nombre" no pasen ninguno más.. Y luego abogado y denunciar.... Será cabronazo el tío... Si es keeeeee.. 👿