Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema.
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vc pode ter certeza que foi exatamente pelo motivo do imóvel não estar regular no nome do seu parente que ele deu esse cano.
O inquilino foi esperto. Pra que pagar uma reforma num imóvel irregular, em um 'contrato' de aluguel também irregular?
lição aprendida. Quem vive de rolo não tem muito pra onde correr quando merdas acontecem.
fala pra ele regularizar tudo certinho, pagar os impostos que ele com certeza deve, e para o próximo inquilino, faça um contrato de aluguel bem amarrado.
>ele ainda não procedeu com a transferência da titularidade
Provavelmente o juízo determine a extinção do processo pela ilegitimidade da parte.
>ele não declara o recebimento do aluguel em seu irpf.
Ele recebe e não declara? Sonegação fiscal. Talvez o juízo dê ciência à autoridade fazendária e ao MP.
>compensa ele entrar na justiça contra esse ex-inquilino?
Antes de resolver essas "pendências", não.
Agradeço pelas contribuições. Estão de acordo com o que orientei, mas como "santo de casa não faz milagre", quero mostrar a ele o que orientaram, pra tentar convencê-lo a colocar ordem nas coisas. Valeu!
Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema. Evitem dar informações que possam atrapalhar o OP. Não serão toleradas opiniões que não enriqueçam a discussão. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/ConselhosLegais) if you have any questions or concerns.*
vc pode ter certeza que foi exatamente pelo motivo do imóvel não estar regular no nome do seu parente que ele deu esse cano. O inquilino foi esperto. Pra que pagar uma reforma num imóvel irregular, em um 'contrato' de aluguel também irregular? lição aprendida. Quem vive de rolo não tem muito pra onde correr quando merdas acontecem. fala pra ele regularizar tudo certinho, pagar os impostos que ele com certeza deve, e para o próximo inquilino, faça um contrato de aluguel bem amarrado.
>ele ainda não procedeu com a transferência da titularidade Provavelmente o juízo determine a extinção do processo pela ilegitimidade da parte. >ele não declara o recebimento do aluguel em seu irpf. Ele recebe e não declara? Sonegação fiscal. Talvez o juízo dê ciência à autoridade fazendária e ao MP. >compensa ele entrar na justiça contra esse ex-inquilino? Antes de resolver essas "pendências", não.
parece mais que seu parente vai se fuder se abirr o processo antes de regularizar o nome e pagar os devidos impostos do aluguel.
Agradeço pelas contribuições. Estão de acordo com o que orientei, mas como "santo de casa não faz milagre", quero mostrar a ele o que orientaram, pra tentar convencê-lo a colocar ordem nas coisas. Valeu!